Náklady
Název položky | Cena |
---|---|
Pozemek | 206 000 Kč |
Projekt domu, ČOV, PENB | 30 000 Kč |
Přípojka elektriky | 12 500 Kč |
Dan z nemovitosti | 8 250 Kč |
Právník a vklad do KN | 6 100 Kč |
Zaměření pozemku | 5 000 Kč |
Celkem | 267 850 Kč |
Původně jsme měli stavět na pozemku od rodičů, který ale není v územním plánu vedený jako stavební a snaha změnit to byla nadlidským úkolem, tak jsme se nakonec rozhodli koupit pozemek jiný. To se povedlo a dnes jsme se stali dle LV novými vlastníky pozemku. Protože jsme měli projekt domu vypracovaný na předešlí pozemek, bylo třeba to změnit a náš výborný projektant nám dnes dodal opravený projekt navíc s projektem na ČOV a PENB. Nyní přemýšlíme jestli by nebylo jednodušší nechat vyřízení ohlášky na něm a my bysme tak mohli v klidu dořešit hypotéku...Mohli byste nám v příspěvcích napsat co všechno obnáší vyřízení ohlášky a kolik to asi stojí? Moc děkujeme! Náš dům bude bungalow 4+1 na zastavěné ploše asi 102 m2 a obytné 88 m2 stavěný z Ytongu Lamba 375 bez nutnosti zteplení, s lehkým dřevěným stropem, klasickým krovem opláštěný betovou taškou. Topení bude elektrické podlahové. Okna plastové s trojsklem. Pro lepší představu připojuji pohledy a půdorys.
Název položky | Cena |
---|---|
Pozemek | 206 000 Kč |
Projekt domu, ČOV, PENB | 30 000 Kč |
Přípojka elektriky | 12 500 Kč |
Dan z nemovitosti | 8 250 Kč |
Právník a vklad do KN | 6 100 Kč |
Zaměření pozemku | 5 000 Kč |
Celkem | 267 850 Kč |
Ráďa a Léňa6. 3. 2017 20:38:54
Zdravím, stavební ohlášku máme podanou na úřadě. V první řadě bych došel na stavební úřad co paní bude vše potřebovat. Nevím jak velký úřad Váš je, ale u nás jsme museli najít kam přesně patříme. Nejlépe si domluvit schůzku, protože naše paní na úřadě si na tom docela potrpí. Dala nám papír do kterého nám vše napsala, kam máme zajít a vše vysvětlila. Každý to bude mít jinak, záleží co vše si paní vymyslí.
Museli jsem zařídit:žádost územní souhlas, souhlas vlastníků sousedních pozemků a staveb vyznačené na situaci,3 projekt dokumentace,požární zprávaenergetický prukaz, parkování vozidel, oprávnění projektanta, stavební dozor, odbor životního prostředí - vynětí zpf, ovzduší máme krb a vodní hospodářství, krajská hygienická stanice, vyjádření obecního úřadu na situaci, cez - vyjádření k projektu / smlouvu o připojení a vyjádření o existenci sítí. Gasnet (plyn)a vak to stejné jak u cezu. Ministerstvo obrany existence sítí, cetin (o2) existence, cez ict existence, t-mobile a vodafone existence, rad on, radiokomunikace existence. Cez, gasnet, vak avšechny existence vyřízení přes internet. Stavbě zdar a ať se daří. Omlouvám se za chyby píšu na tabletu.
Mara6. 3. 2017 19:00:38
Tomas chtěl bych se zeptat ted taky řeším ohlášku a ty jsi na povolení k sjezdu potřeboval i vyjádření od policajtů pokud je to obecní komunikace ? Když tak co to obnášelo jestli jen nějakou žádost která se odevzdala na policejní stanici pod kterou spadám ? A jak dlouho to trvalo policajtům vyřídit ? Předem díky za odpověď
Tomas6. 3. 2017 15:27:02
Omlouvám se za to muze PC.. ale každopádně stavební povolení nebo ohlaška, to vyjde dnes na stejno.. chce to nervy a pevnou vůli, dnes mi volali ze stavebního úřadu ze jim nesedí v projektu výšky stropu tak musim pred rekonstrukci dat zadost o passport stávajícího objektu abych dostal souhlas ze výška stropu neni dle norem na stávajícím objektu a znovu žádat o ohlašku.. kdybych věděl kolikrát se najezdim na různé úřady tak to raději někomu předám
yuraj6. 3. 2017 15:20:54
Pan Tomáš to napsal hezké, a dokonce i 8x:) Správní poplatek za RD a oplocení je 2.500 Kč. Po nás chtěli vyjádření všech správců síti, obce, pozemkového úřadu, životního prostředí a územního plánovaní, armády ČR, povodí Labe, archeologů, hygieny, razítko stavebního dozoru a osvědčení projektanta. Shánění všech papírů trvalo cca 3 měsíce a samotné ohlášení ještě měsíc.
