Pozemek

Nedaleko našeho bytu začal developer Central Group stavět vilovou zástavbu, která byla jako z pohádky...Luxus a styl, který se mi moc líbil...Chodívali jsme tam s manželkou na procházky a říkali si " Tady by se nám líbilo"...V zástavbě stálo ještě pár prázdných pozemků, které byly na prodej...Cena byla ale jako z jiné galaxie...za cca 500m2 byla cena těstě pod 10 miliony...s domem za 15 milionů...Bylo jasné, že tudy cesta nevede...Ale kde teda stavět???

Než začne vlastní stavba, chtěl jsem vidět, jak moc nerovný je náš rovinný pozemek.

K pozemku sme sa nedostali vôbec náhodou. Bol to cieľ dlhodobej rešerše, prehľadávania inzerátov, katastrálnych máp, čítania územných plánov okolitých obcí a konzultácií s kolegami v práci.

Tady Vše začíná! Do dneška jste si jen představovali, jak asi bude Váš vysněný pozemek vypadat. Bude to čtverec nebo nudle? Bude u hlavní cesty nebo u lesa? Svah nebo rovina? Jací budou sousedi? A dalších milion otázek, které vyvstanou na mysl... Ale když už víte, jak přesně ta parcela vypadá, to je ta chvíle! Můžete místo představ začít plánovat!

Cesta za naším vysněným pozemkem byla extrémně dlouhá a klikatá, ale stála za to!

Jak se dostat k takovému pozemku, aby byl podle všech našich představ, ať se týká lokality, umístění, orientace, svažitosti, velikosti a v neposlední řadě ceny?

Koupě vysněného pozemku

Predstavivosť bola základom pre úspech.

Proč odvodnit parcelu a jak na to.

Když se rozhodneš koupit pozemek ve svahu...

Vybíráme pozemek, chceme rovinu nebo svah?

Rozhodnutí bydlet v domečku bylo snadné, ale pustit se do realizace již složitější. Začali jsme zjišťovat, co vše bude potřeba a prvním úkolem bylo nalézt vhodné místo.

Od roku 2015 jsme se vydali na dlouhou cestu, abychom změnili městský územní plán. Článek odhaluje, proč tento proces trval tak dlouho a co všechno jsme museli udělat, aby se naše sny o vlastní stavební parcelu staly realitou. Přišlo to s několika překážkami, mnoha rozhodnutími a několika strategickými postupy, ale nakonec to bylo každé zdržení a každý krok vpřed, co vytvořilo náš unikátní příběh. 🕰️🚧🛠️

Komplikace spojené s pozemkem pro výstavbu našeho domu.

Vyplatí se zaplatit si předem (před projektovými pracemi) geologický posudek a při jakých parametrech + co od toho čekat?

O zasíťovaný pozemek jsme žádali u města před několika lety v rámci skupinky nových stavebních parcel s výhledem na okraji města. Po několika letech bylo připraveno a mohli jsme se účastnit výběrového řízení.