×
JUser: :_load: Nelze nahrát uživatele s ID: 8354

Rozpočet stavby a časová náročnost

03.03.2010 01:00 137242 zhlédnutí
Příspěvek stavebníka

Protože si myslím, že vám stavebníkům asi nejvíce v plánování vašich staveb pomůže rozpočet a časová náročnost jednotlivých etap stavby prováděných svépomocně, proto předkládám tyto záznamy. 

Nutno podotknout, že náš dům má půdorys 12x12 metrů, podkroví má půdorys 12x8,5 metrů. Střecha je sedlová selská jednou lomená.

 

Dispozičně: 6 pokojů, kuchyň, dvě koupelny (jedna kompletně hotová), dva WC (oba hotové), garáž (součásti domu), dvě technické místnosti (prádelna a místnost na plynový kotel). Okna a dveře plastová (oboustranný dekor), topení plynem (z části podlahové topení). To je asi vše potřebné na porovnávání.

 

Časová osa prací na stavbě

Datum

Práce

6.12.07 – 10.3.08 Kácení a příprava dřeva na vazbu.
11.3.08 – 18.4.08 Příprava na stavbu
19.4.08 Zaměřování základů.
3.5.08 Hrabání základů.
5.5.08 – 8.5.08 Příprava základů na betonování.
9.5.08 – 10.5.08 Betonování základových pásů pod ztracené bednění (22 hodin při 7 lidech a dvou míchaček).
12.5.08 Zakládání ztraceného bednění + navrtání roxorů pro vyztužení.
14.5.08 – 17.5.08 Výstavba ztraceného bednění.
23.5.08 Vykopání průchodů přes základy.
28.5.08 Položení vodorovných odpadů.
29.5.08 Zavážení základové desky zeminou a dusání.
30.5.08 Položení vodorovných odpadů – zbytek.
31.5.08 Zavážení základové desky zeminou a frakce a dusání.
5.6.08 Příprava na betonáž základové desky.
6.6.08 Betonování základové desky – 15 m3 betonu.
11.6.08 Položení hydroizoalce.
19.6.08 – 27.6.08 Zdění obvodových a nosných zdí.
28.6.08 – 4.7.08 Příprava stropu na betonování (věnce, kari sítě, polystyren).
5.7.08 Betonování stropu (7 hodin při 9 lidech a dvou míchaček).
21.7.08 – 25.7.08 Vyzdívání štoků a štítů (15 hodin při 6 lidech).
8.8.08 – 9.8.08 Montáž střešní konstrukce (16 hodin při 9 lidech).
11.8.08 – 13.8.08 Nátěr hoblovaných částí vazby (selská vazba).
15.8.08 – 25.8.08 Dozdívání štítu, natloukání pohledových palubek, dozdívání komína.
28.8.08 – 5.9.08 Laťování, příprava střechy na pokládání krytinou.
6.9.08 Pokrývání (8,5 hodin při 14 lidech).
13.9.08 – 4.10.08 Zdění příček v přízemí a příprava bednění na schodiště.
9.10.08 – 11.10.08 Příprava na betonování a betonování schodiště.
15.10.08 – 24.10.08 Zdění příček v přízemí.
25.10.08 – 8.11.08 Podbíjení a zateplování stropů v podkroví.
13.11.08 – 13.12.08 Zdění příček v podkroví.
7.2.09 – 3.4.09 Instalace rozvodů elektřiny, vody, odpadů.
15.4.09 Montáž oken a vstupních dveří.
18.4.09 – 22.4.09 Obezdívání závěsných WC.
29.4.09 – 30.4.09 Příprava na omítání, špricování.
1.5.09 – 4.6.09 Omítání a štukování.
13.6.09 – 15.6.09 Kopání přípojek voda, elektrika, plyn. Zavěšování kotle a radiátorů.
15.6.09 – 19.6.09 Příprava a montáž topení, kotle.
20.6.09 – 25.7.09 Betonování podlah.
8.8.09 Betonování podlah.
10.7.09 – 17.7.09 Obkládání a dláždění.
23.7.09 – 24.7.09 Lepení parapetů.
27.7.09 – 4.8.09 Obkládání a dláždění.
30.7.09 Zahrnování přípojek
5.8.09 Kompletace elektrických rozvodů. Připojení domu na přívod el. energie.
11.8.09 Zazdění okna pro přístup z výtahu.
15.8.09 – 18.9.09 Malování v přízemí
17.9.09 – 19.9.09 Montáž baterií, WC mís, umyvadel.
22.9.09 – 6.10.09 Instalace a obestavba krbové vložky.
26.9.09 – 28.9.09 Montáž svítidel.
8.10.09 Příprava pro pokládku podlahových krytin.
10.10.09 Pokládka podlahových krytin (PVC, koberec).
12.10.09 – 17.10.09 Velký úklid, odvoz nepotřebných věcí ze stavby.
19.10.09 Zapojení ČOV a připojení plynoměru.
20.10.09 – 21.10.09 Zprovoznění a zapojení turbokotle.
21.10.09 – 26.10.09 Montáž dveří a zárubní.
4.11.09 – 5.11.09 Montáž kuchyně a verandy.
11.11.09 – 16.11.09 Montáž soklových lišt k PVC.
16.11.09 – 20.11.09 Postupné stěhování.
21.11.09 Stěhování peřin = tudíž první noc v novém domě.
Stav: Přízemí téměř kompletní, chybí stropy (sádrokartonové) v prádelně a v garáži, zařídit nezařízené místnosti a obložit schodiště.
7.1.10 – 15.1.10 Malování v podkroví.
18.1.10 – 24.2.10 Podbíjení stropů v podkroví palubkami.