Tomas6. 3. 2017 9:38:10
Zdravím, ohláška dnes není žádná sranda, každopádně budete potřebovat souhlasy sousedů i osob věcných břemen na situační straně v projektu + souhlas obce, pokud jste v nějakém pásmu např českých drah jako já tak i vyjádření českých drah... a na stavebnám úřadě po vás mohou chtít vyjádřění životního prostředí pro nakládání s deštovou vodou či jiné.. dále vás mohou poslat na hygienu pro vyjádření. a pokud plánujete sjezd na pozemek tak v případě že je to obcní komunikace potřebujete vyjádření policajtů a pak teprve mužete na obec s naprojektovaným sjezdem + poplatek 500,- pokud je to silnice tak potřebujete i vyjádření silnčářů. To by Mohlo být vše. Záleží jak urýpaný bude váš stavební úřad, já tenhle cirkus dokončil nedávno a zabralo mi to asi 3 měsíce, protože ne každý měl čas atd. snad jsme vás neodradil. Jo a budou chtít doložit stavební dozor tam jsem zmínil, že bude doložen po výběrovém řízení a po souhlasu stavby budete ještě oznamovat zahájení. v případě problému s hygienou kdyby na to došlo nechte do projektu zapsat okna s větrací lištou a hustý porost na pozemku.. pokud je ve vašem okolí hluk co by vás udajně mohl ohrozit na zdraví.
Tomas6. 3. 2017 9:38:07
Zdravím, ohláška dnes není žádná sranda, každopádně budete potřebovat souhlasy sousedů i osob věcných břemen na situační straně v projektu + souhlas obce, pokud jste v nějakém pásmu např českých drah jako já tak i vyjádření českých drah... a na stavebnám úřadě po vás mohou chtít vyjádřění životního prostředí pro nakládání s deštovou vodou či jiné.. dále vás mohou poslat na hygienu pro vyjádření. a pokud plánujete sjezd na pozemek tak v případě že je to obcní komunikace potřebujete vyjádření policajtů a pak teprve mužete na obec s naprojektovaným sjezdem + poplatek 500,- pokud je to silnice tak potřebujete i vyjádření silnčářů. To by Mohlo být vše. Záleží jak urýpaný bude váš stavební úřad, já tenhle cirkus dokončil nedávno a zabralo mi to asi 3 měsíce, protože ne každý měl čas atd. snad jsme vás neodradil. Jo a budou chtít doložit stavební dozor tam jsem zmínil, že bude doložen po výběrovém řízení a po souhlasu stavby budete ještě oznamovat zahájení. v případě problému s hygienou kdyby na to došlo nechte do projektu zapsat okna s větrací lištou a hustý porost na pozemku.. pokud je ve vašem okolí hluk co by vás udajně mohl ohrozit na zdraví.
