Financování

Finance patří mezi jedno z rozhodujících kritérií při výběru rodinného domu či bytu. Na finančním trhu je spousta nabídek, proto Vám doporučujeme, abyste si je pečlivě prostudovali a vybrali si tu nejvýhodnější. K tomuto kroku Vám může pomoci finanční poradce nebo zkušený hypoteční makléř.

Financování výstavby - vyčkávání na pokles úrokových sazeb

Financování výstavby - vyčkávání na pokles úrokových sazeb

Finance určené pro výstavbu a naše vyčkávání na pokles úrokových sazeb.
Dům v Toulavě - financování stavby

Dům v Toulavě - financování stavby

Čti, pokud tě zajímá financování stavby hypotékou, proč využít finančního poradce nebo jak evidovat náklady během stavby.
Hypotéka

Hypotéka

Pozemek - máme.Projekt - máme.Penízky? Noo... musíme to doladit.
Jak jsme sháněli peníze na stavbu

Jak jsme sháněli peníze na stavbu

Financování našeho vysněného domu
Reklama
Financovanie dokáže zamotať hlavu

Financovanie dokáže zamotať hlavu

Základným stavebným kameňom každej stavby sú financie. Vyriešiť výhodné financovanie stavby je náročný proces, ktorý dokáže zamotať hlavu.
Začátky - hypotéka pouze na pozemek

Začátky - hypotéka pouze na pozemek

Jak jsme postupovali s financováním domu.
Financování

Financování

Tak pozemek bychom měli, jak jsem již psala v předchozích článkách, tak se můžeme vrhnout na další milník a tím hypotéka. Doba covidová již začínala mít dopad na vše, a tak začali úroky lést k nebeským výšinám. Jednali jsme tedy rychle a hned jsme zažádali u naší známí finanční poradkyni s kterou vše řešíme.Dali jsme si limit a chtěli si půjčit 6 milionu s tím , že je možnost 20% nedočerpat. Dokládají jsme průměrnou mzdu , která se potvrzuje v práci, půdorys domu, žádost o poskytnutí hypotečního úvěru a občanské průkazy . Ani nás nenapadla možnost, že by se to nemělo povést. No ejhle, v posledním kroku zamítnuto z úplné blbosti a tedy počkat půl roku. Pecka!Když se to dozvěděla rodina partnera, postavili se k tomu, jak nejlépe mohli a nabídli nám pomoc, aby se postavila základová deska do zimy, a tak jsme začali .
Financování

Financování

Pozemek, o kterém jsem psal v předchozím článku, již máme, teď bylo na řadě vymyslet, jak financovat stavbu a věci okolo.Hypotéka byla jasnou volbou. Někdy v půlce roku 2020 jsme se sešli s naší finanční poradkyní, která měla vše v oku. Pani ohlídala nejlepší nabídky a když si myslela, že zrovna teď je to nejvýhodnější, tak jsme podali žádost o úvěr do Monety. To bylo ke konci roku 2020. Tím, že jsme podali žádost, tak jsme si "zabookovali" tehdejší úrok.S bankou komunikovala paní poradkyně a vše zařídila, na mně bylo akorát sehnat od zaměstnavatele potvrzení příjmu a vypsat rozpočet pro jednotlivé etapy stavby. Rozpočet mnou sepsán byl zkontrolován rozpočtářem v bance, kde se udělali nějaké korakce a byl schválen.Banka chtěla abych prostavěl ze svých zdrojů 1,2 milionu, asi chtěli mít jistotu, že stavba proběhne, když jsme mladí a stavíme svépomocí. Po prostavění zmíněné částky, což znamená vyhnat stavbu po stropy, jsem mohl začít čerpat úvěr.Smlouva byla připravena v únoru 2021 a začít čerpat jsme mohli až do února 2022, tedy rok na to vyhnat stavbu po stropy. Nakonec jsme začali čerpat někdy v létě 2021.Máme tedy úvěr na 3,6 mil. s fixací na 5 let do roku 2026 a s úrokem 1,9%. Úvěr lze vyčerpat z 80%.Abych mohl začít čerpat musel jsem také pojistit stavbu. Pojištění stavby stojí kolem 2.500,- .Banka mi také dala zástavní smlouvu, kterou jsme odnesli na katastrální úřad, kde připsali k pozemku zákaz zcizení a zatížení a zástavní právo smluvní, znamená to, že dokud nesplatím, "vše je banky" 😁
Reklama
Reklama
Financování stavby RD hypotékou

