Jak se tvoří projektová dokumentace

Zdravím Hamine, celkem jsme za individuální projekt pro stavebko se studií domu a projektem pro vrtanou studnu zaplatili 93.500Kč s DPH. Více informací najdete v tomto článku http://www.svepomoci.cz/svepomoci-zive/priprava-stavby/3965-video-dokonceni-a-vyzvednuti-projektove-dokumentace.html

Dobrý den, můžete zveřejnit za kolik peněz byl vypracován tento projekt ? Zajímá mne hlavně provadeci projekty. případně prosím o zaslání na email hamin20@seznam.cz díky moc

Dobrý den, Martine, máte naprostou pravdu se stavbou nad 150m2. Považuji tento požadavek v zákonu za přinejmenším nešťastný. Pro Svépomocí ŽIVĚ jsme to vyřešili tak, že jsme si založili stavební firmu.

Dobrý den,

chtěl bych se zeptat jak plánujete realizovat stavbu svépomoci, jelikož podle projektové dokumentace je zastavěná plocha více jak 150m2. Podle stavebního zákona je prý, ale možné realizovat stavbu domu nad 150m2 jedině pomocí stavební firmy.

Díky za odpověď

Dobrý den, Adame, přiznám se, že vůbec nechápu, o čem tu píšete. Nespletl jste si prosím název článku, který se jmenuje „Tvorba projektové dokumentace“ s článkem který jsme ještě nevydali a bude se jmenovat „Vyřizování stavebního povolení“?

Pokud jste opravdu chtěl komentovat článek TVORBA PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE, pak zde je má odpověď.

Stavíme v lokalitě 14 budoucích domů s vydaným územním rozhodnutím.
K samotnému územnímu rozhodnutí se již vyjadřovali všechny dotčené orgány a v územku je přeci zcela jasně uvedeno, jaké parametry má RD mít a jak má být na pozemku osazen.

Viz. tento přehled:
-------------------------------------------------------------------------------------
Stanoviska sdělili:
- Obec Rostoklaty dne 17.10.2007 č.j.: 447/2007
- Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Praha, prac., Kolín, dne 26.9.2007 pod č.j.: 161468/07/CKO/M00
- MěÚ Český Brod, odbor životního prostředí, dne 29.5.2008 pod č.j.: 8003/08/ŽP/vyj. a ze dne 14.4.2008 č.j.: 4894/08/ŽP/vyj., ze dne 25.10.2007 č.j.: 15553/07/ ŽP/vyj.
- VUSS Pardubice, dne 8.10.2007 pod č.j.: 5119-ÚP/2007-1420.
- ČEZ Distribuce, a.s. Děčín, prac. Kolín, dne 12.2.2008 č.j.: LS/St
- ČEZ Distribuce, a.s. Děčín, prac. Kolín, dne 17.3.2008 pod č.j.: 4120287940.
- Obec Rostoklaty, dne 17.10.2007 č.j.: 447/2007 ze dne 17.10.2007.
- MěÚ Český Brod odboru dopravy, dne 10.3.2008 pod č.j.: 3000/08/OD/Lí.
- MěÚ Český Brod odboru dopravy, dne 5.5.2008 č.j.: 8002/08/OD/Lí
- MěÚ Český Brod, životní prostředí, dne 19.2.2008 č.j.: 3033/08/ŽP-J.
- Povodí Labe , s.p. Hradec Králové, dne 27.9.2007 č.j.: PVZ/07/33788/Fa/0.
- Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Kolín, dne 17.12.2007 č.j.: HSKL – 3761/KL-2007
- Vodohospodářská společnost Vrchlice – Maleč, a.s. Kutná Hora, dne 8.10.2007 č.j.: 3633/07/2/V.
- Zemědělská vodohospodářská správa Kutná Hora, dne 26.9.2007 č.j.: OPL/PKH/2038/07.
- Policie České republiky, správa Středočeského kraje Praha – Zbraslav, dne 4.10.2007 č.j.: PSC – 10 – 259/OIKT-2007.
- Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, územní pracoviště v Kolíně, dne 1.10.2007 č.j.: 3963/216/1593/07/KO.
- Správa a údržba silnic Kutná Hora, vydaného dne 4.10.2007 pod č.j.: 6080/07/234.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
-------------------------------------------------------------------------------------

Výškopis a polohopis k pozemkům jsme měli k dispozici od prodávajícího, který všechny pozemky nechával zaměřit. K dispozici jsme měli také kompletní projektovou dokumentaci ke všem sítím, kterou nakonec nevyužijeme, ale o tom až příště.

Pokud mám lokalitu s územkem. Proč podle Vás není možné dojít za projektantem a nechat ho upravit existující studii dle požadavků a do 30 dnů mít hotovou projektovou dokumentaci ve verzi pro stavební povolení.

V článku se přeci popisuje postup tvorby dokumentace, nikoliv postup žádosti o stavební povolení nebo ohlášku.

Vyjadřovačky k dokumentaci nás nyní čekají. Koho budeme žádat, o co a jakým formulářem stavebníkům také prozradím stejně jako dobu vyjadřování jednotlivých správců sítí a dotčených orgánů.

Projektovou dokumentaci podle našeho individuálního zadání kreslil G SERVIS, máte pocit, že bychom to měli tajit. Mě nenapadá jediný důvod proč to udělat.

Co to je za vtip ? Můžete prosím někdo ze zdejších stavebníků říct jestli jste měli hotovou projektovou dokumentaci včetně profesí do 30ti dnů ? Já teda nevím, ale když děláme my PD, tak řešíme zaměření pozemku (výškopis/polohopis), řešíme radon, řešíme hydrogeologický posudek, geologický posudek, vyjadřovačky, vytyčení sítí atd. a všechno trvá. Je holý nesmysl valit tady lidem klíny do hlavy že za 30 dní budou mít podklady proto, aby šli s dokumentama(hotovou PD) na stavební úřad. Každé vyjádření síťařů trvá min. 14 a to je jenom vyjádření, ať už jde o RWE,O2, ČD, nebo SMVAK (v našem případě), každému to trvá. Nikdo vám to nedá do druhého dne. Jedině snad existenčky se daly dělat online a byly rychle, ale tito síťaři se vám budou vyjadřovat ke stavbě domu, k přípojce vody, plynu, kanalizace atd.atd. To vůbec nemluvím o tom, že vám můžou na pozemku růst nějaké chráněné sasanky nebo tam máte chráněné žáby či jiné tvory. Životní prostředí je další taková sranda. Vytlučte si 30 dní z hlavy. A myslím, že jsem tu přečetl dost článku abych si dovolil tvrdit, že většina zdejších stavebníků je na tom nebo byla podobně. Další co absolutně nechápu, je proč se tady dělá nějaká propagace firmy GServis. Tohle má být svépomocí ? najmout si firmu která mi pořeší projektovou dokumentaci od A - Z a vezme si za to zcela určitě několika násobně víc, než když by si to člověk separátně řešil sám poptávkami / známými apod. Lidé staví svépomocí proto, aby ušetřili. To si to pak mohou svépomocí nechat celé postavit i firmou "bořekStavíDomky" od základovky po komín. přidaná hodnota článku 0. A velké zklamání. Jdu se podívat jaké další hrůzy a nesmysly obsahuji starší videa.