Výběr a pořízení pozemku

Michal "Quickyprd" Opluštil6. 5. 2016 11:17:07

No je pravda abych to uvedl na pravou míru, 120m2 se myslí užitá plocha. 4kk + čistý sklad s oknem, který bude mít takové rozměry ab se tam dalo i lůžko přístupné ze tří stran. A dokud rodiče nebudou úplně neschopní (myšleno tělesně) tak budou bydlet ve svém domě...tj 10m od našeho budoucího :-)...a táta má dílnu i s obrovským přístřeškěm, čili tím odpadá potřeba dílny...a zahrada je veliká...až moc na mě....

Zdeněk6. 5. 2016 10:58:13

Můj příspěvek nebyl o tom, zda to máme každý jinak nebo stejně. To je jak debata, zda je sklenice na půl plná a na půl prázdná. Ono je to ve finále stejně jedno. Rozdíl mezi 115 m2 a třeba 140 m2 není stavebně zas tak velký rozdíl, ale pro pohodu už to může být podstatný rozdíl. Ve svém příspěvku jsem chtě spíš upozornit, že nelze srovnávat byt a dům, tak jak jste psali ve svém příspěvku. Když si pořídíte dům se zahradou, tak si sice usnadníte sušení prádla, protože k tomu budete moc využít i zahradu, ale na druhou stranu vám přibude spousta věcí, které jste dřív vůbec nepotřebovali. Například vlastní kotelna, nebo technická místnost. Někam musíte dát kola, sekačku a podobně, protože sklep nemáte. Budete potřebovat více nářadí a možná i nějaký svěrák, protože i nový dům potřebuje drobné opravy nebo i vylepšení, jako je třeba dřevěná pergola apod.
Návštěva nebude moc ve 23:50 sednout na metro a jet domu, takže buď k vám bude jezdit autem, nebo prostě nepřijede, protože když se zdrží, bude muset spát na zemi. Nicméně lidé žijící v Praze se stejně převážně doma moc nenavštěvují, ale to se po odstěhování z Prahy může částečně změnit. Budete doma skladovat víc potravin a tekutin, protože nebudete mít za rohem obchod s neomezenou otevírací dobou a širokým sortimentem. Takto bych mohl pokračovat dál a dál, ale to není mým cílem. Hlavně na co jsem chtěl upozornit, je že stavba takto velmi malých domů je většinou dosti neekonomická, stejně tak jako stavba domů o obrovské ploše. Každopádně pokud máte mezi sebou krásný a skvělý vztah budete šťastný i ve stanu :-). Dům není vše.
Svůj komentář jsem psal spíš pro širší skupinu lidí, aby při zvažování velikosti svého domu vzali v potaz více faktorů a nedělali to tak, že si řeknou dnes bydlíme v bytě X přidáme Y a to nám bude stačit. Prostě ať to máme každý jak chceme stejně nebo drobně jinak, tak dům není byt.

Jana a Dan6. 5. 2016 9:47:23

Ještě že to má každý jinak. Děsí mě představa, že žiju ve světě, kde mají všichni všechno stejné...
Máme v tom doma oba jasno, jsme před vydáním stav.povolení a zatím nás nenapadlo, že bychom měli něco udělat jinak.
Ale kdo ví, třeba si jednou řeknu, že měl pan Zdeněk v něčem pravdu...

Pavel6. 5. 2016 8:19:28

Kazdy to ma jinak.. Ja treba s jednou mistnosti pocitam, ze pujde predelat na malou kuchyn, az se o rodice budu starat. Aby si meli kde varit. Oni se staraji o me dodnes....

Michal "Quickyprd" Opluštil6. 5. 2016 5:04:45

Já myslím, že si to pořádně promysleli. A když dítě nechtějí, tak asi nechtějí. Jinak 90m2 máte velikost 4pokojové bytu. A to se mě zhdá stačáí. My budeme 4 a dům větší než 120m2 rozhodně dělat nebudeme. Nyní bydlíme 3 ve 42m2, člověk tak získá předtavu co opravdu potřebuje a co mu bude v budoucnu jen přidělávat starosti. Pokud nepočítáme čas ve spánku, tak většinu času jsme stejně v práce. Větší dům, větší starosti, větší energie, větší vstupní investice. Každý má jiné priority a představy.Ono totiž větou "kdybyto nevyšlo" by jsme mohli dům nafukovat do nekonečně...budou další děti, co když se budu chtít starat o rodiče, co topení, co radši sklep na zásoby, co radši větší obyvák ať tam můžu ělat párty, co radši větší schodiště ať tam můžu dát schodolez...atd.

Zdeněk11. 4. 2016 0:37:24

Sice se neobáváte se, že bude pro vaší rodinu plánovaný dům malý, ale dům není byt. Potřebujete určitý prostor pro technické zázemí a různá zařízení sekačka trávy má cca 0,25 m2 :-). Plánovaných 115 m2 mi přijde dost málo. Poznámka ohledně dětí "více už nebude" je dosti krátkozraká. Nikdy nevíte, co život přinese nebo někdy i čáp. Většinou v životě platí přísloví člověk míní život mění. Věnujte trochu času a prohlédněte si katalogy, kolik stojí domy versus podlahová plocha a zjistíte, že drahé jsou ty malé a také ty velké. Výhodné jsou ty střední, což je v dnešní době někdo někde okolo 140-150 m2. Dále se vám takto malý dům bude špatně prodávat v případě, kdyby jste chtěli například stavět nový větší, protože to "nebude" nevyšlo.

Jana a Dan17. 11. 2015 13:26:03

Zdravím, Budeme se snažit vkládat sem co nejvíce informací o našem snu. Snad na to bude čas a síla.

S výběrem pozemku přeji hodně štěstí. Hledali jsme opavdu dlouho, ale našli. Navíc jak jsem psal v úvodním článku, přesně podle našich představ. V našem městě je běžná praxe, že se pozemky uvolněné k prodeji licitují obálkovou metodou. Potřebovali jsme tedy jen stěstí při jeho licitaci a to jsme měli obrovské. Na licitaci jsme dorazili sami a nabídli cenu ještě nižší než byla cena minimální (pravidla to umožňují). Pak už jsme jen čekali na zasedání zastupitelstva a schválení prodeje za námi nabídnutou cenu. Dodnes nemohu uvěřit, že jsme licitovali sami a nikdo jiný o tak krásný zasíťovaný pozemek neměl zájem.

Spousta lidí kolem se mi diví, proč stavím tak "malý" domek. Jednoduše proto, že to tak oba chceme. Teď bydlíme na necelých 60m2 a až na velikost obýváku, nám prostor v zásadě nechybí. Dítě máme jedno (více už nebude), tak k čemu další pokoj? pro návštěvy? Na sušení prádla? Na skladování věcí s větou "to se časem hodí"?
Důležité je, že o velikosti domu jsme se oba partneři nikdy nedohadovali a vše bude podle našich představ.
Nakonec i pozemek bych snesl menší než těch 920m2, ale tenhle byl nejmenší možný.

Hezký den.

Petr a Terka16. 11. 2015 13:28:45

Taky poslední dobou řešíme pozemek a domek. Se zastavěnou plochou a rozpočtem jste na tom obdobně, tak jsem zvědavej, dávejte info. Hodně zdaru