Koupě pozemku a vyřizování stavebního povolení

Autor: Víťa a Káťa (15 příspěvků)
Kategorie: Pozemek
25. 11. 2009
6 komentářů
Koupě pozemku a vyřizování stavebního povolení
Příspěvek stavebníka
Rok2008-9 - V prosinci roku 2007 jsme se rozhodli, z důvodu neustálého zvyšování nájemného, že si raději postavíme rodinný dům, než neustále vrážet peníze do něčeho co nám prakticky ani nepatří.Ani ve snu nás nenapadlo, že budeme vhodný pozemek vybírat a shánět skoro půl roku. Sháněli jsme pozemek blízko našeho rodného Havířova – což se nám nakonec podařilo a koupili jsme parcelu o rozloze 600m2 a to jen 5 km od domova.

Pozor na REALITKY !!!

Realitní makléř nám pozemek doporučil. Po následné koupi jsme ale zjistili, že elektrická přípojka nebude dlouhá 40m, ale 90m. Voda a plyn je vzdálen cca 50m od pozemku. Proto jsem se nejprve rozhodl řešit zasíťování naší parcely a zařekl jsem se, že dokud na pozemku nebudu mít vlastní elektřinu a vodu, že do země prostě nekopnu.

Výběr projektu RD a následné vyřizování stavebního povolení nám trvalo něco málo přes jeden rok.

Projekt RD jsme si vybrali na internetu (www.gservis.cz). Nechali jsme si poslat projektovou studii za 250 Kč a na základě této studie (jako předlohy), nám náš projektant vytvořil projekt o pár tisícovek levnější (30 000Kč) a podle našich představ.

Reklama

Chyběl nám ještě projekt na elektrickou a vodovodní přípojku. Tyto dva prováděcí projekty jsem si nechal zpracovat projektanty, kteří se zabývají touto problematikou.

Vodovodní projekt 3500 Kč a elektro 1500 Kč. Plyn budu řešit až v průběhu stavby.

Stavební povolení nám úřad vydal v dubnu roku 2009.

Reklama

Přípojka vody a elektřiny

Do stavby přípojek jsme se ale pustili už v červnu r.2008 z důvodu rekonstrukce příjezdové cesty, pod kterou musím přípojky vést. Sice to bylo bez povolení, ale byla pouze tzv.příprava. Bagrista byl šikovný a výkop dlouhý 40m zvládnul vykopat za cca 2,5hod. cena 600Kč/hod.

Do výkopu jsme nejprve položili plastovou hadici DN 32 pro připojení vody. Tu jsme umístili na jednu stranu výkopu ve hloubce 1,2m, zaházeli cca 30cm sypké zeminy a označili páskou „pozor voda“.

Do stejného výkopu, ale na protilehlou stranu výkopu jsme v hloubce 0,8m položili el.chráničku na kabel. Tu jsme opět zasypali 30cm sypké zeminy a položili výstražnou červenou pásku, aby v případě že by někdo v budoucnu v těchto místech kopal, nepřerušil naše vedení.

Reklama

Výkop jsme ve třech lidech zaházeli a zhutnili udusávačem, který jsem si půjčil za 1000Kč/den. Zaházeno bylo za dopoledne.

Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Víťa a Káťa
Víťa a Káťa (15 příspěvků)
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací
Víťa a Káťa

Víťa a Káťa2. 3. 2010 0:00:00

Ahoj Petře, tak ten náš baráček se jmenoval Kompakt 600. Nevím jestli je ještě v jejich nabídce. Deska mě vyšla na cca 150 tis. Rozměry máme 9x9m a garáž 6x4m. Nad garáži ale chci asi ještě jednu místnost -ještě uvidím. ahoj Víťa

Víťa a Káťa

Víťa a Káťa2. 3. 2010 0:00:00

Víťa a Káťa

Víťa a Káťa6. 12. 2009 0:00:00

Tomáši,mojeho projektanta bych Vám moc nedoporučoval, jelikož jsem čekal na projekt dost dloho. Nakonec projekt úspěšně dokončil,ale moje nervy byly dost pocuchané:-). Pokud na tom přesto trváte ozvěte se mi na tel.731 851 470.Víťa

Tom Meinlschmidt28. 11. 2009 0:00:00

ja jen koukam - podle norem a vyhlasek musi byt dodrzeno na kazdou stranu ochranne pasmo 1.5m ... coz ted znamena, ze v pripade poruchy prijedou, a vsechno, co bude do 1.5m okolo vedeni, znici, a nikdo za to nebude platit nahrady...nicmene, doporucoval bych shlednout CSN 73 6005...

Víťa a Káťa

Víťa a Káťa28. 11. 2009 0:00:00

Máte pravdu, ale v mém případě si připadné opravy budu muset provádět sám a své přípojky určitě nezničím. Příjezdovou cestu ve které mám přípojky vedené navíc vlastním a proto bez mého vědomí do země nikdo nekopne.

Víťa a Káťa

Víťa a Káťa27. 11. 2009 0:00:00

Ahoj,máš pravdu. Úřady mají totož své normy a podle těch se musí řídit. Jedna věc je jak jsou přípojky řešeny na papíře a druhá jak jsou vedeny ve skutečnosti. Samozřejmě je lepší ty vzdálenosti dodržet. Já jsem byl také limitován tím,že do naší příjezdové cesty musím vměstnat ještě kanalizaci a plyn.

Reklama
Reklama

Akce na stavební materiály, nová videa a postupy...

Reklama
Reklama