Vzhledem k tomu, že řadový dům je stavěn v kopci a je převýšení jak od jihu na sever – tak od západu na východ. Rozhodli jsme se jsme se o změnu územního rozhodnutí a projekt značně pozměnit.
Západní strana domu vychází cca 2 metry nad pozemkem, zahradou – tj. východ z obýváku na pozemek – snad jedině skákat z okna dolů na zahradu.
Projektant tedy vymyslel využít značného převýšení na západní straně a přidat jedno podzemní patro – malou technickou místnost – dílnu, sklep. Navíc přidat balkon – východ z obýváku a schody do strany na zahradu.
Takto se nám sice stavba o něco prodraží, ale řadovky nemají žádnou garáž či technickou místnost. Zahrada zbyde cca 132 m2 (16,5 x 8 metrů) na které se nám nechce tvořit nějakou další boudu na kola a nářadí ze zahrady. Chtěli bychom pouze pergolu a něco na grilování na konci pozemku. Stavební úřad trval na oddělené změně územního rozhodnutí od stavebního povolení (ohlášky) nelze to prý provést současně. Naštěstí nevyžadovali nějakou moc podrobnou zprávu a jakkoliv měnit stavební projekt.
Vyřízení změny územního rozhodnutí trvá cca 3 měsíce – po souhlasu sousedů se to prý nechá urychlit na 2 měsíce.
Proto jsme tedy společně z projektantem podali změnu územního rozhodnutí, kde se přidala technická místnost – sklad, dílna – cca 21 m2, dále se přidal balkón a schody na pozemek – budou to takto muset asi stejně řešit skoro všichni v naší řadě. Dále jsme žádali o kompletní změnu vnitřního uspořádání – to původní od města nám vůbec nevyhovovalo. Nevyhovují nám i další věci....
2 týdny zpět jsme konečně dostali souhlas od stavebního úřadu a změna územního rozhodnutí, která má však hlavu i patu nám byla schválena.
Dnes 30.3.2015 máme konečně všechny doklady pohromadě (čekalo se na požární zprávu a energetický štítek) a můžu vyrazit na stavební úřad, abychom mohli v dubnu začít se základy.
Zde stránky prodej pozemků http://www.muhb.cz/obytna-zona-rozkos-prodej-stavebnich-parcel-rodinne-domy/d-836437
Sdílet 
