Svislá hydroizolace základů 150 let starého domu

Aneta a Marek
16. zář 2019 19:57 #25407
Zdravím,

rekonstruujeme 150 let starý dům. Automaticky jsme předpokládali, že bude potřeba hydroizolovat základy. Dvě firmy nám bez zamyšlení udělaly cenovou nabídku, dnes třetí firma po měření vlhkosti ve zdech, konstatovala, že hydroizolace není potřeba. Předešlé dvě firmy měření neprováděly. Prosíme, o další zkušený názor...
Základy jsou kamenné, hloubku základů zatím neznáme, dům je podsklepen z 1/4, ve sklepě se nachází studna. V domě je provedena hydroizolace (vykopání hlíny, struska, beton, ipa, polystyren, podlahové topení a opět beton). Kolem domu bylo provedeno srovnání terénu, tak abychom prozatím byli všude pod úrovní podlahy v domě.

Moc děkujeme, hezký večer.
Aneta a Marek

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od Luke
18. zář 2019 08:55 #25411
Zdravim
zrovna nedavno jsem resil zda zaizolovat nebo ne, vetsina remeslniku mi tvrdila ze to neni potreba ale po te co jsem si zpocital naklady jsem do izolace sel, neni to zas tak moc a kdyz uz se rekonstruuje tak at je to poradne a clovek se nemusi k nicemu vracet
dum mam stary cca 100let, castecne podsklepen, zaklady kamenne, ve sklepe studanka
cely barak jsem nechal obkopat skoro az k zakladove spare, k zakladum jsem prilozil 10cm extrudovaneho plystryrenu, kde nedolehal uplne presne kvuli vystupujicim kamenum ze zakladu jsme zalili beton, z venku pak nopovka, sterkove loze, drenazni hadici zabalenou v geotextilii a zasypat sterk, hlina, uskakat zabou a poslednich 10cm sterk a na nej betonove kachliky jako okapovy chodnicek
dum jsem teda nechal i cely podriznout, kde to slo ve spare pilou, cast pristavby byla vsak z 80tych let cementovou maltou, tak tam navrtat a chemicka injektaz
vevnitr jsem navazal na vlozenou izolaci ipou a pak dalsi vrstvy podlah - polystryren, podlahove topeni a lita podlaha
na polystryren kolem zakladu navazovalo zatepleni obvodovych sten
s popsanym resenim zatim plna spokojenost, diky drenazi (a mozna i diky suchym rokum) mi vyschnula studanka ve sklepe, na stenach zadne stopy po vlhkosti.. s kombinaci zatepleni a novych oken je najednou ze studeneho vlhkeho domu supr bydleni a nemam do budoucna obavy ze by se mi znehodnotili investice do vnitrni rekonstrukce nejakou vzlinajici vlhkosti
nejnakladnejsi asi bylo podriznuti a injektaze -- cca 70t ale jedna se o velky dum, nopovka, drenaze a veci kolem vykopu jsou naklady v tisicich, takze nic hroznyho, ale po zabydleni by se mi cele okoli domu uz rozkopavat nechtelo..
L

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.

Odpověď od Jiří Kubíček
23. zář 2019 12:58 #25423
Dobrý den, jakým způsobem bylo provedeno to měření vlhkosti a jakou vám naměřili hodnotu vlhkosti ve zdivu ? Jaké máte podloží pod domem, jíl máte přibližně jak hluboko ? Teoreticky mohou nastat okolnosti, kdy hydroizolace zdiva není potřeba (nízké spodní vody v kombinaci s jílovým podložím ve větší hloubce + veškerý terén vyspádován od domu a nemožnost přívalu vody při vydatných deštích), ale v praxi to moc často nebývá, takže je většinou lepší provést hydroizolaci zdiva. Vyřešení vlhkosti je vždy základ jakékoli rekonstrukce domu. Jediná 100% hydroizolace je však vodorovná hydroizolace, svislá vám nikdy nezamezí vzlínání vlhkosti do zdiva, jen ho trochu omezí. U starého domu je to zpravidla buď chemická forma hydroizolace nebo podříznutí diamantovým lanem. Nyní jde o to, jak je to ve skutečnosti s tou vzlínající vlhkostí, ta by se měla měřit v dostatečné hloubce zdiva, na více místech v domě a nejlépe hned u podlahy, neměla by překročit 3%. Jestli patříte mezi ty šťastlivce, kteří mají dům, u kterého není nutné provádět vodorovnou hydroizolaci, tak alespoň obkopejte dům, vyspravte sokl a základy (dle možností srovnat a vyspravit sanačním podhozem) a kolem domu dejte nopovku, zde něco o nopovce: www.tom-builder.cz/nesvar-nopovka/ . Předpokládám ale, že též chcete snižovat energetickou náročnost domu, takže bych ty základy a sokl rovnou zateplil a nopovku dal až před zateplení.

Pro možnost přispívání do fóra je nutné: Přihlásit se nebo Vytvořit účet.