Máme studii!

Dekujeme za tip a odkaz na článek. 😊 Na podlahy plánujeme všude dlažbu, tak by tohle neměl být problém.

Ještě doporučím při tomto prosklení uvažovat určitě o kvalitních podlahách které dlouhodobě odolávají přímému slunci - např. u vinylu se u prakticky všude dočtete že to není dobrý nápad zvlášť u velkých dílců - časem se vám spoje mohou zvětšovat a zároveň to bude na tom nejvíce exponovaném místě. Je dobré si to nechat projít hlavou už nyní protože během stavby už je pozdě. Doporučuji důkladně dodržet rady zde https://www.master-design.cz/blog/rady-a-tipy/co-je-treba-vybrat-pred-zahajenim-stavby - zvlášť pokud máte cíl stavět "nadstandardní" dům. Jinak dopadnete jako já v akci akci "volně stojící vana s podlahovou baterií" - kdy větu "jo vono to nejde natočit" pravdu slyšet nechcete :).

Dobrý den, děkujeme moc za komentář! K této studii jsme se propracovali až po 2 letech co máme pozemek a jsme teď opravdu spokojení.

S okny máte pravdu. Jsou plánovaná okna vysoká 2,5m a 4 okna v domě jsme o kousek nakonec zmenšili, ale i tak samozřejmě počítáme s obrovskou částkou, která na okna a zastínění padne.

S projektantem jsme základy a strop už řešili. Základy podle řezů nevypadají komplikovaně, v horním patře budou jen 2 řady ZB, ale samozřejmě spodní část domu bude finančně náročná, s tím počítáme. Strop je plánovaný z betonových panelů spiroll, právě kvůli financím a náročnosti.:)

Další úpravou proti půdorysu v článku je právě zvětšení dílny ve spodním patře. Finančně už to snad takový rozdíl nebude a dílna (zároveň prostor na zahradní traktor a uložení věcí) nikdy nebude asi dost velká:D Jiné změny dispozice u nás ale možné nejsou. Pracovna/posilovna zároveň bude sloužit jako pokoj pro hosty (manželova rodina bydlí na Slovensku, tak ať mají kde u nás být) a v případě nouze jako místnost pro mojí mamku (finančně nám na dům bude přispívat, aby měla nějaké jisté zázemí).

Děkujeme za tipy, snad se nám stavbu podaří dotáhnout do konce. :))

Dobrý den, po dlouhé době je zde architektonicky pěkná studie! Až mě to donutilo se zaregistrovat, jen abych Vám ji mohl pochválit. Jde vidět, že se vyplatilo investovat do lepšího projektanta.

Díval jsem se, že máte velkorysý rozpočet (oproti běžným 2~3M na celý dům i s pozemkem, což je zde zvykem). Obávám se ale, že vám ani tak nebude stačit. Okna budou nejspíše největší položka na domě. Máte dost prosklených ploch, okna budou odhadem vysoká alespoň 2.5m, což už vás posouvá v podstatě jen do hliníku. Poptejte si okna (včetně žaluzií, montáže - bude potřeba jeřáb) už raději teď a případně je zredukujte. Nejde poznat, kde je sever, ale určitě některá ona na pravé straně v hlavní obytné místnosti by šly zredukovat.

Pokud u těch velkých fixů nebudete chtít riskovat tepelný šok (prasknutí skla způsobené částečným zastíněním skla od přesahu střechy), tak stojí za to zvážit z exteriéru kalená skla (ESG), pokud máte děti a máte obavu, že by okna mohly rozbít, tak zase z interiéru lepená bezpečnostní skla (VSG), aby nedošlo k vysypání tabule a poranění. A to pak cenově letí docela nahoru. Pro představu u našeho domu s 46m2 fasádních otvorů vycházejí hliníková okna okolo 700tis. U vás je plocha odhadem dvojnásobná, takže bych se vůbec nedivil, kdyby už teď vycházely někde ke 1,5M.

Další velmi nákladné položky budou základy a strop. Strop budete mít předpokládám kvůli statiky nejspíše monolitický ŽB, což taky nebude levné a svépomocí bych se do toho asi nepouštěl (pokud nejste stavaři, kteří si staví vlastní dům a ví tak, co dělají). Máme taky dům zasazen ve svahu a náklady na desku byly šílené (přes 4200 Kč/m2). Původně jsme taky zvažovali ŽB strop, ale nakonec byl změněn kvůli úsporám (jak finančním tak časovým) na skládaný z prefabrikovaných spirollů.

Co se týče dispozic: nebál bych se protáhnout dílnu v 0NP, ten prostor se vám sejde. My jsme prostor pod domem nevyužili a teď toho lituju, protože se zbytečně zavážel hlínou a kamenivem, a teď vymýšlíme jak alespoň využít a zužitkovat prostor pod terasou. Zvažte jestli by nestálo za to třeba pracovnu/fitness (místnost na levém horním rohu) rozdělit a fitness přesunout právě o patro níže (navíc by zde šla udělat i sauna), pracovnu místo koupelny u ložnice (a koupelnu udělat místo šatny, tu obětovat vzhledem k tomu, že máte další velkou šatnu v zádveří). Dům byste tak zkrátili a lépe využili prostor, který stejně zastavíte. Zmenšila by se tak o necelých 30m2 plocha střechy a základů a myslím si, že by vám to ty základy i zjednodušilo. Ono se to ve studii nezdá, ale potom to na financích naskáče až uvidíte položkový rozpočet.

Máme dům podobného arch.stylu, ale o dost menší a vím, že za těch 5,5M (co vám zbývá z rozpočtu po koupi pozemku) bych měl nejspíše problém ho postavit (i projekt a stavební dozor budou něco stát). Zkuste si nechat od projektanta spočíst už teď orientačně náklady, abyste nebyli zbytečně negativně překvapení na konci projektu, až dostanete do ruky rozpočet.

Každopádně, držím vám palce, bude to v každém případě pěkná stavba!

V obývacím pokoji je v prosklené stěně plánovaný sloup, jen zatím není v půdorysu zakreslený. Nebo jste myslel sloup někde v jiném místě? Jinak děkuji za dobrou připomínku:)

Nevím, jestli byl můj příspěvek smazán, ale být vámi, tak se zaměřím na statiku, ten obývák bez sloupu se vám může pěkně prodražit, respektive dobrý projekt dělají detaily a konstrukční systém

Dobry den, ano, studie je od projektanta, ktery ma na starosti kompletní projekt. Zaloha je část celkové ceny projektu, kterou jsme platily předem. Zbytek budeme platit až po předání hotového projektu. Kontakt vám poslu na email. A děkujeme :)

Dobry den Veroniko, mohu dostat kontakt na projektanta ? Znamena to ze nemate architekta ale stavite jen s projektantem ? Uvadite cenu za "zaloha projekt", znamena to cenu za studii, nebo je to jen nejaka cast finalni domluvene ceny za celou realizaci ?
Diky moc a hodne stesti pri stavbe.
simunekp@hotmail.com