Rozhodnutí stavět, výběr pozemku a návrhy RD, návštěva SÚ a sousedů

Je to pár dní, co jsem po návštěvě stavebního úřadu, konzultaci se sousedy a rad rodiny a přátel, vyřadil stavební parcelu o ploše 400 m² za cenu 750 Kč/m² v prudkém svahu v obci Holubice právě z důvodu prudkého svahu a nákladných terénních úprav a komplikované příjezdové cesty.

Nyní mám zamluvený kompletně zasíťovaný pozemek o rozloze cca 300 m²  mírně svažitý, 15 km od Brna-Líšeň, v klidné části obce za cenu 875 Kč/m² . Což v této lokalitě je více jak poloviční cena. Jediný důvod proč tomu tak je, je šířka resp. ''úžka'' a to 7,5 m.

Když jsem k pozemku poprvé přijel, chtěl jsem se rovnou otočit, protože se zdál opravdu uzoučký. Avšak jsem před ním chvíli postál a začaly přicházet myšlenky. Tak jsem zasedl ke stolu, napřed k tužce a papíru, poté k myši s klávesnicí.   Jelikož jsem absolvent stavební průmyslovky, tak umím pracovat s různými 3D i 2D programy. Konkrétně v mém případě jsem stáhl ArchiCAD a začal kreslit.

Dispozičně jsem chtěl 3+kk - dole: hlavní místnost s kuchyňským koutem, koupelku a toaletu klidně dohromady - to mi nevadí, a hlavně technickou místnost na kotel apod. A v patře: 2 pokoje, případně toaletu.

Doufal jsem v to, že soused po levici, který má podél naší hranice proluku tvořenou průjezdem do dvora širokou min. 3m, mi povolí stavět hned na hranici, abych využil každý decimetr. U opačného souseda, který má proluku cca 1,5m a okno nejspíš do kuchyně, jsem byl realista a stanovil 1,5m vzdálenost proluky a dostal se na šířku domu 6m, s čím už se dalo pracovat a po nesčetných a určitě ne konečných úpravách vznikl návrh domku, ve kterém bych si život dokázal představit.   Návštěva SÚ a sousedů mě čekají zítra, tak se uvidí...