Pozemek
První krok k vysněnému bydlení je pozemek. Největší roli ve výběru pozemku hraje lokalita, dopravní dostupnost a služby. Další rozhodovacím kritériem je tvar pozemku, rozměr, svažitost a možnost napojení na inženýrské sítě. Zda je pozemek stavební a co na něm můžete postavit, zjistíte v územním plánu obce a na příslušném stavebním úřadu. A pokud potřebujete poradit s tím, na co se zeptat, než koupíte pozemek, doporučujeme Vám shlédnout toto video.
Příprava parcely
Oplocení, přivedení elektřiny, sjezd, vrtaná studna a čistička odpadních vod
Jak jsme vybírali stavební pozemek: Naše cesta k vlastnímu domu
Vybrat ten pravý stavební pozemek pro váš vysněný dům není jednoduchý úkol. Prošli jsme si tím nedávno a cesta k našemu pozemku nebyla přímočará, ale přinesla nám řadu cenných zkušeností. Rádi bychom se o ně podělili v tomto článku, kde vám ukážeme, na co se zaměřit při hledání pozemku, jak postupovat krok za krokem a jak může štěstí hrát důležitou roli.
Jak to začalo aneb Stavba jako investice
Za situace, kdy se začala po covidu rozjíždět inflace jsme hledali způsob, jak smysluplně investovat úspory a zároveň ulehčit start do života další generaci.
Kde stavět?
Nedaleko našeho bytu začal developer Central Group stavět vilovou zástavbu, která byla jako z pohádky...Luxus a styl, který se mi moc líbil...Chodívali jsme tam s manželkou na procházky a říkali si " Tady by se nám líbilo"...V zástavbě stálo ještě pár prázdných pozemků, které byly na prodej...Cena byla ale jako z jiné galaxie...za cca 500m2 byla cena těstě pod 10 miliony...s domem za 15 milionů...Bylo jasné, že tudy cesta nevede...Ale kde teda stavět???
Reklama
Úklid pozemku
Než začne vlastní stavba, chtěl jsem vidět, jak moc nerovný je náš rovinný pozemek.
Aj pozemok sa dá vyhrať v kockách
K pozemku sme sa nedostali vôbec náhodou. Bol to cieľ dlhodobej rešerše, prehľadávania inzerátov, katastrálnych máp, čítania územných plánov okolitých obcí a konzultácií s kolegami v práci.
Mám parcelu - mám domov!
Tady Vše začíná! Do dneška jste si jen představovali, jak asi bude Váš vysněný pozemek vypadat. Bude to čtverec nebo nudle? Bude u hlavní cesty nebo u lesa? Svah nebo rovina? Jací budou sousedi? A dalších milion otázek, které vyvstanou na mysl... Ale když už víte, jak přesně ta parcela vypadá, to je ta chvíle! Můžete místo představ začít plánovat!
Pozemek - na počtvrté jsme měli štěstí
Cesta za naším vysněným pozemkem byla extrémně dlouhá a klikatá, ale stála za to!
Reklama
Reklama
Pozemek
Jak se dostat k takovému pozemku, aby byl podle všech našich představ, ať se týká lokality, umístění, orientace, svažitosti, velikosti a v neposlední řadě ceny?
Pozemek a kde na něj vzít
Koupě vysněného pozemku
Pozemok bol výzvou
Predstavivosť bola základom pre úspech.
Dům v Toulavě - Odvodnění parcely
Proč odvodnit parcelu a jak na to.
Reklama
Reklama
Úprava svahovitého terénu
Když se rozhodneš koupit pozemek ve svahu...
Výběr pozemku
Vybíráme pozemek, chceme rovinu nebo svah?
Hledání ideálního místa pro stavbu
Rozhodnutí bydlet v domečku bylo snadné, ale pustit se do realizace již složitější. Začali jsme zjišťovat, co vše bude potřeba a prvním úkolem bylo nalézt vhodné místo.
Dlouhá cesta k územnímu plánu
Od roku 2015 jsme se vydali na dlouhou cestu, abychom změnili městský územní plán. Článek odhaluje, proč tento proces trval tak dlouho a co všechno jsme museli udělat, aby se naše sny o vlastní stavební parcelu staly realitou. Přišlo to s několika překážkami, mnoha rozhodnutími a několika strategickými postupy, ale nakonec to bylo každé zdržení a každý krok vpřed, co vytvořilo náš unikátní příběh. 🕰️🚧🛠️
Reklama
Získat celistvý pozemek nám trvalo deset měsíců
Komplikace spojené s pozemkem pro výstavbu našeho domu.
Geologický posudek a smysluplnost této investice
Vyplatí se zaplatit si předem (před projektovými pracemi) geologický posudek a při jakých parametrech + co od toho čekat?
Výběr pozemku
O zasíťovaný pozemek jsme žádali u města před několika lety v rámci skupinky nových stavebních parcel s výhledem na okraji města.
Po několika letech bylo připraveno a mohli jsme se účastnit výběrového řízení.
Dům v Toulavě - výběr pozemku
Kritéria pro výběr pozemku, změna územního plánu, feng shui
Seriály
Nejnovější příspěvky na webu
Příprava parcely
7. 11. 2024
Bořek
Jak jsme vybírali stavební pozemek: Naše cesta k vlastnímu domu
3. 11. 2024
David Richtr
Jak to začalo aneb Stavba jako investice
28. 10. 2024
Roman
Kde stavět?
21. 9. 2024
MartyV
Úklid pozemku
20. 7. 2024
MiRa
Svépomoci
Copyright © 2009 - 2024 Stavební Postupy s.r.o. Obchodní podmínkyZásady ochrany osobních údajůZměnit nastavení cookies