Přípravy před stavbou

Náš sen už nabral reálnou podobu, a jelikož jsme zde načerpali obrovské množství inspiraci, rádi se podělíme s naším příběhem a doufáme, že tím inspirujeme někoho dalšího.

Vhodný dům pro naši rodinu jsme hledali několik let. Zpočátku jsme hledali dům, ale žádný nám nevyhovoval dispozičně a následně nás odradily také vlastní zkušenosti v domě po rekonstrukci. Nechtěli jsme se neustále starat o opravy, které jsou spojené s bydlením ve starém domě. Nakonec nám přišlo jednodušší začít od nuly. 

Ani nevím, jakým zázrakem jsme zhruba po 2 letech hledání objevili pozemek na prodej, který jsme měli celou tu dobu téměř pod nosem, ale vůbec jsme o něm netušili. Stačilo se tam jednou podívat a bylo rozhodnuto. 

Dostatečná rozloha na kraji obce s výhledem na západ slunce a soukromí nás ohromili. 

Ještě ten den bylo rozhodnuto, že tady bude stát náš dům - domov pro naši rodinu. 

Nastala otázka, jak by měl náš domov vypadat. Věděli jsme, že budeme stavět svépomocí, takže jsme chtěli jednoduchý půdorys, dostatek úložných prostorů, pokoje pro 2 děti a ložnici pro nás, obývací pokoj spojený s kuchyní a samostatnou spíž. 

Přesně v této fázi jsme se začali vyptávat známých a kamarádů, kteří již měli stavbu domu za sebou, na jejich zkušenosti a doporučení. Otázky z čeho stavět, jak vyřešit dispozici, jaká vybrat okna atd. byla na denním pořádku, ale tu správnou odpověď jsme nenacházeli. 

Měli jsme štěstí, že se nám podařilo spojit s duem mladých projektantů, kteří nám už při první schůzce předložili několik zajímavých návrhů a tím začala naše spolupráce s projekční kanceláří HAEM CONCEPT. Nejenom, že nás skvěle uvedli do problematiky utváření studie rodinného domu, ale také nám představili koncept pasivních staveb, o kterých jsme toho v tu chvíli věděli jen málo. Ze schůzky jsme odjížděli již rozhodnuti, že se vydáme cestou pasivního domu.

Jelikož jsme už od začátku chtěli jednoduchý přízemní dům, celá tvorba studie byla záležitostí zhruba dvou týdnů. Celý proces také urychlilo to, že se nám líbil jeden z katalogových projektů, který projekční kancelář nabízí a který byl ideálně vhodný pro umístění na náš pozemek. V přední část domu orientované k příjezdové cestě na jihozápadní straně se nachází obývací pokoj s kuchyní. Nechtěli jsme přijít o krásný výhled před domem, proto nám vyhovuje umístění vchodu z boku domu. Na pravé části domu, kam bude přes den svítit slunce, jsou dětské pokoje, ložnice a obývací pokoj s terasou. Naopak na levé části domu je koupelna, technická místnost, samostatné WC a vchod do domu. Ve všech pokojích tak bude dostatek světla také v zimních měsících.

Nedílnou součástí tvorby studie byly i předběžné energetické výpočty, které sloužily pro odhad možnosti čerpání dotace z programu Nová zelená úsporám. Z výsledků nám vycházela dotace v podoblasti B.1, s čímž jsme byli velmi spokojeni. Nízké náklady na provoz domu byli jedním z našich požadavků.

V momentě, kdy jsme měli hotovou studii, se mohlo začít pracovat na projektové dokumentaci pro stavební povolení. Skvělou zprávou pro nás bylo, že pánové dokáží zastřešit v rámci své práce i většinu přidružených profesí, tedy i projekty technických zařízení budov, průkaz energetické náročnosti atd. Celý proces tvorby projektu se tím podle našeho názoru nejen hodně zjednodušil a zrychlil, ale také nám ušetřil schůzky s dalšími odborníky. Projektanti nám také doporučili využití programu Dešťovka, ze kterého je možné čerpat příspěvek na pořízení systému sloužícího k využití dešťové vody na zalévání zahrady a splachování WC.

Tímto bychom chtěli uzavřít první část našeho příběhu, ve kterém hráli velkou roli pánové z HAEM CONCEPT (více se o nich můžete dozvědět na www.haemconcept.eu) a tento článek jim věnujeme jako poděkování za trpělivost a péči, kterou nám věnovali.