Vytyčení domu a zemní práce

Byli jsme ve fázi “klidu před bouří”, kdy jsme čekali doběhnutí všech možných povolení, schválení apod. A bylo na čase začít vymýšlet s čím začneme jako první.

Po nabytí právní moci stavebního povolení jsme mohli zahájit přípravné práce. Na základě domluvy s bagristou jsme obdrželi termín na skrývku ornice za dva týdny.

V tomto článku si popíšeme, ako prebiehala príprava a výkop základov domu.

Na vytyčení domu a výkopové práce svépomocí se většinou všichni svépomocní stavebníci těší. Na řadu přichází konečně tolik očekávané první kopnutí do země. Dům nabírá na skutečných obrysech. Už to není jen nákres na papíře. Je to období plné nadšení z úvodních stavebních prací, zároveň se ale objevují i první komplikace v podobě spodní vody, sypkého nebo dokonce nestabilního podloží. Přečtěte si, jak se s problémy stavebníci popasovali.

Den, na který jsme se tak moc těšili. První kopnutí do země.

Vzhůru do výkopu. Konečně jdeme od tužky a klávesnice dělat něco hmatatelného.

Konečně se nám podařilo domluvit s geodety a bagristou volné termíny na vytyčení stavby a následné provedení zemních prací.

První kopnutí je prostě slast.

Prvá stavebná etapa nášho domu.

Stavební povolení = můžeme začít se stavbou ! :)

Po nekonečném čekání a zařizování stavebního povolení konečně z úřadu přišel dopis společně s dokumentem "Stavba povolena". V tu chvíli obrovská radost a potěšení. Nic nebránilo tomu začít hrabat.

Skrývka - inženýrsko geologický průzkum - zaměření stavby - základové pasy

Skrývka, geodet a pasy

Stavba laviček a skrývka ornice

Každý by si měl jako první krok nechat provést odborné geodetické zaměření pozemku, aby vůbec věděl, kde lze umístit dané oplocení.Nechali jsme si poradit a obrátili jsme se na firmu GEDEX - Geodetické služby, Jaroslav Hácha, s prosbou na vytyčení hranice našeho pozemku.Domluvili jsme se na termínu, ověřili jsme si, že na pozemek je volný přístup a výsledkem mělo být vyhotovení technické zprávy a vytyčení hranice pozemku.Pán z firmy přijel v domluvený termín a začalo se měřit. Na místě se provedlo připojení do souřadnicového systému S-JTSK systémem GNSS.Pro vytyčení podrobných bodů byl použit přístroj Geomax Zoom 90, 2, vytyčení bylo provedeno polární metodou z bodů určených systémem GNSS, přístrojem Geomax Zenith 40 v systému RTK s VRS pracující v reálném čase v síti CZEPOS.Mapové podklady byly klasicky z dokumentace KP Kolín. Zajímavé je, že rozdíly poloh bodů vzhledem k platné mapě jsou do rozdílu vzdáleností +/- 0,28 m v souladu s vyhláškou 357/2013 Sb. v platném znění u bodů s kódem kvality 3.Měli jsme konečně vytyčeno a mohli jsme přejít na samotné oplocení pozemku.

Skrývka ornice je první stavební činnost, u které jsme měli pocit, že už konečně stavíme. Přípravy staveniště byly fajn a jsou důležité, ale bylo to jen takové šolichání. Po získání ohlášení stavby je potřeba před skrývkou na viditelné místo vyvěsit štítek Stavba ohlášena. V Liberci je navíc ze strany státního stavebního dozoru hodně hlídané oplocení a označení stavby. Proto jsme jako dárek k povolení dostali ceduli NEPOVOLANÝM VSTUP ZAKÁZÁN. Ten jsme poctivě vyvěsili vedle vjezdu. Během mojí pracovní cesty se uběhla lhůta po oznámení zahájení stavby a pro nás to znamenalo jediné.Jelikož jsme se stavbou tento rok už téměř nepočítali, neměli jsme domluveného bagristu. Sehnat někoho na poslední chvíli znamenalo hodně telefonátů, ale nakonec se podařilo a Verča zajela na pozemek vyznačit skrývanou plochu. Kolem základů jsme přidali 1,5m na každou stranu a rozhodli jsme se rovnou vybagrovat i vjezd. Během stavby by se vjezd úplně rozryl a stejně bychom ho museli nakonec něčím zasypat. Takto máme alespoň k dispozici více ornice.