Hrubá stavba-cena za práci

Ale o stovky tisíc dražší :) je jenom otázkou, co komu více vyhovuje... zaplatím a nestarám se, nebo ušetřím a přiložím ruku k dílu :)

Dobrá, nedobrá, závisí na tom co je prioritou. Někomu záleží na pohodě při stavění, jiní se rádi zapojí a zaplatí méně, ačkoli tomu věnují více času. Třeba hlavně promyslet kompletní dodávku na klíč, vytápění, chlazení (jeden systém, 2 systémy, podlahovka, stěny, stropy....), větrání, co všechno je v balíku. Zda je to jen hrubá stavba nebo kompletka až do předání ve stavu - zaplatit a bydlet.

Dobrý večer,prosil bych o info na stavební firmu co vám stavěla hrubou stavbu.
Děkuji
Jakub

Díval jsem se na jejich konfigurátor to je super, že is můžu udělat domek podle představ

Také jsem stavěl domek na klíč dřevostavbu s firmou www.vextadomy.cz vybral jsem si je proto, že používají v interiéru pevné sádrovlaknité desky a ne obyčejné sádrokartony

Skutečně je to záležitostí priorit a možností. Pokud máte peníze, pak se vyplatí si ušetřit nervy a hlavně čas a nechat si to udělat na klíč. Pak ale musíte mít schopný stavební dozor, co bude na vaší straně a bude skutečně poctivě kontrolovat provádění prací či naopak dobře napsanou smlouvu o dílo s tím, že většinu peněz obdrží firma až po převzetí. Tam je velký problém v tom, že hrubá stavba sebere dost peněz, tudíž firmy chtějí zaplatit za ni a tedy na dokončovací práce, které jsou nejvíce opticky vidět, už nezbývá tolik a tudíž firmu tolik nebolí, když dostane méně, protože si už vydělala na hrubé.
U svépomocí máte všechno pod svojí kontrolou a chyby budete lépe omlouvat - udělali jste je vy a ne někdo, komu jste za to ještě navíc museli zaplatit. Ono se to nezdá, ale hodiny na stavbě hodně rychle utíkají a pokud nemáte schopné a hlavně ochotné pomocníky (řekněme z rodiny, abyste je nemuseli moc platit), pak se to celé protahuje a tím bohužel i prodražuje. Na druhou stranu, spousty věcí se naučíte a budete se sami divit, co všechno dokážete..
Někteří dávají jako prioritu čas, tj. pospíchají, aby neplatili moc dlouho zároveň hypotéku a nájem bytu před přestěhováním.

Zalegi na prioritach. Nekomu se kvuli stavbe rozpadne vztah, jiny je v pohode, pac to ma na klic ale preplati o polovinu vice. Jsou veci, ktere sami zvladnete, zrovna zdeni je dost levna polozka. Nekdo zase najima remesla a koordinuje sam. Napiste si na papir pro a proti a pak se rozhodnete.

Já myslím, že ne stavěl jsem domek na klíč a měl jsem to bez starostí….

Pokud je clovek trochu zrucny tak urcite svepomoci, ceny materialu je treba nacenovat pres vice stavebnin. Nekdy se muze vyplatit objednavat material z vice stavebnin "slevy" dosahuji i nad 50%.Shodou okolnosti nejhorsi nabidku na stavebni material jsem dostal od DEK, ktera je tady propagovana. Nejhorsi u firem je ta kvalita, nekteri se s tim fakt neserou.

Myslíte si, že se to opravdu vyplatí stavět svépomocí?

Dobrý den mohla bych požádat o kontakt na firmu?
Děkuji.
Martina

Zdravím všechny, taky bych si dovolil malý srovnávací příspěvek k tématu. Možná trochu protichůdný předešlým názorům. Stavím dům 121m2 zastavěné plochy. Přízemí + podkroví. Nabídka na materiál od porothermu 400tis; nabídka stavební firmy - komplet svislé + vodorovné konstrukce 496 vč DPH. Tzn rozdíl bude ve výsledku minimální. Nabídka porothermu je pouze materiál, nabídka stavební firmy zahrnuje komplet strop vč. betonu, věnce, výztuh, průvlaků atd. Rozdíl tedy může být max 50tis. Ať počítám jak počítám, v žádném případě mi nepřipadá jako výhodné stavět si hrubou stavbu svépomocí. Kupovat materiál na sebe a nechat si vše zdít je nevýhodné z hlediska DPH 15% bytová výstavba - služba a 21% pro mě jako FO a firma se také s nákupem materiálu dostane na jiné ceny. Je to jen můj názor, ale myslím, že svépomocí se vyplatí dělat až práce s "vyšší přidanou hodnotou.
Pěkný den a ať se dílo daří.

David

Dobrý den, rád bych uvítal nabízený kontakt na tesaře, zdá se mi cena velmi přijatelná.

Děkuji MK

Tak jsme si nad tím dneska s manželem sedli a propočítali to. Opravdu je to dost velký vývar.......asi si zaplatíme výpomoc na jednotlivé fáze.

Zedníci na stavbu podobných rozměru berou asi 300tis Kč za vyzdění obvodového zdiva a příček a za vyskládání stropů.
Ale co jsme my zdili 44ky heluz na pěnu - někdy jen já, někdy já s přítelkyní, která stříkala pěnu, tak se dá za 1 den stihnout 1 až 1,5 řady obvodového zdiva (půdorys 8x13m) - takže patro za 2 týdny. Vše hezky rovně podle špagátu, kapsy vylity TM, žádná prasárna jako od průměrných zedníků.
To, co jsme ušetřili za zedníky pokryje náklady na tepelné čerpadlo ;)
Stavbě zdar...