Stavba domu/
Příprava/
Pozemek/
Jak jsme kupovali pozemek

Jak jsme kupovali pozemek

Autor: Darča a Michal (5 příspěvků)

Kategorie: Pozemek

3. 4. 2020

0 komentářů

Příspěvek stavebníka

Nejste si jisti, jak správně postavit základovou desku? S touto knihou se vyhnete drahým chybám.

Stáhnout knihu

Byl na vesnici, kde to oba moc dobře známe. Manželka má ve vesnici zaměstnání, já svůj rodný dům, rodiče na druhé straně vesnice. Do 4 let by měla být dojezdová vzdálenost na dálnici tak 5 minut. Ve vesnici je všechno důležité, škola, školka, obchody, pošta, atd. Okresní město je 10 km. Pozemek je téměř rovinatý, napojený přímo na hlavní silnici, na hraně pozemku plynovod, sloup s elektřinou, obecní vodovod ve výstavbě. Vjezd je ze západní strany. Je to čtverec 30 m x 30 m s cca 10m vjezdem mezi 2 pozemky - částečně uklizený za přední starší zástavbou.

Nejste si jisti, jak správně postavit základovou desku? S touto knihou se vyhnete drahým chybám.

Stáhnout knihu

Kontaktovali jsme majitele a domluvili si schůzku

Na schůzce jsme se dozvěděli, že je pozemek pořád volný a majitel má dokonce v plánu na své náklady v nejbližší době dořešit z vedlejší přípojky kanalizaci. Cena pozemku byla dle našich představ, a tak jsme si ho zarezervovali s tím, že si v bance zjistíme, zda bychom mohli pozemek zafinancovat. To, co jsem myslel, že bude největší problém, nakonec bylo až moc jednoduché. Poradkyně v bance navrhla ideální řešení - financovat pozemek úvěrem ze stavebního spoření, kde bude pokryta jak cena pozemku, tak daň z nabytí nemovitosti. Navíc budeme moct pozemkem disponovat jako s vlastními prostředky pro budoucí hypotéku na dům. Ještě bylo potřeba ověřit všechny náležitosti kolem pozemku na obci a na stavebním úřadě. Je v územním plánu a po menších problémech ho bude možné ho oddělit od celé parcely, která má téměř 4000 m².

Reklama