Sanace - statické zajištění (díl 1 z 3)

Výsledek posudku odhalil dost odlišností (rozměrových) od projektu, ale žádnou zásadní chybu, která by způsobovala popraskání zdí. Co byl tedy důsledek praskání??? Nakonec to byla kombinace jílovitého podloží a vzrostlých stromů(smrky, meruňky) v těsné blízkosti domu. Sám jsem se přesvědčil, když jsem dělal sondu k základům uprostřed domu, našel jsem tam kořeny. Jílovité podloží vlivem vlhkosti bředne a vlivem sucha se smrštujě. K tomu vliv kořenů, které narušují vlhkost okolo základů a vnikají do domu resp. pod dům.

Další 2 chyby, které se našli během posudku spočívali v neosovém položení nosných stěn. Jedna nosná stěna uprostřed domu kdy je osově postavena v prvním patře a druhém patře nad sebou, ale nebyla již v té samé ose roznesena až na základovou desku(v podsklepení). Tzn.že byla postavena do vzduchu a bylo tam nadměrné prohýbání. Druhá nosná stěna byla mimo osu o 50cm. Náprava těchto chyb byla položením traverz, které by roznesli zatížení, ale o tom v dalším článku.

Nápravná opatření tedy spočívala ve vykácení všech stromů v těsné blízkosti objektu. Následně použití traverz pro roznesení zatížení nosných stěn v podsklepění. Dále byla jako zajištění navrhnuto vybetonování 6 pilotů pod základy, aby se zatížení rozneslo do větší hloubky a zmenšil se vliv jílovitého podloží. Poslední sanační návrh byl v sepnutí trhlin metodou helifix, což jsou železa zasazená do drážky a ty svazují popraskané zdivo. Navíc jsme si s Dančou přidali ještě jednu prácičku a to odizolování jižní strany základů od vlhkosti a vybudování drenáže.

První návrh na vykácení stromů vzal rychlé obrátky a po stromech a jejich kořenech zbyly jen velké díry. Můžu říct, že byl opravdu zápřah. Kopat kořeny růčo a ještě tak velký. Ale pohled na silný kořen (že jsem ho neobjal dvouma dlaněma) nás hnal dopředu. Když bylo hotovo, mohla se plánovat další sanační prácička a to pokládání traverz pro roznesení zatížení nosných zdí, ale to až příště…