Dům za 1,3 milionu postavený ve dvou - opravdová svépomocná výstavba

Dům je postaven z tvárnic Ytong 30 cm se zateplením z 10cm polystyrenu. Josefovi se podařilo dostat stavbu od prvního kopnutí do fáze k nastěhování za rekordních 14 měsíců. Firmy na stavbu pozval pouze na odborné práce, jako byla střecha a elektrika, zbytek zvládl sám s rodinnou pomocí.

„Dům jsem stavěl s tátou. Firmy tady byly jen na střechu a elektrikáři. Jinak je tady všechno, co je vidět, moje a tátovo práce,“ říká pyšně Josef.

Jedním z technicky nejzajímavějších řešení v domě je systém vytápění. Josef původně uvažoval o výměníku, nakonec zvítězila elektrické topné kabely v podlaze doplněné o krb s vložkou.

„Ti, co mají čerpadla, mají spotřebu o megawattu až o megawatt a půl víc, než mám já s tímhle topením. Topím na elektriku a nepotřebuji žádný kotel, nic. Počáteční náklady na pořízení elektrického vytápění byly pouhých 43 tisíc korun,“ říká spokojený stavebník.

Pozemek o rozloze skoro 1500 m² má výrazné převýšení, což přineslo komplikace při zakládání stavby, zejména s napojením na obecní kanalizaci. Josef musel pečlivě hlídat výšku domu, aby splnil tabulkový spád odpadního potrubí.

„Měli jsme to tak tak, protože nám tvrdili, že je odpad dva a půl metru pod silnicí. Nakonec byl dva metry čtyřicet. Máme spád osm metrů a vychází to opravdu na centimetr, co uvádí tabulky. Měli jsme co dělat.“

Původní architektonický návrh počítal s moderní rovnou střechou, což odpovídalo Josefovým představám. Vše se ale změnilo ve chvíli, kdy už byly hotové základy – z úřadu přišlo zamítnutí s tím, že v dané lokalitě je výjimka a stavba musí mít střechu šikmou.

Projektant i tesaři se museli vypořádat s náročným úkolem, jak na členitý půdorys domu ve tvaru písmene h, dodatečně naprojektovat a postavit funkční šikmou konstrukci.

„‚Ty jsi se zbláznil! Na takový dům nemůžu namalovat šikmou střechu!‘– říkal mi projektant. Nakonec to teda dali jak projektant, tak mistři tesaři, kteří museli povolat starou gardu, aby to stloukli dohromady,“ popisuje s úlevou stavebník.

Po odchodu z malého bytu byla pro Josefa prioritou prostornost, což se nejvíce projevilo na koupelně o rozměrech 4,7 x 2,9 metru. Namísto klasických obkladů zvolili omyvatelnou stěrku Magic Touch, která je podle stavebníka pocitově teplejší a estetičtější.

„Obklady se nám nelíbí, jsou takové studené. V tom bytě, kde jsme žili, jsem objevil stěrku a byla to pecka. Takže to byla jasná volba. Asi jinou bychom nyní volili dlažbu na podlaze, která je protiskluzová a špatně se udržuje.“

Z pohledu několika let užívání je Josef nadmíru spokojen s topením i krbem. Pokud by však stavěl znovu, pravděpodobně by zvolil jednodušší tvar domu (půdorys do L) a zaměřil by se na větší okna pro lepší výhled. V plánu má stavebník ještě bazén.

Děkuji Josefovi za pozvání na návštěvu!

Sledujte další příběhy svépomocných stavebníků. Třeba Antonína, který po 20 letech bourá srub. Nebo si přečtěte o holkách, které si staví kontejnerové bydlení.