Online komunikace jako pomocník
Největší pomocí bylo, že vše šlo řešit online. Díky bankovní identitě jsme si založili datovou schránku, která nám umožnila oficiální komunikaci s úřady. Pro získání stanovisek DOSS jsme potřebovali vyjádření od odboru územního plánování, životního prostředí a krajské hygienické stanice. Vzhledem k tomu, že šlo o rodinný dům, odpovědi jsme obdrželi poměrně rychle, zhruba do 14 dnů. Tato kladná stanoviska jsme následně předali projektantovi, který je zapracoval do dokumentace.
Společný souhlas
O stavební povolení, konkrétně o společný souhlas (kombinace ohlášení stavby a územního souhlasu), jsme žádali podle „starého“ stavebního zákona, tedy ještě před jeho digitalizací. Stavební úřad na svých stránkách poskytuje seznam institucí, od kterých je nutné získat vyjádření. Některé požadavky byly místy docela bizarní. Vše jsme si vyřizovali sami, abychom mohli úřadu dodat kompletní balíček a minimalizovali tak riziko, že se proces zadrhne.
Tento proces zahrnoval i souhlas sousedů a obce. V našem případě jsme měli dva sousedy, z nichž jedním byla samotná obec. Vyřízení nám zabralo přibližně týden. Mezitím projektant dokončil kompletní dokumentaci, do které jsme přiložili všechna možná stanoviska, například i od Povodí Vltavy, přestože nejbližší vodní dílo byl 500 metrů vzdálený, vyschlý potok.
Cesta na úřad
Na stránkách úřadu jsme vyplnili formulář, který nebyl zrovna uživatelsky přívětivý, a s veškerou dokumentací jsme vyrazili na úřad. Po odevzdání dokumentace jsme obdrželi stvrzenku a nastalo čekání.
Po třech týdnech jsme volali na úřad, abychom zjistili stav. Bohužel úředník, který měl naši žádost na starosti, zrovna prodělával těžký průběh covidu. Co se dalo dělat, čekali jsme další dva týdny. Volání na úřad se opakovalo několikrát, a mezitím uběhl téměř měsíc. Když jsme po dvou měsících opět zavolali, úředník už byl zpět v práci, a tak jsme si domluvili osobní schůzku. Po ní jsme měli dobrý pocit, protože nás ujišťoval, že naše žádost je téměř na řadě a před námi zbývá vyřídit už jen jeden projekt.
Změna na poslední chvíli
Když jsme na pozemku začali vyměřovat rohy domu, zjistili jsme, že pětimetrová vzdálenost domu od vjezdu je příliš malá a manipulace s autem by byla obtížná. Co teď? Riskovat a posunout dům nebo zvolit legální cestu?
Vzhledem k tomu, že všichni dosud byli vstřícní, projektant upravil situaci domu a posunul jej o dva metry. S touto změnou jsme znovu zažádali o stanoviska od odboru územního plánování, sousedů a obce. Vyřízení bylo tentokrát velmi rychlé. S upravenými dokumenty jsme vytvořili dodatečnou žádost, protože nám přišlo jednodušší provést změnu ještě v průběhu schvalovacího procesu. Naštěstí díky pomalosti úřadu se naše žádost ještě nedostala na řadu, takže stačilo vyměnit pár výkresů v dokumentaci.
Stavba povolena
Po týdnu jsme obdrželi do datové schránky oznámení, že naše žádost byla schválena, a mohli jsme si dojít pro ceduli „STAVBA POVOLENA“.
Sečteno a podtrženo, získání stavebního povolení nám, navzdory komplikacím způsobeným covidem a ztížené komunikaci, trvalo necelé čtyři měsíce. S nadšením a plni optimismu jsme se mohli vrhnout na samotnou stavbu.
Sdílet 
