Stavební povolení / ohláška ?

Klokan 738. 12. 2020 14:33:59

Můžu potvrdit, mam dům nad 150m2 a mužů podat ohlášku. Jen nevím v čem je rychlejší to vydání? Jen v tom že si seženu sám podpisy sousedů ? Nebo jsou tam kratší lhůty ?

jarkane13. 9. 2020 13:49:20

Tak to záleží opravdu jen na Vás a na postoji banky. Takže se asi budete muset jít zeptat do banky, jak by se na to dívali.
Co se týká toho přístřešku na auto, tak máte pravdu, tak by to šlo udělat a bylo by to podle zákona v pořádku.

Katka13. 9. 2020 12:40:47

Děkuji mnohokrát za odpověď, ještě bych měla dotaz ohledně toho, když tedy zažádám o vše najednou a budu financovat hypotékou a na přístřešek na auto mi už nevyzbydou finanční protředky, jestli se na to náhodou nebude banka dívat jako na nedokončenou stavbu - případně, jestli tedy není možné žádat hypo pouze na stavbu domu . Pokud není možné rozdělit financování jednoho projektu tak se asi přikloníme k variantě povolení stavby domu na ohlášku včetně terasy ( sousedé snad nebudou dělat problémy ) - tam se vlezeme do 200m2 a přístřešek na auto trošku zmenšíme do 25m2, dodržíme hranici 2 metrů od souseda a povolení tím pádem nebudeme potřebovat žádné.

jarkane13. 9. 2020 10:38:37

Nekomplikujte si to a podejte ohlášku na všechny stavební objekty najednou. Není žádný rozumný důvod, abyste to dělala po částech. Všechno to, co popisujete, se do ohlášení stavby vejde. Pokud máte obavu, že by měl být problém s m2 stavby, tak těch 150 m2 od 1. 1. 2018 neplatí. To Vám ale mohl říct už Váš projektant. Takže podejte to najednou, ušetříte čas i peníze.
Jen pro informaci - rozdíl mezi ohlášením a stavebním řízením není v rozsahu projektové dokumentace, ta je v podstatě stejná a musí ji dělat autorizovaná osoba. I vyjadřovačky jsou totožné. Hlavní rozdíl je v rychlosti vydání. Pro ohlášení ale musíte mít především všechny souhlasy účastníků řízení, a to na situačce z projektu. Na to si dejte pozor.
Pokud chcete něco upřesnit, napište. Držím palce.