Statistika nuda je, má však cenné údaje: Mezi vyměřením domu 19.4.2008 a nastěhování se do něj 21.11.2009 uběhlo 581 dní zčehož bylo 343 dní pracovních.

 

Na stavbě se postupně vystřídalo 34 brigádníků, 8 řemeslníků (2 zedníci, elektrikář, tesař, obkladač, instalatér, podlahář, klempíř) a 7 firem (izolace desky, montáž oken, část štukování, montáž kuchyně, montáž vrat, montáž střešních oken, topení a plyn).

 

Počet hodin odvedených vlastní prací od 6.12.2007 do 24.2.2010 je 4334 hodin. My (já a manželka) jsme ztoho odpracovali 1703 a 421 hodin.

 

Za toto období se vypilo na stavbě 160 l piva.

 

Detailní přehled nákladů

>> Zobrazit detailní přehled nákladů (XLS otevírá se v novém okně) <<

 

Formality před stěhováním a po stěhování
Předchozí článek autora
18.01.2010 18:41 23129 zhlédnutí
Formality před stěhováním a po stěhování
Příspěvek stavebníka
A tak jak na začátku běháte po úřadech kvůli tomu, že chcete stavět dům, tak vás na konci čeká...
Stropy v podkroví
Následujicí článek autora
05.09.2010 18:39 28212 zhlédnutí
Stropy v podkroví
Příspěvek stavebníka
Po nastěhování, které proběhlo 21. listopadu 2009, moje pracovní nadšení kleslo hodně hluboko pod...

Stavební etapa:

01.03.2014 01:00 38599 zhlédnutí
Zahradní stavby
Domeček pro děti
Domeček pro děti

Takže se loni zadařilo, plány vyšly a ač to bylo na poslední chvíli, před špatným počasím, tak...

29.11.2012 15:50 32077 zhlédnutí
Venkovní úpravy a zahrada
Tři roky poté aneb poslední článek
Tři roky poté aneb poslední článek

Tak si myslíme, že právě uzrál čas na napsání závěrečného příspěvku do našeho blogu. V tomto...

10.05.2012 02:00 36313 zhlédnutí
Příprava stavby
Ploty a brány před domem
Ploty a brány před domem

Jak jsem popisoval v posledním článku, přední plot s bránami jsem již na podzim loňského roku...

13.12.2011 08:54 68944 zhlédnutí
Venkovní úpravy a zahrada
Úpravy kolem domu
Úpravy kolem domu

S příchodem jara přišla řada na úpravy kolem domu.

29.05.2011 09:31 39516 zhlédnutí
Vybavení domu
Schodiště
Schodiště

V období zimy 2010/2011 nastal ten pravý čas na dodělání schodiště do prvního patra. Dodělání...

23.11.2010 19:38 74251 zhlédnutí
Hrubá stavba
Sklep
Sklep

Náš dům je, jak je vidět z celého průběhu stavby, nepodsklepený. Rozhodnutí, že bude dům...

09.09.2010 11:12 77732 zhlédnutí
Dokončení stavby
Fasáda
Fasáda

Vzhledem k tomu, že každý rok jsme z práce odvoláni na 14 denní podnikovou dovolenou, rozhodl jsem...

