Vladislav staví novostavbu napojenou na roubenku

Příspěvek stavebníka

Stavět dům na zelené louce je výzva, ale napojit novostavbu na původní roubenku, navíc v chráněné krajinné oblasti, to už vyžaduje pořádnou dávku trpělivosti a odhodlání. Stavebník Vladislav Hejda se do takového projektu pustil jako úplný laik. Přestože na začátku, jak sám říká, věděl o stavbě „úplný prd“, dnes mu na Třeboňsku roste hrubá stavba, kterou z velké části realizuje vlastníma rukama.

Novostavba spojená s roubenkou

Pozemek se nachází na okraji chráněné krajinné oblasti Třeboňsko. „Podědili jsme roubenku, ale i s nedořešenými věcmi. Protože jsme v CHKO, úřady nás nakonec přesvědčily, že nejlepší bude přistavět zděný dům přímo k roubence a vytvořit jeden objekt,“ vysvětluje stavebník Vláďa.

Právě propojení dvou různých konstrukcí – nové zděné stavby a roubenky – tvoří zajímavost celé stavby.

Oba objekty budou propojené průchody a budou spolu fungovat jako jeden celek. „Teď je v místě bývalého okna roubenky vyříznutý průchod a plánuji propojení i nahoře v podkroví. Schody už tam jsou, takže nové v novostavbě dělat nebudeme, doplňuje stavebník.

Projekt a stavební povolení

Celý proces příprav nebyl úplně krátký. Kromě běžného projektování bylo potřeba řešit také požadavky úřadů v chráněné oblasti.

„Od chvíle, kdy jsem oslovil projektanta, to trvalo asi tři čtvrtě roku. Myslím, že stavební povolení jsme dostali loni v srpnu. V té době jsem ale o stavění příliš nevěděl a postupně se všechno učil. Hodně mi pomohl právě web Svépomocí.cz,“ přiznává.

Partnerem tohoto videa je Komerční banka, které tímto děkujeme.

Tip pro přehledné náklady na stavbu
Pokud chcete mít náklady na stavbu domu opravdu přehledně a pohromadě, vyplatí se je mít oddělené od běžných rodinných financí.

Samostatný účet určený pouze pro stavbu si můžete založit například v tarifu Komfort od Komerční banky. K účtu získáte až šest karet, dvě z toho budete používat výhradně pro platby za stavbu. Díky tomu budete mít lepší kontrolu a přehled nad rozpočtem po celou dobu stavby.

Reklama
Vladislav staví novostavbu napojenou na roubenku

Začátky byly obtížné

I když bylo hotové stavební povolení, začít stavět svépomocí nebylo úplně jednoduché. Nejistota a nedostatek zkušeností hrály významnou roli. Velkou pomocí byl pro stavebníka nakonec stavební dozor a také návštěva jeho kamaráda, který také stavěl bungalov svépomocí.

„Sehnal jsem si stavební dozor, který mi poradil první kroky. A když jsem viděl u kamaráda, že se to dá zvládnout i bez velkých zkušeností, tak jsem se konečně odhodlal,“ popisuje začátky Vladislav.

Pokud vás zajímají skutečné náklady na stavbu a fotografie z její realizace, stáhněte si bonusový materiál

Reklama

Při zakládání ztraceného bednění jsem byl zoufalý

Většina prací na domě probíhá svépomocí. Řemeslníci pomohli jen s úplnými začátky. Zejména základová deskapráce se ztraceným bedněním stavebníka potrápila.

„První den jsem položil tři tvárnice ztraceného bednění a byl jsem úplně zoufalý. Beton byl řídký, propadalo se to. Za celý den jsem položil asi jen tři tvárnice ZB a trápil jsem se. Tak jsem si pozval zedníka. Říkal, že když nebude muset na nic sáhnout, tak přijede. Dal mi tedy nějaké rady a podle nich se mi už dařilo lépe. Na konci jsem jel jako robot,“ vzpomíná.

Dispozice nového domu

Nová část domu nebude nijak obrovská, ale společně s původní roubenkou nabídne dostatek prostoru pro rodinu. Celková plocha se bude pohybovat kolem 110 až 120 m² plus podkroví.

„Dole bude obývák s kuchyňským koutem a velkým francouzským oknem, jedna ložnice, pokoj, koupelna s vanou a technická místnost,“ popisuje dispozice.

Napojení roubenky na novostavbu

Nejsložitějším technickým bodem celého projektu je propojení nové zděné části s původní roubenou konstrukcí. Velké diskuse se vedly zejména o tom, jak naložit se štítem roubenky v místě kontaktu.

„Původně projektant navrhnul, že celý štít roubenky se uřízne do roviny s tím zdivem. Ale nakonec jsem byl ze všech stran přesvědčen, že ten štít necháme a jenom ho částečně upravíme,“ vysvětluje Vláďa.

Reklama
Vladislav staví novostavbu napojenou na roubenku

Velká sleva na cihly Heluz 62 %

Vladislav si po výhodnější nabídce vybral Heluz šíře 50 cm bez zateplení, aby si ušetřil práci a budoucí údržbu. Praxe však ukázala, že zdění na pěnu vyžaduje absolutní přesnost už od první řady. Sebemenší nerovnost se v dalších šárech sčítá, což Vladislava nutilo k pracnému přebrušování cihel, aby se nehoupaly.

Co by udělal jinak?

„Možná bych nyní uvažoval nad tím tenkovrstvým lepidlem, které má asi milimetr vrstvu, a tudíž se tam tyto nerovnosti dají lépe vyrovnat,“ hodnotí své rozhodnutí Vladislav. Jaké další věci by při stavbě změnil? Sledujte ve videu.

Vzkaz pro ostatní svépomocné stavebníky

I přes únavu a stres Vladislav nelituje; stavba svépomocí mu přináší hrdost i radost z výsledků. Všem, kteří váhají, vzkazuje: „Určitě do toho jděte. Je to jenom o té vůli a věnovat tomu moře času. Ale když tohle člověk má a když na to má chuť, tak se naučí všechno. Naučili se to jiní, naučí se to každý,“ uzavírá Vladislav.

Moc děkuji Vláďovi za návštěvu! Jeho příběh budeme dál sledovat.

Sledujte další příběhy svépomocných stavebníků. Třeba Antonína, který po 20 letech bourá srub. Nebo si přečtěte o holkách, které si staví kontejnerové bydlení.

Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Tereza Malinová (redakce) (120 příspěvků)
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací

Nové články do e-mailu
Sledujte nás