Na stavební povolení jsme čekali 3 roky. Konečně kopeme základy!

Vyřízení stavebního povolení nám zdrželo více faktorů. Prvním byl špatný výběr projektanta, který bohužel ani po roce nebyl schopný dodat projekt pro naše řízení. Navíc dům vůbec neodpovídal tomu, co jsme původně chtěli.

Takže nastalo hledání nového projektanta. Toho jsem našla mezi kamarády. Děkuji za něj dodnes! Po následné konzultaci přišla na řadu první verze našeho „doma“. Tam jsme provedli menší úpravy a vlastně bylo vyřešeno.

No, ale to by nebyla Kroměříž, kdyby nebyl problém. Po podání žádosti následovala velmi dlouhá odmlka ze strany úřadu. Po půl roce se konečně něco pohnulo, ale s velkým ALE…

Za tu dobu už si všechna ta úřední kolečka ani nepamatuji. Projekt jsme museli asi třikrát doplňovat, přestože podle nás obsahoval vše potřebné. Na úřadě na to ale měli jiný názor.

Nakonec jsme se přece jen dočkali. Povolení máme!

Ještě než přišly mrazy, stihli jsme na pozemku terénní úpravy, protože jsme neměli rovinu pro dům. S úpravami jsme začali už loni v listopadu, kdy bylo potřeba strhnout velkou část kopce před samotným vyměřením stavby a opěrné stěny.

Odvezli jsme přibližně 16 tatrovek hlíny a získali tak rovinu pro dům. Tím nám ale na jedné straně domu vznikl svah, a proto stavíme také opěrnou stěnu.

V zimě jsme tedy odpočívali a čekali, až se počasí umoudří. Zemina se pak po zimě odvážela na jinou stavbu.

Po vytvoření přijatelné plochy pro dům přišel na řadu výkop základového pasu pro opěrnou stěnu. A tam nastal menší „fuckup“.

Jeden z nás si myslel, že to stihneme, než začne pršet a mrznout. No, nestihlo se.

Zemina se ze spodní části pod pasem bohužel utrhla a zasypala nám výkop. Takže po zimě musel znovu přijet bagr, veškerou zeminu vyházet a my jsme museli znovu zkontrolovat všechny výšky výkopu i podkopané patky.

Pak přišla na řadu výztuž a betonáž, ale to už patří jinam.

V červnu, po dokončení opěrné stěny, přišel na řadu náš baráček.

Dojel geodet, aby vytyčil rohy domu pro výkopové práce. Nebylo na co čekat. S partnerem jsme vzali výkres základových pasů a postupně jsme pomocí provázku a spreje nachystali pasy pro bagristu.

Po vytyčení nejvzdálenějších rohů domu jsme vzali do rukou výkresy. Párkrát jsme je otočili horem dolů a s pásmem v ruce se snažili vyznat v těch šalamounových číslech.

Ve výkresu základových pasů byla zakreslená jejich šířka i délka. Pomocí provázku a pásma jsme vyznačili venkovní hranu. Následně jsme odměřili šířky pasů a také si pohlídali pravé úhly.

Pasy jsme dělali širší. Od geodeta jsme pak dostali vytyčené vnější hrany ztraceného bednění, které se následně zakládalo.

O den později byl u nás bagr a šlo se na věc. Při výkopech jsme pomocí rotačního laserového niveláku hlídali výšku jednotlivých pasů. Protože byl pozemek stále mírně ve svahu, některé pasy se musely hloubit více než jiné. A bagrista kopal a kopal.

Rotační laser jsme postavili na místo, kde nám nepřekážel. Našli jsme nejvyšší bod rohu domu a podle něj nastavili požadovanou výšku pasů na lati.

Souběžně s kopáním jsme pak chodili s latí a kontrolovali výšky. Rotačák vždy pípne, když se protne laserová rovina.

Výkop nám zabral asi půl dne, protože jsme měli všechno z předchozího dne vytyčené a nachystané.

Bagr odjel a my jsme se pustili do ručního dočištění základové spáry.

Využili jsme vlastní ruce a lopaty. Pomocí lopat jsme z výkopů odstranili všechno, co nezvládl bagr. Při výkopech jsme také objevili kus kamene, který šel odstranit jedině bouracím kladivem a trochou času.

S metrem jsme pak ještě jednou prošli výkopy a zkontrolovali, zda všechny výšky sedí. Potom už přišel na řadu zemnicí pásek se spojkami, který jsme měli doma nachystaný.

Základové pasy našeho domu mají půdorysné rozměry 13,7 × 8,7 m a hloubku 90 cm.

Náklady na přípravu a výkopy:

• Geodet: 9 800 Kč – zaměření pro výkop, vytyčení rohů ztraceného bednění pro založení stavby a potřebná dokumentace po vytyčení.

• Rotační laser: zdarma – měli jsme ho zapůjčený.

• Práce bagru: 6 000 Kč.

Celkem nás geodet a bagr vyšly na 15 800 Kč.

Základové pasy máme vykopané a dočištěné. Teď už nás čeká další etapa. Ale o té zase příště!