Rozhodli jsme se před projektovou dokumentací nechat pro dům zpracovat studii, abychom alespoň na papíru zhmotnili požadavky, které byly pro tento dům kladeny. Pravdou je, že studie vznikala v době, kdy nebyl k dispozici pozemek, a pro architekta to znamenalo "namodelovat dům na ideálním pozemku"

Vytvářet studii domu bez toho, aniž bychom měli k dispozici pozemek, není zcela standardní. Každý pozemek má svá regulativa, například:

zastavěná plocha
vzdálenosti domu od hranic pozemku
výška domu
sklon střechy
…

Pokud se těmito pravidly nemůžete řídit, tak na jednu stranu nemáte ničím svázané ruce, ale také to znamená, že se Vám nemusí pro dům podařit vhodný pozemek najít.

Reklama

Pro sestavení studie byly sepsány následující priority:

Čtverec nebo obdélník
Plnohodnotné 2NP
Garáž spojená s domem
Každá ložnice má šatnu
Zádveří
Uzavřená hala
Kuchyň má spíž
Jedna ložnice v přízemí
Velikost pokojů cca 14m²
Krb oboustranný

Již od začátku jsme uvažovali o myšlence pasivního domu, ale na úplném startu nebyla pasivita prioritou. To je také důvodem, proč se v požadavcích vyskytuje krb, který zřejmě v pasivním domě nebude moci být a neměl by v něm ani význam.

Reklama

Po zkušenosti s projektantem, který kreslil můj první dům a možnosti osobně nahlédnout do zpracování projektové dokumentace firmou G SERVIS, jsme se rozhodli zadat tvorbu studie a následně také dokumentace pro stavební povolení i prováděcí projektové dokumentace včetně modelu zahrady právě společnosti G SERVIS.

Byl nám přidělen spolupracující individuální architekt, který dostal naše požadavky a v průběhu tvorby studie s námi již komunikoval napřímo.

První zaslaný půdorys odpovídal našim požadavkům na 90% a při pohledu na 10 sepsaných odrážek výše to považuji za velký úspěch.

Reklama

Změny jsme požadovali provést pouze v garáži a v dílně, která s garáží sousedí. Napadlo nás, že je škoda, udělat garáž tak krátkou vzhledem k tvaru domu a požádali jsme architekta o její prodloužení. Tím v garáži vznikne dostatek prostoru pro zahradní stroje a nářadí.

Nika v dílně, ve které je zakreslena pračka, nám v půdorysu přišla zbytečně hluboká a rozhodli jsme se využít ji pouze z poloviny a z druhé poloviny vytvořit niku také v sousedící technické místnosti.

Krátce po odeslání těchto připomínek nám architekt Michal Dohnal z firmy G SERVIS poslal další návrh.

V návrhu již byl vytvořen sklad zahradní techniky, ale dle našeho názoru zbytečně oddělen od garáže. Pokud bychom příčku mezi skladem a garáží zrušili, ušetřili bychom jedny vstupní dveře do garáže a zbavili bychom se jedné zdi.

Po zapracování této připomínky jsme obdrželi finální návrh, na který jsme již mohli říci ANO.

Po odsouhlasení obou půdorysů přišla na řadu skica venkovní vizualizace domu, která nás oslovila hned při prvním otevření. Do finální podoby studie s vizualizacemi domu jsme požádali architekta o zapracování také vizualizace vnitřního prostoru haly.

Dokument se studií domu naleznete v příloze tohoto článku. TIP: V předchozím článku jsme se věnovali kupní smlouvě a detailům, na které si při jejím podpisu dávat pozor. V příštím videu se podíváme na energetické posouzení domu s přihlédnutím k požadavku postavit dům v pasivním standardu a dosáhnout tak na dotaci v programu Nová zelená úsporám.

Otázka

Nechali byste si před vytvořením projektové dokumentace vytvořit studii domu? Jak se Vám líbí studie domu v projektu Svépomocí ŽIVĚ a co byste doporučili v návrhu změnit? Své podněty pište do komentářů.