Pozemek pro stavbu

Autor: Pavel a Míša (2 příspěvky)
Kategorie: Pozemek
12. 2. 2026
0 komentářů
Pozemek pro stavbu
Příspěvek stavebníka
Změna využití zahrady na stavební parcelu znamená často více než jenom fyzickou úpravu prostoru. Je nutné posoudit dostupnost infrastruktury, přístupové cesty, případné omezení nebo regulace, ale taky zachovat hodnotu místa. Správně naplánovaná proměna může zajistit komfort a zároveň investiční potenciál pozemku.

Z odpočinkové zahrady stavební pozemek

O místu, kde budeme stavět, jsme měli od počátku jasno. Moje manželka před lety dostala zahradu po prarodičích, která se nachází v menší obci nedaleko od našeho místa bydliště. Celá zahrada je o rozloze cca 2.800 m a skládá se ze dvou pozemků .

Přední část parcely o rozloze 1600 m byla zahrnuta v územním plánu obce, takže nebylo potřeba žádat o úpravu/změnu územního plánu. Celá zahrada v minulosti sloužila jako ovocný sad a v posledních letech sloužila i k odpočinku a k místu setkávání celé široké rodiny.

Na zahradě byla spousta ovocných i okrasných stromů, keřů apod. V přední části pozemku měli rodiče vybudované malé zázemí a to starou stavební buňku a k tomu přistavěnou pergolu, umístěnou na betonové desce a kolem spoustu okrasných keřů a travin.

Vzhledem k tomu, že celou zahradu už v minulosti nechali rodiče ohraničit běžným oplocením, kolem vede místní komunikace a na hranici pozemku byla zavedena elektřina, měli jsme o starost méně. Začátek stavby tak pro nás byl zase o krok snadnější.

Pozemek pro stavbu

Představa o umístění stavby a "čistka pozemku"

Pomalu začala představa, do jakého prostoru bychom chtěli stavbu umístit. Vzhledem k tomu, že to mělo být právě v místech přední části zahrady, ideálně 8 - 10 metrů od přední části hranice pozemku (ve směru od vjezdu na pozemek), kde bylo v dané době umístěno rekreační rodinné zázemí, tak jsme začali vykopávat, likvidovat a přesazovat okrasné keře, stromy apod.

Bohužel některé ovocné stromy musely naší budoucí stavbě ustoupit, ale snažili jsme se ze všech sil přistupovat ke všem dřevinám s náležitou opatrností a odpovědností ve snaze zachovat jejich stávající umístění.

Poté přišlo na řadu zbourání dřevěné pergoly a přemístění staré stavební buňky, kterou jsme chtěli na zahradě nadále užívat jako provizorní zázemí. Začali jsme tedy řešit způsob přemístění stavební buňky.

Uvažovali jsme o přemístění pomocí jeřábu, ale v blízkém okolí nebyl žádný slušný jeřáb dostupný. Nechtěli jsme za jeho objednání utrácet větší finanční prostředky a tak přišel nápad. Stavební buňka není přeci tak těžká, aby nešla přetáhnout z bodu „A“ do bodu „B“.

Kamarád měl doma traktor a tak jsme naplánovali přesun stavební buňky pomocí traktoru. Nakoupil jsem dřevěné kuláče, kterými jsme chtěli buňku podkládat a naplánovali jsme termín realizace. O víkendu dorazil Milan s traktorem a protože nechtěl nic podcenit, tak pro naše překvapení přijel s ním i Honza a Kuba a každý z nich seděl „ve svém stroji“.

Na vidlích přizvedli buňku, podložili jsme ji dřevem a potom začali kluci traktorem buňku táhnout na místo určení a my jsme ji stále a dokola podkládali dřevem, po kterém se buňka táhla, jako když jede vlak po kolejích.

Když byla buňka v levém předním rohu pozemku, tak jsme ji podložili kostkama ztraceného bednění a bylo hotovo. Nakonec na všechno stačil tedy jen jeden traktor a šikovná obsluha stroje...

Na místě po starém zázemí zůstala už jenom jednoduchá betonová deska a nějaký panel, který musel zmizet a tak jsem koupil bourací kladivo a beton jsem postupně několik dní rozbíjel a přesunul stranou, pro případnou další potřebu. Když si na to vzpomenu, tak ještě teď mě bolí hřbet :-)

Volný prostor pro naší stavbu se už začal rýsovat.

Reklama

Náklady

Název položkyCena
Dva metry dřeva (smrková kulatina)
500 Kč
Bourací kladivo
2 500 Kč
Práce - traktor
1 000 Kč
Celkem4 000 Kč
Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Pavel a Míša
Pavel a Míša (2 příspěvky)
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací

Nové články do e-mailu
Sledujte nás