Koupě pozemku, projekt - jak to začalo

V květnu 2016 jsme našli pozemek poblíž našeho současného bytu v Komárově u Opavy a ihned věděli, že tento pozemek bude pro nás ideální. Trvalo sice zhruba dalšího půl roku, než jsme se domluvili s realitním makléřem a zejménem s odborem architektury na konečné šířce, délce a rozdělení původního pozemku, ale v září 2016 jsme pozemek konečně koupili. Na hranici pozemku je vodovod, plyn (ten nebudeme ani připojovat) a jediným zádrhelem byla elektrika. S ČEZem jsme podepsali smlouvu o budoucím připojení v lednu 2017 s tím, že do 9 měsíců nám musí přivést elektriku na pozemek. I přes maximální snahu vše urychlit jsme nyní, v 07/2017 stále ve fázi projektu přípojky před předáním na stavební úřad. Vše se neuvěřitelně táhne. Od jara 2017 jsme začali vybírat projektanta, který by splnil naše očekávání a byl schopen navrhnout dům dle našich představ. Naše základní předpoklady byly nízkoeenergetický (ne pasivní) dům, nízkopodlažní (zde jsme museli udělat lehký ústupek), plynulé propojení domu a zahrady, jednoduchost. Dům máme navržen a nyní se pracuje na projektové dokumentaci směrem k ohlášení stavby na stavební úřad, ladíme detaily domu a technická řešení. Hypotéka schválena, takže čekáme až se vše vyřídí a pokud se opravdu podaří, ještě letos bychom se rádi pustili do základové desky. Dům chceme vytápět tepelným čerpadlem země/voda, zřídit ČOV (v obci není centrální čistička ani splašková kanalizace), využívat dešťovou vodu pro zálivku zahrady a splachování WC. Tak držte palce a předem díky za připomínky nebo doporučení. Honza