05.09.2010 18:39 28212 zhlédnutí
Dokončení stavby
Stropy v podkroví
Stropy v podkroví

Po nastěhování, které proběhlo 21. listopadu 2009, moje pracovní nadšení kleslo hodně hluboko pod...

03.03.2010 01:00 137243 zhlédnutí
Stěhování a kolaudace
Rozpočet stavby a časová náročnost
Rozpočet stavby a časová náročnost

Protože si myslím, že vám stavebníkům asi nejvíce v plánování vašich staveb pomůže rozpočet a...

18.01.2010 18:41 23129 zhlédnutí
Stěhování a kolaudace
Formality před stěhováním a po stěhování
Formality před stěhováním a po stěhování

A tak jak na začátku běháte po úřadech kvůli tomu, že chcete stavět dům, tak vás na konci čeká...

18.01.2010 12:51 19280 zhlédnutí
Vybavení domu
Montáž kuchyňské linky a botníků
Montáž kuchyňské linky a botníků

Nepatříme ani k rentiérům ani k hráčům loterie, a proto jsme se v případě zařizování domu nábytkem museli...

13.11.2009 08:55 26410 zhlédnutí
Dokončení stavby
Interiérové dveře
Interiérové dveře

Otvory pro dveře byly poslední důkazy toho, že byl dům vyzděn. Myslím tím, kde bylo vidět něco...

11.11.2009 21:48 66326 zhlédnutí
Dokončení stavby
Krb
Krb

Vzhledem k tomu, že Rusové mají klíče od kohoutů plynového vedení a Ukrajinci nemají peňauze, tak...

10.11.2009 08:08 18431 zhlédnutí
Dokončení stavby
Dodělávky - finišování
Dodělávky - finišování

Malování
Když se dobetonovaly podlahy v posledních místnostech, bylo třeba povolat montážní firmu, která...

01.09.2009 02:00 16773 zhlédnutí
Dokončení stavby
Kompletace elektrorozvodů
Kompletace elektrorozvodů

Ještě během obkládání také dorazil můj dvorní elektrikář a bylo v plánu dokompletovat elektrickou...

31.08.2009 12:27 23174 zhlédnutí
Dokončení stavby
Obkládání a dláždění
Obkládání a dláždění

Obkladače jsem musel zamlouvat již v době, kdy jsme teprve začínali omítat. Jelikož patří v naší...

25.08.2009 12:24 42860 zhlédnutí
Dokončení stavby
Montáž parapetů
Montáž parapetů

Během obkládání se tedy dobetonovalo, co ještě nebylo. Také jsem se rozhodl dodělat vnitřní...

24.08.2009 14:15 87470 zhlédnutí
Dokončení stavby
Betonování podlah
Betonování podlah

Co se týče betonování podlah, tak zde nastává asi u každého stavebníka dilema. Lité podlahy či...

17.08.2009 07:10 23245 zhlédnutí
Přípojky
Topení + přípojky
Topení + přípojky

Po dokončení vnitřních omítek bylo třeba vyřešit rozvody topení. Švagr je topenář, takže jsem to v...

20.06.2009 08:42 17069 zhlédnutí
Dokončení stavby
Vnitřní omítky
Vnitřní omítky

Po instalaci veškerých rozvodů jsme začali omítat, respektive lepit perlinku na příčky z ytongu. A asi...

16.05.2009 02:00 11903 zhlédnutí
Dokončení stavby
Montáž oken a dveří
Montáž oken a dveří

Rozvody byly hotové a přímo na to právě navazovala dodávka oken a dveří. Okna a vstupní dveře jsme...

15.05.2009 02:00 27322 zhlédnutí
Rozvody a instalace
Rozvody elektriky, vody a odpadů
Rozvody elektriky, vody a odpadů

Na konci února, co trochu polevila zima a mráz už nebyl tak vlezlý, jsem povolal švagra...

26.04.2009 02:00 8757 zhlédnutí
Dokončení stavby
Zimní období spánku
Zimní období spánku

Po novém roce jsme se rozhodli začít řešit kuchyň, koupelnu, okna, krb. Řešit, znamenalo domluvit nějaké...

