Dům ve svahu svépomocí: Jak Michal s Jitkou zvládli stavbu na náročném pozemku.

Michal s Jitkou staví dvoupatrový dům o zastavěné ploše necelých 70 m² na pozemku o rozloze 700 m². Spodní část je kompletně ze železobetonu a ztraceného bednění, horní podlaží vznikla z cihel HELUZ 44. Projekt si Jitka navrhla sama a před finální podobou vzniklo hodně variant. Stavba běží už pátým rokem a začínala náročným vyčištěním pozemku.

Spodní podlaží je kompletně ze ztraceného bednění a železobetonu. Vzhledem k jílovitému podloží a svažitému terénu museli stavebníci věnovat velkou pozornost hydroizolacím i kvalitě betonu.

„Ve spodku domu je obrovské množství betonu a oceli. Jsme na jílu a člověk nikdy přesně neví, kudy si voda najde cestu. Proto jsme použili kvalitnější beton a hydroizolace jsme dělali opravdu poctivě. Přesto teď řeším vlhkost v dílně a zatím ještě nevíme, odkud se tam voda dostává,“ říká stavebník.

Výškový rozdíl mezi nejvyšším a nejnižším bodem pozemku dosahuje přibližně šesti metrů. Proto bylo od začátku jasné, že součástí projektu bude i masivní opěrná konstrukce.

„S opěrnou zdí jsme počítali od začátku. Nakonec vyhrály gabiony. Máme poblíž kamenolomy, takže byl dostupný kámen, a navíc se nám to líbí. Hlavní důvod ale byl bezpečnostní. Nad námi má soused bazén a chtěli jsme mít jistotu, že se svah nebude hýbat.“

Jednou z nejdražších komplikací se stala kanalizační přípojka. Podle dokumentace měla být sedm metrů od domu. Ve skutečnosti však kanalizace na místě vůbec nebyla.

„Přijeli pracovníci vodáren a oznámili nám, že kanalizace tady není. Udělala se kdysi přeložka, která nebyla zakreslená. Místo sedmi metrů jsme nakonec táhli skoro čtyřicet metrů potrubí. To jsou přesně ty věci, které člověk neovlivní, ale stojí peníze navíc,“ popisuje komplikace s kanalizací stavebník.

Dům vytápí manželé tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. Fotovoltaiku zatím nemají, ale využívají sdílení energie z rodinné elektrárny.

„Tchán má fotovoltaiku a posílá nám přebytky přes sdílení energie. Zatím nám to funguje dobře. Přemýšlím, že bych jednou pořídil jen baterii a ukládal energii na večerní spotřebu. Uvidíme, jak budou vycházet čísla," vysvětluje Michal.

Jedním z detailů, na který jsou Michal s Jitkou nejvíce pyšní, je jednoduchý shoz na prádlo vedoucí z horní koupelny přímo do prádelny.

„Tohle bych doporučil každému. Děti hodí špinavé prádlo do otvoru a ono spadne rovnou dolů do prádelny. Člověk nemusí běhat po schodech s koši. Je to jednoduchá věc, ale funguje skvěle.“

Co by dnes Michal udělal jinak a šel by do stavby svépomocí znovu – sledujte video.

Dům ve svahu budují také manželé Tkáčovi, podívejte se, jak si se stavbou vedou. Sledujte další příběhy svépomocných stavebníků na Youtube.