Koupě a rekonstrukce domu v Albánii: jak jsme koupili a přepsali nemovitost (2/3)

Všechno prej v cajku, certifikát to kupodivu mělo, voda doplacená, elektrika taky, nebylo co řešit. Takže jsme si plácli. Schůzka v realitce a klasický postup......po balkánsku. Smlouvu sepisuje notář, takže vám jí nedáme, složíte nevratnou kauci...v keši, skočíme k notáři, on jí zpracuje a do týdne docvaknete zbytek....tak určitě :D.

Šéf Remaxu se tvářil mile, ale mluvil dost nahlas....jakože ve stylu „albánská mafie“ :D. Vysvětlil jsem šéfovi (klidným hlasem ale dostatečně důrazně), že žádný deposit nebude a nemovitost bude financovaná hypotékou, takže chci smlouvu hned a splatnost dva měsíce...no a pak se začlo licitovat, jak na trhu a klást podmínky, dělat bububu, prostě klasický devadesátky. Oni chtěli nutně prodat, my zas na baráku až tak nelpěli....byli jsme tedy ve výhodě.

Strašně mi to připomínalo situaci, kdy jsem prodával před patnácti lety byt v Praze a v Century 21 na mě tlačili kvůli výhradní smlouvě...takovej ten mafiánskej, povýšeneckej, Macinskovskej styl...a na to já jsem ultraháklivej...to se mnou pak nic nehne. Docela chápu, že Century 21 z našeho trhu téměř zmizela....v Albánii je to ale pořád norma....i když u nás asi taky.

Cinklo se poradci, vysvětlila se mu situace, pak se vysvětlila situace realitce...domluvil se depozit....převodem....a začal se vyřizovat refinanc hypotéky. Komplikovalo se to i tim, že jsem konsolidoval další úvěr, takže se to trochu natáhlo...ale i tak se to sfouklo téměř v rekordním čase a to za necelý dva měsíce a to včetně převodu, který sám o sobě trvá asi tejden.

Všechno to papírování, dokládání, překlady smluv z albánštiny, debilní dotazy, neustálý tlak a snaha každýho, kdo kolem prošel, vás poučovat a nebo aspoň vodrbat. Mě ale jen tak něco nerozhodí....

I tak to bylo strašně únavný a vysilující. Taková ta etapa, kde se hodně projevuje lidskej faktor. Nechápání a neochota pochopit. Poradce v ČR mi vysvětloval, jak to funguje v ČR...protože to bylo obrovsky relevantní a Albánci mi vysvětlovali, jak si myslí, že by to mohlo fungovat v ČR, protože to je prostě taková lidská vlastnost....MYSLET, tedy ho*no vědět. A stejně to fungovalo opačně.

Do toho hromada zaintersovaných osob a každej milion keců ve stylu „po bitvě je každej generál“ a „já ti to řikal“ a haldy dotazů, doporučení, příkazů. Každej přesně věděl co a jak se má dělat...ne pardón....každej si MYSLEL, že přesně ví co a jak se má dělat. Všechno jsem tedy desetkrát ověřoval, prověřoval a hledal cesty, jak si vše zjednodušit, zrychlit...no prostě vobčůrat.

Po Albánii se teď motá spousta Čechů, kteří rádi pomůžou...zcela „nezištně“ :D. Ze zkušenosti můžu říct, že největší vodrbávači v Albánii jsou právě Češi...máme to prostě tak nějak v krvi. Albánci jsou možná mafiáni...jasně, už to neni co to bejvalo, jsou to takový ty bejby mafiáni, často to působí až komicky.... ale maj aspoň nějaký pravidla zločinu bo maj strach z autorit....Češi? Po nás potopa.....

Smlouva podepsaná, peníze dorazily, cetifikáty s našima jménama byly na stole a to znamená co? To znamená, že jsme byli konečně....na začátku. Tady už to šlo každopádně hodně mimo mě a nastal čas mé manželky a souseda.. Manželka převody a smlouvy....a soused rekonstrukce. A já se hodil do pozice toho co MYSLÍ...neskutečně krásnej, osvobozující pocit.

Veškerá komunikace probíhá samozřejmě v angličtině...chtě nechtě se tu lidi narozdíl od jinejch zemí snažej s váma domluvit a trochu tý angličtiny vyplodí i automechanik.....to třeba ve Francii, Maďarsku nebo (východnim) Německu nenajdete.

Ta se jevila být asi nejjednoduší...akorát jsme teda měli na zahradě sloup, kterej vypadal, že při dalším poryvu větru půjde k zemi. Elektrikář došel na ČEZ (jasně, že tam nemaj ČEZ, ale my jim tak řikáme) a podala se žádost o změnu jističe tušim...prostě jsme chtěli víc šťávy. Prej až to předělaj, podepíšem novou smlouvu.

Pozvali se chlapi na pozemek, řekli si co je potřeba připravit a jaká je představa a do 14 dnů, že nám osaděj rozvodnici. Všechno se připravilo a po dvou měsících se zaurgovali...a světe div se, vůbec netušili, že jsme podávali nějakou žádost, ale šest stovek za výměnu si zacvakat nechali a ještě nám k tomu dali potvrzení.....takže elekrika.... NENÍ

Na baráku nebyly vodoměry...prej to tak občas bejvá :D. Odkud se tam bere voda, kdo ví, každopádně z kohoutku tekla, takže kein stress. Došlo se na vodárny...angličtina bída, sebrali knížku, vzali si nacionále s tím, že to převedou a udělaj vodoměry.

Pak teda se tam párkrát zašlo, komunikace příšerná, nijak jsme nedokázali pochopit o co jde. Vodoměry furt nikde...pak se vlastně ztratila i ta knížka a cokoliv co mělo spojitost s našim barákem....a nakonec hurá, přišli s tím, že bejvalej majitel nedoplatil za posledních deset let asi 400 tisíc LEK (sto tisíc na naše)...a dokud se to nedoplatí, nebude nová smlouva na vodu. Čert to vem.

Smlouvu na barák máme, voláme realitku, prej to řeší....ať počkáme, že se to do tří měsíců stopro vyřeší. To chcete slyšet v květnu před sezónou. Nakonec se nám podařilo dostat na nejvyšší místa vodáren, měli jsme v ruce rozhodnutí soudu, že původní majitel vše doplatí a neměl by být problém podepsat novou smlouvu, než se to srovná....takže voda..... NENÍ

Jasně, že chcem účet a kartu a ideálně tak, aby se dala online platit elektrika. Že nechápete? V Albánii se voda i elektrika platí v keši a máte k tomu „knížky“. Když si otervřete účet u OTP bank, můžete platit i převodem. Ano, jsou tam i jiný banky...světový...kde lze založit účet online...ale zas přes ně nejde platit ta elektrika a voda...asi zatim.

Došlo se na banku, čekárna jak v Praze u doktora...přijít v jednu, když zavíraj v pět.....ani nemusíte chodit. Vyřídilo se to...až budou karty dáme vědět....a ne....poštou vám je skutečně nepošleme. Takže vyzvednout karty....jasně, čekárna v Praze u doktora podruhé....takže účet.... JE.