25.04.2009 02:00 24137 zhlédnutí
Hrubá stavba
Příčky v podkroví + náklady na hrubou stavbu
Příčky v podkroví + náklady na hrubou stavbu

Po zateplení a přidělání parozábrany nebránilo nic tomu, abych začal zdít příčky ještě v podkroví. Psal...

24.04.2009 02:00 22183 zhlédnutí
Dokončení stavby
Zateplení
Zateplení

V přízemí byly příčky hotové. Zima ještě nebyla, tak jsme se pustili do zateplování v podkroví,...

22.04.2009 21:06 20617 zhlédnutí
Hrubá stavba
Zdění příček v přízemí
Zdění příček v přízemí

Ještě během výroby bednění na schody jsem postupně začal zdít příčky v přízemí. Rozhodl jsem se...

21.04.2009 22:02 30801 zhlédnutí
Hrubá stavba
Schodiště + náklady
Schodiště + náklady

Dům měl střechu (a ještě má), takže bylo třeba naplánovat co dál. A nejrozumnější mi připadlo...

20.04.2009 22:29 21629 zhlédnutí
Hrubá stavba
Pokrývání + náklady na střechu
Pokrývání + náklady na střechu

Jako krytinu jsme zvolili tašky bramac alpská clasic. Rozhodli jsme se pokrýt si střechu sami,...

16.04.2009 12:36 20794 zhlédnutí
Hrubá stavba
Vazba, dozdívání štítů a příprava před pokrýváním
Vazba, dozdívání štítů a příprava před pokrýváním

Dělání střechy mi přineslo největší spací potíže. Jelikož se rozhodlo (ač jsem o tom nebyl pevně...

03.04.2009 02:00 8604 zhlédnutí
Hrubá stavba
Vyzdívání štoků a štítů
Vyzdívání štoků a štítů

Po čtrnácti dnech tvrdnutí jsme si kvůli ušetření lidí a práce zajistili naházení jeřábem několika palet...

02.04.2009 02:00 21817 zhlédnutí
Hrubá stavba
Betonování stropů
Betonování stropů

Obvodové i nosné zdi byly vystavěny do potřebných výšek. Poslední šár, byl zděn s co největší...

01.04.2009 02:00 18412 zhlédnutí
Hrubá stavba
Zdění obvodových a nosných zdí
Zdění obvodových a nosných zdí

A už to vypuklo, konečně nějaká činnost, po které byly vidět výsledky i z dálky. Měli jsme koupeny...

31.03.2009 19:17 14074 zhlédnutí
Hrubá stavba
Příprava na zdění obvodových a nosných zdí + kalkulace na desku
Příprava na zdění obvodových a nosných zdí + kalkulace na desku

V sobotu po betonování jsem jel na stavbu a tam kde vystupovala odpadová trubka jen málo z desky, jsem...

17.03.2009 20:51 8918 zhlédnutí
Základy a deska
Zavážení ztraceného bednění zeminou
Zavážení ztraceného bednění zeminou

Když jsme zdárně dozdili ztracené bednění, tak se na týden rozpršelo, takže nepřipadalo v úvahu, aby...

11.03.2009 20:43 12870 zhlédnutí
Základy a deska
Vyzdívání ztraceného bednění
Vyzdívání ztraceného bednění

V sobotu jsme vybetonovali pásy do roviny a v pondělí jsme se pustili do zakládání rohů ztraceného bednění....

03.03.2009 22:30 10279 zhlédnutí
Základy a deska
Betonování základových pásů
Betonování základových pásů

Základy byly vykopány a my jsme jen doufali, že nezačne hodně pršet, aby se nám nezhroutily stěny...

26.02.2009 21:10 8126 zhlédnutí
Základy a deska
Hrabání základů
Hrabání základů

3.5. 2008 - to v sedm hodin ráno všechno začalo. Jelikož máme dobré kamarády, tak jsme jako jeden ze...

25.02.2009 21:29 8504 zhlédnutí
Příprava stavby
Příprava stavby
Příprava stavby

Dřevo na vazbu připravené bylo, takže jsme se mohli soustředit na přípravu stavby, aby později vše...

25.02.2009 21:23 8177 zhlédnutí
Příprava stavby
Kácení dřeva na vazbu
Kácení dřeva na vazbu

Co se týče dřeva na vazbu, tak jsme dřevo nekupovali, ale pokáceli jsme stromy ve vlastním lese....

24.02.2009 21:00 11892 zhlédnutí
Příprava stavby
Projekt a papírování
Projekt a papírování

Když jsme si vybírali projektanta na projektovou dokumentaci, tak jsme navštívili všeho všudy dva....