Tomas6. 3. 2017 9:37:54
Zdravím, ohláška dnes není žádná sranda, každopádně budete potřebovat souhlasy sousedů i osob věcných břemen na situační straně v projektu + souhlas obce, pokud jste v nějakém pásmu např českých drah jako já tak i vyjádření českých drah... a na stavebnám úřadě po vás mohou chtít vyjádřění životního prostředí pro nakládání s deštovou vodou či jiné.. dále vás mohou poslat na hygienu pro vyjádření. a pokud plánujete sjezd na pozemek tak v případě že je to obcní komunikace potřebujete vyjádření policajtů a pak teprve mužete na obec s naprojektovaným sjezdem + poplatek 500,- pokud je to silnice tak potřebujete i vyjádření silnčářů. To by Mohlo být vše. Záleží jak urýpaný bude váš stavební úřad, já tenhle cirkus dokončil nedávno a zabralo mi to asi 3 měsíce, protože ne každý měl čas atd. snad jsme vás neodradil. Jo a budou chtít doložit stavební dozor tam jsem zmínil, že bude doložen po výběrovém řízení a po souhlasu stavby budete ještě oznamovat zahájení. v případě problému s hygienou kdyby na to došlo nechte do projektu zapsat okna s větrací lištou a hustý porost na pozemku.. pokud je ve vašem okolí hluk co by vás udajně mohl ohrozit na zdraví.
Tomas6. 3. 2017 9:37:45
Zdravím, ohláška dnes není žádná sranda, každopádně budete potřebovat souhlasy sousedů i osob věcných břemen na situační straně v projektu + souhlas obce, pokud jste v nějakém pásmu např českých drah jako já tak i vyjádření českých drah... a na stavebnám úřadě po vás mohou chtít vyjádřění životního prostředí pro nakládání s deštovou vodou či jiné.. dále vás mohou poslat na hygienu pro vyjádření. a pokud plánujete sjezd na pozemek tak v případě že je to obcní komunikace potřebujete vyjádření policajtů a pak teprve mužete na obec s naprojektovaným sjezdem + poplatek 500,- pokud je to silnice tak potřebujete i vyjádření silnčářů. To by Mohlo být vše. Záleží jak urýpaný bude váš stavební úřad, já tenhle cirkus dokončil nedávno a zabralo mi to asi 3 měsíce, protože ne každý měl čas atd. snad jsme vás neodradil. Jo a budou chtít doložit stavební dozor tam jsem zmínil, že bude doložen po výběrovém řízení a po souhlasu stavby budete ještě oznamovat zahájení. v případě problému s hygienou kdyby na to došlo nechte do projektu zapsat okna s větrací lištou a hustý porost na pozemku.. pokud je ve vašem okolí hluk co by vás udajně mohl ohrozit na zdraví.
Tomas6. 3. 2017 9:37:25
Zdravím, ohláška dnes není žádná sranda, každopádně budete potřebovat souhlasy sousedů i osob věcných břemen na situační straně v projektu + souhlas obce, pokud jste v nějakém pásmu např českých drah jako já tak i vyjádření českých drah... a na stavebnám úřadě po vás mohou chtít vyjádřění životního prostředí pro nakládání s deštovou vodou či jiné.. dále vás mohou poslat na hygienu pro vyjádření. a pokud plánujete sjezd na pozemek tak v případě že je to obcní komunikace potřebujete vyjádření policajtů a pak teprve mužete na obec s naprojektovaným sjezdem + poplatek 500,- pokud je to silnice tak potřebujete i vyjádření silnčářů. To by Mohlo být vše. Záleží jak urýpaný bude váš stavební úřad, já tenhle cirkus dokončil nedávno a zabralo mi to asi 3 měsíce, protože ne každý měl čas atd. snad jsme vás neodradil. Jo a budou chtít doložit stavební dozor tam jsem zmínil, že bude doložen po výběrovém řízení a po souhlasu stavby budete ještě oznamovat zahájení. v případě problému s hygienou kdyby na to došlo nechte do projektu zapsat okna s větrací lištou a hustý porost na pozemku.. pokud je ve vašem okolí hluk co by vás udajně mohl ohrozit na zdraví.
