Jenže po zvážení všech pro a proti, po spočítání nákladů na rekonstrukci, kde by zůstali jen holé zdi a zbytek by se musel dělat stejně jako na novostavbě, bylo rozhodnutí jasné. Nehledě na to, že by bydlení stejně nebylo podle našich představ a nikdy by jsme tam neměli svoje soukromí a klid. S bratrem máme sice velice dobrý vztah, ale víte jak se to říká o dvou kohoutech na jednom dvorku :). A hlavně až by jsme měli děti a bratr s manželkou taky, tak by to nejspíš moc neklapalo. Takže na rady všech, co udělali podobnou chybu a pak jí litovali, jsme se shodli, že postavíme domeček nový.
Rozhodnutí hodně napomohlo to, že na náš současný RD přiléhá ne velká, ale přitom dostatečná zahrada o rozloze 710 m2. Tak akorát, aby se tam vešel přízemní dům, pro který jsme se dohodli už na začátku a případně nějaké to posezení s okrasnou zahrádkou a bazénem :).
Rozhodnutí stavět padlo letos na jaře a od té doby jsme začali shánět katalogy typových domů, jezdit po výstavách a shánět veškeré informace. Typových domů jsme prohlédli asi 5 katalogů od různých firem a na internetu shlédli další stovky projektů a ani jeden nebyl podle našich představ. Vše strašně malé, bez jakéhokoli technického zázemí, garáže, spíže...Takže volba byla jasná, vydat se cestou individuálního projektu.
Měli jsme štěstí, náš kamarád má vystudovanou stavebku a pár baráků už nakreslil, takže jsme se domluvili s ním. Projekt jsme vymýšleli sami, trochu jsme se nechali inspirovat typovými projekty a zbytek jsme kreslili podle sebe, co nám vyhovuje. Prodělali jsme spoustu variant a těsně před odevzdáním projektu na vyřizování stavebního řízení, jsem celý projekt konzultoval s architektem a ten nám sdělil pár zásadních chyb, zejména pak o špatné orientaci vůči světovým stranám. Takže znovu a lépe, celý projekt předělat, všechny místnosti přeházet a vymýšlet znovu. Ale ve finále jsme za to rádi, ušetřili jsme 15 m2 zastavěné plochy, zmenšila se chodba, uspořádání místností je lepší a domeček vypadá i z venku lépe. Takže znovu pár vývojových změn a už se zdá hotovo.
Už přemýšlím jen nad tím, zda dát do obýváku za zadní stěnu sedačky ještě jedno okno, ale nejsem si jist, jestli okno naproti televizi je dobrý nápad.
Galerie
Sdílet 
Dejva & Áďa28. 11. 2013 20:55:04
Děkuji za připomínky, vše ještě zvážím. Zkusím vám napsat svůj názor ohledně vašich poznatků.
Garáž je myšlena spíše jako dílna + stání pro motorky, auto tam bude málokdy a zvětšením vrat příjdu o prostor, kde budou pracovní stoly a regály.
Chodba široká 120 cm myslím bohatě stačí, byl jsem na jedné prohlídce domu, kde byla chodba široká 140 cm a to mi přišlo už zbytečně moc, a raději udělám větší koupelnu, popř. ložnici než zvětšovat chodbu, která už tak zabírá nemalou část zastavěné plochy.
Šatnu už jsme zvětšili tak, aby se dali dát skříně na obě dvě stěny, tudíž poskytne dvakrát více prostoru pro oblečení, navíc se nám více líbí a z praktického hlediska je lepší šatna oddělená než vestavná skříň.
Téma o umístění dveří už jsme řešili s jiným architektem, nám osobně vyhovuje toto řešení než umístění skříní za dveřmi.
Umístění WC ještě zvážíme, ale opět jsme byli na návštěvě domu, kde to měli úplně stejně řešené, prý přes nosnou zeď není slyšet víc, než by si přáli.
Je mi jasné že z tohohle hlediska umístění spíže není ideální, ale nejde mít vše dokonalé. Bude spíž vedle garáže, a pak mi bude hučet kotel vedle ložnice, vždy nějaký kompromis bude, dokonalá dispozice podle mě neexistuje. Do teď jsem nosil nákupy z garáže do 3 patra a taky mi to problém nedělalo.