Jak jsme vyřizovali hypotéku. Dvakrát!

Příspěvek stavebníka

Náš dům k rekonstrukci jsme tedy vybrali a s majitelem se domluvili. Pak přišlo na řadu financování a další papírování.

Financování

Prvně jsme samozřejmě zvažovali hypotéku. Nakonec ale vyhrála jiná varianta. Na koupi domu jsme použili překlenovací úvěr ze stavebního spoření a na samotnou rekonstrukci pak hypotéku. Tenkrát to ještě bylo možné, dnes už se tato kombinace tuším nedělá. 

Podklady, které bylo třeba doložit:

  • daňové přiznání,
  • potvrzení o bezdlužnosti z FÚ (oba jsme OSVČ),
  • smlouva o překlenovacím úvěru,
  • notářsky ověřená kupní smlouva,
  • výpis z LV,
  • advokátní úschova,
  • odhad nemovitosti.

Naštěstí máme skvělou hypoteční poradkyni, která vše vyřídila. My jí jen dodávali potřebné dokumenty.

Celé to trvalo asi 2 měsíce.

Povolení

Jelikož jsme nezasahovali do nosných konstrukcí, nepotřebovali jsme žádné stavební povolení ani ohlášku. Jen pro hypotéku (z důvodu postupného čerpání) jsme potřebovali průběžné zprávy o průběhu rekonstrukce od odhadce. To trvalo pár týdnů. 

Jinak bylo potřeba na katastr kvůli přepisu vlastníka a zapsání plomby.

Jako další věc jsme museli zřídit pojistku na dům.

Ach ty banky

Když už jsme měli vše k hypotéce vyřízené, začali jsme s rekonstrukcí střechy. Firma, která nám ji dělala, měla zrovna malou mezeru, kam nás šoupla :-) Tak jsme čekali na peníze, a ty pořád nikde. 

Co jsme zjistili? Že nám smlouvu zrušili!!! Cože? Když máme rozdělanou střechu??? Byl to docela velký šok!!! Jak to? Co teď? 

Důvod zrušení byla změna výše splátky na úvěru ze stavebka, ke které mělo ale dojít až za několik let. 

Co se dalo dělat, museli jsme hypotéku vyřizovat znovu. Naštěstí to ale dobře dopadlo.  

Hledání domu k rekonstrukci
Předchozí článek autora
13.01.2020 07:00 1039 zhlédnutí
Hledání domu k rekonstrukci
Vzhledem k tomu, že se naše rodina měla rozrůst o dalšího člena, a také proto, že jsme potřebovali...
Pěstování ze semínka
Následujicí článek autora
08.03.2020 07:00 655 zhlédnutí
Pěstování ze semínka
Tak už máte svá semínka na před/pěstování jedinečné zeleniny, která vyroste ve vaší zahrádce?...

Stavební etapa: financování