Tomas6. 3. 2017 9:37:23
Zdravím, ohláška dnes není žádná sranda, každopádně budete potřebovat souhlasy sousedů i osob věcných břemen na situační straně v projektu + souhlas obce, pokud jste v nějakém pásmu např českých drah jako já tak i vyjádření českých drah... a na stavebnám úřadě po vás mohou chtít vyjádřění životního prostředí pro nakládání s deštovou vodou či jiné.. dále vás mohou poslat na hygienu pro vyjádření. a pokud plánujete sjezd na pozemek tak v případě že je to obcní komunikace potřebujete vyjádření policajtů a pak teprve mužete na obec s naprojektovaným sjezdem + poplatek 500,- pokud je to silnice tak potřebujete i vyjádření silnčářů. To by Mohlo být vše. Záleží jak urýpaný bude váš stavební úřad, já tenhle cirkus dokončil nedávno a zabralo mi to asi 3 měsíce, protože ne každý měl čas atd. snad jsme vás neodradil. Jo a budou chtít doložit stavební dozor tam jsem zmínil, že bude doložen po výběrovém řízení a po souhlasu stavby budete ještě oznamovat zahájení. v případě problému s hygienou kdyby na to došlo nechte do projektu zapsat okna s větrací lištou a hustý porost na pozemku.. pokud je ve vašem okolí hluk co by vás udajně mohl ohrozit na zdraví.
Tomas6. 3. 2017 9:37:21
Zdravím, ohláška dnes není žádná sranda, každopádně budete potřebovat souhlasy sousedů i osob věcných břemen na situační straně v projektu + souhlas obce, pokud jste v nějakém pásmu např českých drah jako já tak i vyjádření českých drah... a na stavebnám úřadě po vás mohou chtít vyjádřění životního prostředí pro nakládání s deštovou vodou či jiné.. dále vás mohou poslat na hygienu pro vyjádření. a pokud plánujete sjezd na pozemek tak v případě že je to obcní komunikace potřebujete vyjádření policajtů a pak teprve mužete na obec s naprojektovaným sjezdem + poplatek 500,- pokud je to silnice tak potřebujete i vyjádření silnčářů. To by Mohlo být vše. Záleží jak urýpaný bude váš stavební úřad, já tenhle cirkus dokončil nedávno a zabralo mi to asi 3 měsíce, protože ne každý měl čas atd. snad jsme vás neodradil. Jo a budou chtít doložit stavební dozor tam jsem zmínil, že bude doložen po výběrovém řízení a po souhlasu stavby budete ještě oznamovat zahájení. v případě problému s hygienou kdyby na to došlo nechte do projektu zapsat okna s větrací lištou a hustý porost na pozemku.. pokud je ve vašem okolí hluk co by vás udajně mohl ohrozit na zdraví.
Tomas6. 3. 2017 9:37:18
Zdravím, ohláška dnes není žádná sranda, každopádně budete potřebovat souhlasy sousedů i osob věcných břemen na situační straně v projektu + souhlas obce, pokud jste v nějakém pásmu např českých drah jako já tak i vyjádření českých drah... a na stavebnám úřadě po vás mohou chtít vyjádřění životního prostředí pro nakládání s deštovou vodou či jiné.. dále vás mohou poslat na hygienu pro vyjádření. a pokud plánujete sjezd na pozemek tak v případě že je to obcní komunikace potřebujete vyjádření policajtů a pak teprve mužete na obec s naprojektovaným sjezdem + poplatek 500,- pokud je to silnice tak potřebujete i vyjádření silnčářů. To by Mohlo být vše. Záleží jak urýpaný bude váš stavební úřad, já tenhle cirkus dokončil nedávno a zabralo mi to asi 3 měsíce, protože ne každý měl čas atd. snad jsme vás neodradil. Jo a budou chtít doložit stavební dozor tam jsem zmínil, že bude doložen po výběrovém řízení a po souhlasu stavby budete ještě oznamovat zahájení. v případě problému s hygienou kdyby na to došlo nechte do projektu zapsat okna s větrací lištou a hustý porost na pozemku.. pokud je ve vašem okolí hluk co by vás udajně mohl ohrozit na zdraví.
Akce na stavební materiály, nová videa a postupy...
Tomas7. 3. 2017 5:47:50
Projekt na sjezd jsem opozdene dodelaval k projektové dokumentaci, a na obci chtějí pouze vyjádření policie ČR, stáhl jsem folmurar zadost o sjezd pro policii na internetu a upravil pouze na příslušné město a oddělení a vyjádření silnicaru nepotřebuji neboť cesta je vedlejší obecní komunikace to mi bylo řečeno na obci a až po vyjádření policajtu muzu na obec pro schválení, zatim čekám, na policajtech sem byl minulou tyden a pánové měli dovolenou tak jsme zvedav jak dlouho jim to bude trvat