Rekonstrukce domu

Koupě a rekonstrukce domu v Albánii: jak jsme koupili a přepsali nemovitost (2/3)

Koupě a rekonstrukce domu v Albánii: jak jsme koupili a přepsali nemovitost (2/3)

Stručný popis převodu nemovitosti v Albánii. Od vyhlídnutí nemovitosti, přes komunikaci s místní realitkou až po koupi. V rekordním čase 2 měsíců, proč ale stále není voda ani elektrika?

Koupě a rekonstrukce domu v Albánii:  jak to celé začalo (1/3)

Koupě a rekonstrukce domu v Albánii: jak to celé začalo (1/3)

Začátek procesu osvojení si zanedbané nemovitosti v Albánii. Jak se z plánu refinancovat hypotéku, dokopat chalupu stane hon za barákem v Albánii? Kupodivu celkem snadno. Stačí jeden soused a jedna fotka rozestavěnýho domu. Následovalo několik měsíců hledání nemovitosti, která by měla střechu, příjezdovou cestu a ideálně i papíry. A pak její kompletní rekonstrukce.

Rekonstrukci roubenky jsme neměli v plánu

VIDEO: Rekonstrukci roubenky jsme neměli v plánu

Moje další návštěva vedla za stavebníkem Lukášem, který šest let rekonstruuje starou roubenku v Podkrkonoší. Z původního plánu „jen chalupu oprášit“ se stal rozsáhlý technický projekt zahrnující nové konstrukce, rozvody i kompletní výměnu roubení. Rekonstrukce, která ještě není u konce již Lukáše stála 3,5 milionu korun.

Kuchyně - plánování a přípravy (díl. 39)

Kuchyně - plánování a přípravy (díl. 39)

Kuchyně je dnes automatická součást domu, a jde si ji dnes i z velké části navrhnout a realizovat sám. Já jsem uspořil trochu času na návrhu kuchyně, a ten pak použil na montáž/realizaci svépomocí. Úspora 25 tisíc Kč mi za to stála, navíc teď vím, jak ta kuchyňe drží pohromadě, proč, jak a kde.
Reklama
Zahrada svépomocí - návod na plánování, koncept a inspiraci (díl 38.)

Zahrada svépomocí - návod na plánování, koncept a inspiraci (díl 38.)

Všemu předchází plánování, ale ani to není jen legrace. Je to kopa pravidel, aby vaše zahrada dávala smyls. Ale když to správně uchopíte, zvládne to každý. Inu "je to jen zahrada" – tu si kdyžtak upravíte sezonu po sezoně podle potřeby a zdaru.

Pokládka podlahy - vinyl click - (díl 36.)

Pokládka podlahy - vinyl click - (díl 36.)

Pokládka vinylu v dekoru dubového dřeva svépomocí, alias poslední vrstva. Byla to i zábava s výsledným pocitem z dobře odvedené práce a spokojenosti. Přidávám tipy, co se mi osvědčilo.

Na bílo všechno - výmalba interiéru (díl 35.)

Na bílo všechno - výmalba interiéru (díl 35.)

Tohle je romantika jakou jinde nenajdete - váleček a bíla barva ve 2 lidech s dostatkem času. :) Štuk je sice bílý, ale vymalovat se musí, rovněž SDK stropy potřebují barvu. Výmalba interiéru je činnost, která Vám už dělá radost po tom všem předchozím.
Rekonstrukce chalupy – nivelace podlahy a zateplení střechy vatou

Rekonstrukce chalupy – nivelace podlahy a zateplení střechy vatou

Lití podlah, zateplení střechy a příprava rastru na zaklopení.

Reklama
Reklama
Filtrace dešťovky a dopojení vody svépomocí (díl 33.)

Filtrace dešťovky a dopojení vody svépomocí (díl 33.)

Úprava dešťové vody tak, aby ji šlo hnát kromě WC i do sprchy a kuchyňského kohoutku. Navíc dopojení rozvodů vody v kotelně na připravené vývody. Trochu vzpomínka na "Pipe Mania" z roku 1989 na PC. Vše nakonec svépomocí.

Nádrž na dešťovku - realizace (díl 32.)

Nádrž na dešťovku - realizace (díl 32.)

Plán byl hotov, tak vyměřovat, vyznačit, vykopat, umístit, napustit a zasypat... no není toho málo a je třeba to udělat správně. Zvládnete to bez projektu a bez firmy, pokud nepočítám bagr s Avií.
Nádrž na dešťovku - plánování (díl 31.)

Nádrž na dešťovku - plánování (díl 31.)

Protože studna, vrt ani voda z řadu není k dispozici, tak musím chytat dešťovku a prohnat ji úpravnou vody, abych ji měl jako hlavní zdroj vody pro všechny domovní účely.
Nová střešní krytina svépomocí - akce na dlouho (díl 30.)

Nová střešní krytina svépomocí - akce na dlouho (díl 30.)

Ekoternit za Eternnit, takže guma místo azbestu a pohledově skoro identické. Jen s firmou zase křížek, jelikož sundala krytinu i z celé plochy střechy domu (ne jen ze stodoly) – počátek problému, který jsem si nakonec většinově musel řešit sám.
Reklama
Reklama
Rekonstrukce chalupy – omítky a šolíchání okolo chalupy

Rekonstrukce chalupy – omítky a šolíchání okolo chalupy

Osazení oken a dveří, příprava stěn na omítky a samotná realizace omítek
Celková rekonstrukce chaty s přístavbou

Celková rekonstrukce chaty s přístavbou

Není „rekonstrukce jako rekonstrukce“ neboli dům k rodinné rekreaci s přístavbou.
Sprchování teplou vodou - dočasné ale funkční řešení (díl 28)

Sprchování teplou vodou - dočasné ale funkční řešení (díl 28)

Inu bez studny/vrtu jen "loch" ve sklípku a na zprovoznění sprchy to postačilo.

Sprchový kout svépomocí (díl 27)

Sprchový kout svépomocí (díl 27)

Použili jsme levnější variantu rohové sprchy s vaničkou, realizace svépomocí vyšla hladce.
Reklama
Osazení závěsné WC mísy a splachovacího tlačítka (díl 29)

Osazení závěsné WC mísy a splachovacího tlačítka (díl 29)

Už už by se chtělo "sedět na keramice", tak už ji jen osadit a muže se trůnit.

Rekonstrukce chalupy – elektrika a voda

Rekonstrukce chalupy – elektrika a voda

Realizace vody, odpadů a rozvodů elektřiny a internetu.

Stropní SDK podhled - vata, parotěska a záklop (díl 26.)

Stropní SDK podhled - vata, parotěska a záklop (díl 26.)

u sadrokartonového stropu v případě zateplení vatou, je to práce pro kancelářskou ručičku nanejvýše nepříjemná. Copak ručičku ale oči.
Sádrokartonový strop - rastr (díl 25.), postup a doporučení

Sádrokartonový strop - rastr (díl 25.), postup a doporučení

Sádrokartonový strop s minimálním snížením se zdál nejprve jako zbytečný a komplikovaný, nakonec byl ale nutností.


Nové články do e-mailu
Sledujte nás