Obec Ohrazenice trochu podcenila poptávku po nových parcelách, proto je tu v okolí nemožné sehnat obecní pozemek. Navštívili jsme pár soukromých, ale vždy byl nějaký problém. Byl tu jeden soukromý pozemek, který se kdysi prodával pouze jako celek. Až jednoho dne se objevila cedule o prodeji parcel. Majitel to nechal rozčtvrtit a zasíťovat, takže to byla naše šance. Líbil se nám polohou, velikostí a že v blízkosti je veškerá občanská vybavenost. Po složení zálohy jsme počali honbu za hypotékou. Odhady, zástavy, katastry a banky. Měli jsme doporučení na suprového poradce, sice trochu z ruky, až z Hradce Králové, ale myslíme, že se nám to vyplatilo. Vše se podařilo, takže jsme 5.11.2015 měli zaplacený pozemek. Pozemek měl být sice při koupi zasíťovaný, ale ještě zatím není. Už se blížíme ke zdárnému konci. Chodí nám územní rozhodnutí a stavební povolení k sítím. V prosinci jsme začali řešit projekt. Typových domů jsme prošli tisíce, všude bylo samé ALE. Byt, ve kterém bydlíme, se nám dispozičně líbí, a proto jsme se rozhodli použít ho jako předlohu. Dům je tedy podle našich představ. Stavět budeme z Ytongu Lambda 450. S panem architektem, co nám dům projektuje, jsme velmi spokojeni. Zatím je to asi jediná věc, která šlape tak jak má, bez problémů. Tak a teď ty horší věci, které nám přidělávají akorát starosti. Hned v lednu jsme byli na úřadě zeptat se, co budeme potřebovat ke stavbě na ohlášku. Od paní úřednice nám bylo sděleno, že nemáme stavební povolení na cestu, tím ať začneme. V kupní smlouvě jsme měli cestu ošetřenou. Na parcelu máme příjezdovou cestu ve společném vlastnictví 1/5. Bohužel původní majitel nevěděl, že na cestu má být stavební povolení. Nějak mu to na stavebním úřadě zapomněli říct, ačkoliv je tam skoro jako doma a od města Turnov odkupoval kousek příjezdové cesty, protože na hranici se dělí Turnov/Ohrazenice. Projekt na cestu už je vypracovaný, ale cena za vyjmutí z půdního fondu je teda palba. Dnes jsme byli na životním prostředí zjistit, že m2 nás vychází na úžasných 1140 Kč. Takže vyčkáváme, co páni poslanci vymyslí, ani nám se nechce dávat za vyjmutí na dům a garáž přes 200000 Kč. Takže teď můžeme jen doufat, že v nejbližší době bude nějaká změna.
Náklady
| Název položky | Cena |
|---|---|
Odhady | 8 500 Kč |
Pozemek | 820 000 Kč |
Měření radonu | 2 770 Kč |
Projekt | 56 000 Kč |
Katastrální úřad | 4 000 Kč |
Stavební buňka + doprava | 7 400 Kč |
| Celkem | 898 670 Kč |
Sdílet 
Tomi8519. 2. 2016 14:17:05
Ano mají, už to řeší od minulého roku, první čtení zákona bylo tuším na konci října a minulí týden to bylo ve druhém čtení, takže vypadá že se snaží s tím opravdu něco dělat. V brzké době by mělo být třetí čtení pak sněmovna a prezident jestli mám dobré informace... Podle paní na životním i medií by měl zákon reálně platit v polovině roku 2016, když nenastane nějaký problém.