Vytyčení stavby se čtrnácti rohy - práce pro zkušeného geodeta

S pásmem a kolíky jsme běhali po pozemku od prvních úvah nad projektem. Jak už jsem uvedla náš pozemek je jižní i východní svah, podlouhlý, v místě napojení na komunikaci zúžený a najít optimální pozici pro dům nebylo jednoduché.

Natočit více k jihozápadu? Jak zachovat průjezd do zahrady a k podzemí? Jak se bude vjíždět do garáže? Projektant však měl s námi trpělivost a dopracovali jsme se k domu z 1/3 podsklepenému s jedním obytným podlažím.

Půdorys má čtrnáct rohů, v nejdelší 15 m dlouhé severní zdi projektant ještě záměrně udělal „odskok“ s odůvodněním, že by to bez zalomení působilo jako hladová zeď.

Stavbě domu musel ustoupil téměř stoletý ořech. Už v mém dětství působil na zahradě monumentálně, ale nebylo možné ho zachovat. K jeho kácení jsme museli využít služby firmy provádějící rizikové kácení, během hodiny ořech padl. Jeho dřevo využijeme v interiéru, část jsme dali řezbáři, aby z něho vyrobil misky pro rodiny našich dětí a příbuzných.

Pro skrývku ornice v tl. 10 cm (24 m3) jsme využili naše vytyčení hlavních rohů stavby kolíky, obvod jsme vyvápnili. Vytyčení členitého půdorysu stavby jsme svěřili našemu kamarádovi, odbornému geodetovi. S vedením stavby se dohodl na postupném vytyčování bez laviček. Na stavbě byl celkem 9 x, prováděl i dílčí kontrolní měření.

Objem zemních prací – výkopů - byl podle rozpočtu kolem 400 m3. Za uložení zeminy na cca 1 km vzdálenou skládku bychom zaplatili kolem 70 000 Kč. Proto jsme se rozhodli uložit část zeminy v lesní části na vlastním pozemku, část pro zpětné zásypy byla ukládána na mezideponii blíže ke stavbě.

Dodavatel používal vhodnou techniku – středně velký bagr a dumpery, které bez větších obtíží zvládly pohyb v členitém terénu mezi ovocnými stromy. Pozitivní vliv na bezproblémový průběh zemních prací měly i příznivé klimatické podmínky.

Manželé Tkáčovi mě v rámci Roadshow pozvali také k sobě na stavbu. Kromě článků na našem webu, tak můžete shlédnout video přímo ze stavby.

Velký dům vyrůstá ve svahu, a tak se manželé stavaři museli vypořádat s řadou detailů, jako je odvodnění stavby nebo podsklepení. Za odměnu je ale čekají nádherné výhledy do kraje. Přečtěte si, jak se jim osvědčil subdodavatelský model výstavby a proč považují důkladné plánování za základ úspěšné stavby.