23.02.2009 19:04 5770 zhlédnutí
Příprava stavby
Co rozhodlo postavit si dům
Co rozhodlo postavit si dům

Když jsme před dvěma lety začali plánovat společnou budoucnost, tak samozřejmostí tohoto plánování bylo...

23.02.2009 22:33 5303 zhlédnutí
Příprava stavby
Výběr místa pro náš dům
Výběr místa pro náš dům

Jelikož žijeme v kraji Vysočina, který nám tak nějak přirostl k srdci, nemohli jsme si vybírat...

21.03.2009 20:19 13767 zhlédnutí
Základy a deska
Betonování základové desky
Betonování základové desky

Základní deska byla víceméně připravena na betonování, scházelo jen vymyslet, jak ji zašalovat,...

30 komentáře

dracek
napsal(a) dracek/15. úno 2017 13:58

No, snad to nějak půjde.
V současné situaci budu stavět jen pro sebe. Takže mi v klidu bude stačit, když bude hotová stavba s kolaudací, topení, elektrika, koupelna, záchod a zbytek můžou bejt jen holé stěny.
Firma bude asi jen na okna.

Odkaz Komentáře
Vorgl
napsal(a) Vorgl/15. úno 2017 13:36

Jenom bych chtěl upozornit,že rozpočet je z rozmezí let 2008-2010 a s opravdu velkou svépomocí.

Odkaz Komentáře
dracek
napsal(a) dracek/15. úno 2017 09:25

Děkuji za zveřejnění pěkně zpracovaného přehledu.
Aspoň vím, že se pěknej baráček nechá postavit do 2 mil. zcela bez problému.
Úplně mě děsilo, když někdo zveřejňoval rozpočty, kde podobné věci stály 3-4 milióny.
Holt člověk musí hledat dobré ceny a místo najímání firem makat. Pak to jde :)

Odkaz Komentáře
Petra Knotová
napsal(a) Petra Knotová/25. bře 2012 14:48

gratuluji k dokončení stavby, máte opravdu moc pěkný domeček.

Odkaz Komentáře
Míra a Maruška
napsal(a) Míra a Maruška/14. pro 2010 06:21

Ahoj,vyjmutí ze ZPF jsme platili již v říjnu v roce 2008 kdy na pozemku stála jen hrubá stavba. Ale vůbec jsem to nijak nezařizoval. Bylo to zařízeno od obce jako původního majitele pozemku.A předpokládám, že to bylo kvůli tomu, že mi jsme kupovali poslední parcelu a pak to asi všechno vyjmuli a rozpočítali mezi všechny majitele pozemku. Tehdy to bylo za 1424m2 5470,-.

Odkaz Komentáře
Dáša Budišová
napsal(a) Dáša Budišová/13. pro 2010 09:27

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, kdy jste žádali o vyjmutí pozemku ze zemědělského půdního fondu? Minulý týden proběhla v televizi zpráva, že by se měl poplatek zvednout až o 1000%!!!!!Na životním prostředí mi bylo řečeno, že se žádá již při započetí stavby a je součástí stavebního povolení, ale na stavebním úřadě byli toho názoru, že se to provádí až při kolaudaci?? Jsem z těch úředníků celkem rozčarovaná :-( Díky. Dáša

Odkaz Komentáře
Míra
napsal(a) Míra/31. kvě 2010 02:00

Tak to už bohužel nemám. To byla jen jediná nábídka a já jsem od začátku plánoval, že to postavíme sami, tak jsem si tu nabídku nijak nearchivoval.

Odkaz Komentáře
Jana
napsal(a) Jana/30. kvě 2010 02:00

dobrý den,

Odkaz Komentáře
Míra
napsal(a) Míra/14. kvě 2010 02:00

Díky a není zač.

Odkaz Komentáře
Míra
napsal(a) Míra/13. kvě 2010 02:00

No když jsem to počítal, tak jsem si to říkal taky.

Odkaz Komentáře

Nové články na Svépomocí.cz

Příspěvek stavebníka
Vybavení domu
Kuchyně
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
Jak jsme přišli o 50 tisíc chybou projektu
Příspěvek stavebníka
Příprava stavby
Konečné rozhodnutí.. bude se stavět :-)
Příspěvek stavebníka
Příprava rekonstrukce
Hledání domu k rekonstrukci

Související články