Jmenuji se Kamča a můj manžel je Jarda, máme 2 malé děti (kluk + holka) a k tomu morče a psa (=fenku) a nyní žijeme celkem spokojeně v panelákovém bytě, staráme se o "externí" zahrádku, která je na kraji města, kde bydlíme (menší město, cca 5000 obyvatel + přilehlé vesničky). Já jsem panelákové dítě a vlastně jsem dům nikdy nechtěla, manžel je z domečku a žít v paneláku mu taky vyhovuje... ale co se nestalo... máme děti a nějak už nás unavuje neustále balit na zahrádku (kde není žádné pořádné zázemí) všechno jídlo, pití, hrnky, talíře, příbory, ubrousky, sirky… Navíc jsme si pořídili skvělou fenečku, která taky chce chodit na zahrádku a běhat (a štěkat a hrabat…)… prostě se naše priority otočily o 180° a my vlastně zjistili, že bychom si dům přáli a bylo by to fajn pro všechny… (představa zahrádky hned u domu je neodolatelná!) A tak jsem už cca 2 roky sem tam koukala na různé nabídky realitek… stavební parcely ale byly moc drahé (nyní máme hypotéku na byt) na to, že tam ještě musíme za spoustu dalších peněz postavit dům, nové domy se mi nikde nelíbily a ty starší nestály za nic (špatné řešení průchozích místností atd…) – prostě nic nebylo ono. Až jednou tak koukám a ve vedlejší vesnici (autem cca 3 minuty, když nespadnou dolu šraňky) jsem našla zříceninu… a to opravdu nekecám, starý dům se zbořenou střechou, plot žádný, voda žádná, elektrika žádná, záchod žádný… nic… ale byla to láska na první pohled! Manželovi jsem to ukázala a kupodivu (opravdu jsem sama tomu nemohla uvěřit) mi řekl, že by to šlo… cena příznivá, lokalita ještě přijatelná (dojezd do práce kousek), velká zahrada pro pergolu i bazén i parkování aut… a tak jsme se tam jeli jen tak na blint podívat. Nebyl tam plot ani dveře a tak jsme to prolezli téměř celé sami… Jsme asi blázni, ale chcem ho, ač to bude spoustu práce a odříkání, protože v tom zahučíme spoustu penězi. Ale čas nás netlačí, máme kde bydlet a tak to prostě bude náš nový koníček :-) Nutno dodat, že jsme neuměli ani rozmíchat maltu nebo beton (ani jsme netušili, co se do toho vlastně všechno dává…) – prostě do toho jdeme a je to… v nejhorším to zase prodáme :-D A tak jsme si zjistili na katastru, kdo dům vlastní a zda tam jsou nějaká břemena či dluhy, pak jsem volala i na úřad, jak to je s kanalizací (ta prý nejdříve za 3 roky… tak uvidíme, ale ČOV bude stejně asi lepší), jestli tam není nikdo trvale hlášen atd. Taky jsem zjistila, že je dům přesně na hranici CHKO Kokořínsko, takže jsem zjišťovala, jak moc velká je to komplikace, ale asi nic moc, vzhledem k tomu, že dům chceme zachovat a nic moc neměnit (přibude asi jen volské oko na střeše a teda plot, který tam kdysi byl). A tak jsme s majitelem podepsali smlouvu a rovnou i vklad do katastru a dům = naší ruiničku jsme koupili + ještě týž den mu poslali peníze na účet, druhý den jsem hned zajela na katastr a vše tam podala, aby to už frčelo. Příště dám info, co se dělo dál :-) a co všechno se vyvrbilo :-) Budeme rádi za každý komentář či radu, kterou dostaneme... a díky všem, kteří tu sdílíte zkušenosti, studuju to tu a těším se na další příběhy!
Náklady
| Název položky | Cena |
|---|---|
Koupě nemovitosti | 320 000 Kč |
ověření podpisů na poště | 90 Kč |
vklad na katastr | 1 000 Kč |
| Celkem | 321 090 Kč |
Sdílet 
Michal "Quickyprd" Opluštil19. 8. 2017 9:10:32
Zdravím a koukám na odvahu. Poměr rozpočtu a velikosti stavby není úplně optimální. I přes názory statika hrozí, že se najde při rekonstrukci nějaká fatální vada ve stavbě a jejím stavu. Nezateplovat je blobost, to že má 80cm vůbec niz nezmaná, plné cihly mají pramalý tepelný odpor, naopak všechno teplo co vyprodukujete "pohltí" zdivo. Střecha je zcela zásadní. Pokud máte jen 3miliony a opradu to chcete udělat obytným tak udělat střechu je samozřejmě základ, stejně jako přípojky a rozvody. Potom bych volil udělat plně a trvale obytným nějaký prostor třeba 3kk, který bude oddizolován od zbytku stavby a pak časem dle financí opravovat zbytek. Okna zatím jen tam kde se bude bydlet, jinde stačí jnějaké provizorium, a fasáda bude taky ase třeba. Jinak to bude dost vlhnout myslím. Ale tak nebo tak, Vám dost fandím.