Rozhodnutí stavět a koupě pozemku

Prvním krokem bylo sehnat pozemek na maloměstě, kde jsem vyrostl. To se ukázalo jako obrovský problém z důvodu minimální nabídky, což se projevilo na ceně. Nějakou dobu hořel plamínek naděje ohledně koupě státního pozemku, když se na blízké od nepaměti nevyužité louce najednou začaly objevovat známky blížící se stavební činnosti. O pozemky jsme se okamžitě začali zajímat. Volný byl už pouze jeden – samozřejmě ten nejmenší a celkově ve všech směrech nejhorší.  Vzhledem k nízké pořizovací ceně jsme byli ochotní se uskromnit, takže jsme ihned podali žádost. Prodej tohoto pozemku se však nakonec táhl dva roky, nakonec se bude řešit obálkovou metodou a vyvolávací cena je téměř dvojnásobná oproti ceně ostatních parcel. Za těchto podmínek tento nezasíťovaný pozemek už tak výhodný není a všem ostatním zájemcům držíme v dražbě palce. Abychom se s ostatními prali o zbytky za výrazně horších podmínek, zas tak zoufalí ještě nejsme a zúčastnit jsme se odmítli.

Rozhodli jsme se tedy koupit zasíťovanou parcelu od místního developera, který si je vědom nulové konkurence a ceny tomu adekvátně přizpůsobil. Bohužel developerský projekt je z mého laického pohledu vypracován nešťastně a většina pozemků o námi vysněné velikosti 800 – 850 m² se smysluplně využít nedá. Tedy dá, ale za ty peníze prostě člověk čeká víc. Nakonec jsme se rozhodli koupit větší pozemek, který bude odpovídat našim představám, a finanční ztrátu zkusíme dohnat stavbou bungalovu místo původně vybraného patrového domu. Cena pozemku byla naprosto šílená a pořád se snažím se s ní vnitřně smířit. Na druhou stranu nekouříme, pijeme pouze s Mírou a blbosti si nekupujeme, takže toto se mi jeví jako poměrně racionální investice. Při koupi nás překvapil pasivní přístup zástupce společnosti. Buď nevěřili, že někdy něco koupíme, nebo zkrátka nedostávají provize z prodeje a nemají tedy motivaci něco prodat.

Pozemek by tedy byl. Nyní řešíme projekt, připravujeme se na souboj s úřady a rádi bychom ještě stihli nakoupit materiál za zimní ceny. Hned na jaře chceme začít. Tak jsme moc zvědaví, jestli ty papíry stihneme vyřídit. Držte palce, budeme to potřebovat.