Financování stavby RD hypotékou

V minulém článku jsem tě, milý čtenáři, provázel "Stavebním povolením". Dnes chci psát o tom, jak financovat stavbu RD, a co proto musíš udělat. Vzhledem k tomu, že jiné možnosti jsou celkem irelevantní, budu psát o hypotečním úvěru. Články vytvářím chronologicky, jak jdou etapy zhruba za sebou, nicméně nemusíš čekat na povolení, aby jsi začal vyřizovat hypotéku. Naopak je lepší začít dříve, minimálně o 1 měsíc.
Jak se změnili podmínky NZÚ pro získání dotace na fotovoltaiku

Jak se změnili podmínky NZÚ pro získání dotace na fotovoltaiku

Nové podmínky dotací z programu Nová zelená úsporám hýbou světem energetiky. Pořádně rozproudily krev nejednomu staviteli. Jedna z dobrých zpráv je, že dotace na podporu výstavby fotovoltaiky bude i nadále pokračovat. Nové podmínky programu jsou platné od 21. 9. 2021 a příjem žádosti do této výzvy odstartoval 12. října 2021. Trvání programu za stávajících podmínek se předpokládá až do roku 2025.
Navrhněte si dům za 5 minut

Navrhněte si dům za 5 minut

Rádi byste si postavili svůj dům snů? Máte konkrétní představu a rádi byste věděli, jakou sumu si na to připravit? Právě na tyto sny a potřeby stavitelů myslí Wienerberger. Přišel totiž se skvělou novinkou.
Koupě pozemku

Koupě pozemku

Všechno se děje přesně tak, jak má :) A tak to bylo i s koupí našeho pozemku, i když mohl být klidně levnější :)
Reklama
Reklama
Skutečný rozpočet - dvoupodlažního řadového domu

Skutečný rozpočet - dvoupodlažního řadového domu

Rady pro sestavení rozpočtu a ujasnění, kolik vás to všechno bude stát
Jaká je cena projektu pro stavební povolení?

Jaká je cena projektu pro stavební povolení?

Každý stavebník hledá svého projektanta (architekta) a musí najít přesně toho, který mu vyhovuje. Tím je řečeno to, že každý stavebník nebo-li investor má jiné potřeby a každý projektant (architekt) má jiné postupy, jinak své dílo propracovává a tudíž má i jiné ceny.
Můj dům, můj hrad: Postavme Česko

Můj dům, můj hrad: Postavme Česko

Víc než kdy jindy si právě teď uvědomujeme, jak důležitá je schopnost navzájem si pomoci, vyjít vstříc a držet pospolu. Jak důležití jsou lidé, kteří v krizi najdou příležitost. Jak důležité je být nablízku těm, co se nebojí vzít za práci. Proto podporujeme všechny stavebníky, bez ohledu na to, jak velké jsou jejich sny. Někdo touží po přístavbě na zahradní náčiní, další hodlá vybudovat garáž nebo zrekonstruovat byt. Není malých projektů.
Chystáte se nakupovat stavební materiál? Víme, jak můžete ušetřit

Chystáte se nakupovat stavební materiál? Víme, jak můžete ušetřit

Stavíte či rekonstruujete? Pak se vám určitě hodí každá ušetřená koruna. A my vám přinášíme tip, díky kterému neutratíte zbytečně mnoho. V akci „Stavte výhodně“ můžete získat poukazy s různými slevami.
Reklama
Hypotéka a stavební povolení

Hypotéka a stavební povolení

Při ceně dnešních nájmů jsme se rozhodli postavit se vlastní domeček. Říkali jsme si, že když už máme platit takové prachy, tak se dům přizpůsobí nám a né my jemu. Vyhlédli jsme si pozemek a začali řešit finance.
Humanic Houses - Rozpočet a plocha

Humanic Houses - Rozpočet a plocha

Jaký je rozpočet na takovou stavbu v Něměcku? Vyšlo by to v ČR na podobné peníze?
Projekt našeho domu, financování a stavební povolení

Projekt našeho domu, financování a stavební povolení

Základní představy o našem baráčku jsme už nějakou dobu měli, a tak jsme začali hledat koncem roku 2019 vhodného projektanta, který by je co nejlépe dostal na papír.
Hypotéka aneb paradigma výstavby

Hypotéka aneb paradigma výstavby

Nečekal jsem, že získat peníze bude tak lehké. Tím by se vlastně dal shrnout celý tento článek.
Nejnovější příspěvky na webu