Jak jsme vybírali pozemek - část první

27.07.2019 07:00 744 zhlédnutí
Příspěvek stavebníka

Místo pro náš budoucí domov jsme hledali více než rok.

Nejprve jsme se rozhlíželi v místě našeho společného bydliště (malé město s veškerou občanskou vybaveností, kde snad kromě volných parcel a divadla nechybí absolutně nic - navíc s dobrou dostupností do našich zaměstnání). Jenže nic není jen bílé (nebo černé). U nás nastal problém s těmi pozemky: nula od nuly pojde, takže nic.

Buď:

  • se tu sice našly, ale měly tak malou rozlohu, že nepřicházely v úvahu,
  • byly umístěny na nevyhovujícím místě,
  • nebo nebyly schválené pro stavbu RD.

Zásadní byla rozloha pozemku

Pokud jsme uvažovali o stavbě v našem městě, první na seznamu požadavků byla velikost pozemku. Minimální rozloha, od které jsme nabídky vůbec brali v potaz, byla 1000 m2. Opravdu nemáme zapotřebí stavět "panelák naležato" a sdílet se sousedy pohled na ranní snídani na terase, případně jim rovnou nahlížet do kuchyně/obýváku. A ruku na srdce, při tomto požadavku je i oněch 1000 m2 vlastně málo... 

Ne řadovkám

Od začátku jsem věděla, že rozhodně nechci řadovku - a ani variantu samostatně stojícího RD, který by byl spojen s druhým RD garáží. Sdílených stěn v paneláku jsem si za celý život užila až dost. Prostě pokud už do stavby půjdeme, ať je to se vším všudy. 

Pozemek na sídlišti domků

Tak tahle varianta nás od začátku strašila. Chtěli jsme stavět velký, atypický dům, a takový by na sídlišti RD působil asi jako pěst na oko. Výhody by tu sice byly: Zabydlená oblast, člověk nemusí řešit budování inženýrských sítí, chodníky a silniční komunikace jsou dávno hotové. ale pro "trochu dřiny ze začátku" pak celý život bydlet tam, kde se nám to nelíbí? Takže také ne. 

Rovina, dolík nebo kopec?

Roviny jsou fajn ze dvou důvodů:

  1. nemusíte řešit úpravu terénu: můžete vesele stavět a až postavíte, zasejete trávu, plácnete se na zem a neskutálíte se dolů.
  2. úrava terénu vám nevycucne peněženku, uspořené peníze můžete dát do stavby nebo třeba do cesty kolem světa.

Obestavěná (i neobestavěná) údolí na někoho působí depresivně, stísněně.

Pro nás byl od začátku volbou číslo jedna kopec. Jako malá jsem si mnohokrát představovala, že právě na něm budu jednou stavět. A manžel se mnou tuto vizi sdílel. Navíc právě u nás na kopci, na jednom z nejpěknějších tamních míst, byl pozemek, který nás zaujal. Cena byla ovšem závratná. Nakonec nám nevyšla ani žádost o odkup městských pozemků, neboť tu po změně zastupitelstva platí pro stavebníky STOP stav. 

Jak jsme ten pravý pozemek objevili, vám napíšu zase příště.

Lucie

bydlimeulesa.cz

Dům u lesa - Jak to všechno začalo
Předchozí článek autora
23.07.2019 15:00 832 zhlédnutí
Dům u lesa - Jak to všechno začalo
Příspěvek stavebníka
Na prvopočátku byl jeden velký sen o stavbě vlastního - a ne zrovna ledajakého - rodinného domu.
Jak jsme vybírali pozemek - část druhá
Následujicí článek autora
31.07.2019 07:00 749 zhlédnutí
Jak jsme vybírali pozemek - část druhá
Příspěvek stavebníka
Abych to zkrátila, velkého pozemku s výhledem se nevzdáváme, jdeme bydlet jinam.

Stavební etapa: výběr, zaměření a koupě pozemku

17.10.2019 07:00 163 zhlédnutí
Vybavení bytu
Jak dát na strop trámy z PU
Jak dát na strop trámy z PU

Pokud jste se rozhodli pro umělé stropní trámy, brzy se zřejmě začnete zaobírat myšlenkou, jak je na...

08.10.2019 07:00 799 zhlédnutí
Příprava stavby
Hydrogeologický průzkum
Hydrogeologický průzkum

Před stavbou domu je potřeba provést průzkum pozemku. Je to hydrogeologický průzkum, který zkoumá...

27.09.2019 07:00 677 zhlédnutí
Příprava stavby
Jakou krytinu dát na střechu - část druhá
Jakou krytinu dát na střechu - část druhá

Jak jsem minule slíbil, jsem tady s dalšími možnostmi střešních krytin.

20.09.2019 07:00 1444 zhlédnutí
Příprava stavby
Jakou krytinu dát na střechu - část první
Jakou krytinu dát na střechu - část první

Během plánování stavby domu jsem strávil nemálo času studiem střešních krytin. Zkoumal jsem...

15.09.2019 07:00 1289 zhlédnutí
Příprava stavby
Jak vybrat zdivo pro stavbu rodinného domu - část druhá
Jak vybrat zdivo pro stavbu rodinného domu - část druhá

Jak jsem slíbil, jsem tu s pokračováním článku o výběru materiálu pro stavbu rodinného domu.

08.09.2019 07:00 2060 zhlédnutí
Příprava stavby
Jaké vybrat zdivo pro stavbu rodinného domu - část první
Jaké vybrat zdivo pro stavbu rodinného domu - část první

U každé stavby rodinného domu musíme rozhodnout, z čeho postavíme zdivo (pokud tedy nestavíme dřevostavbu)....

20.08.2019 07:00 1314 zhlédnutí
Dokončení rekonstrukce
Renovace koupelny za 3.637 Kč
Renovace koupelny za 3.637 Kč

Po renovaci WC, o které jsem psala minule, logicky následovala renovace koupelny. Tentokrát v...

13.08.2019 07:00 1086 zhlédnutí
Dokončení rekonstrukce
Renovace WC v panelovém bytě
Renovace WC v panelovém bytě

Dnes vám napíšu něco o jedné z rekonstrukcí svépomocí, kterých jsem se účastnila. Konkrétně o...

06.08.2019 07:00 1536 zhlédnutí
Příprava stavby
Holka z paneláku chce velký dům. Zbláznila se?
Holka z paneláku chce velký dům. Zbláznila se?

A nebo také ne. Pravdou je, že tohle mínění slýchám docela často.

31.07.2019 07:00 749 zhlédnutí
Příprava stavby
Jak jsme vybírali pozemek - část druhá
Jak jsme vybírali pozemek - část druhá

Abych to zkrátila, velkého pozemku s výhledem se nevzdáváme, jdeme bydlet jinam.

27.07.2019 07:00 745 zhlédnutí
Příprava stavby
Jak jsme vybírali pozemek - část první
Jak jsme vybírali pozemek - část první

Místo pro náš budoucí domov jsme hledali více než rok.

23.07.2019 15:00 832 zhlédnutí
Příprava stavby
Dům u lesa - Jak to všechno začalo
Dům u lesa - Jak to všechno začalo

Na prvopočátku byl jeden velký sen o stavbě vlastního - a ne zrovna ledajakého - rodinného domu.

Nové články na Svépomocí.cz

Příspěvek stavebníka
Vybavení bytu
Jak dát na strop trámy z PU
Příspěvek stavebníka
Základy a deska
Skrývka aneb Srovnání terénu
Příspěvek stavebníka
Dokončení rekonstrukce
Rekonstrukce koupelny
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
a můžeme začít stavět...

Související články