Dobry den, aktualne mne zaujal pozemek ve vystavbe developerem. V uzemni studii je parcela specifikovana pro 1.NP + obytne podkrovi v odstavci venovanem maximalni podlaznosti. Rada bych stavela bungalov a zajima mne, zda tato specifikace maximalni podlaznosti pripousti i vystavbu bungalovu - ve smyslu slova maximalni jako omezeni shora. Prodejkyne developera mi sdelila, ze na pozemku lze pouze patrovy dum. Je toto urceni vymezeno jeste jinym dokumentem?
Dekuji za pomoc jako clovek, ktery se v techto vecech teprve rozkoukava :)
jarkane24. 4. 2020 11:44:47
Jen doplním Majky a L.A.:
Žádný rozvojový plán nehledejte, ten neexistuje. Na urbanismus se také neptejte, to je něco jiného. Vše se odvíjí jen a jen od územního plánu, který má každá obec. Je to poměrně složitý dokument a laik si ho může vyložit nesprávně.
Pro řádný a závazný výklad územního plánu je příslušný pouze Úřad územního plánování. Žádný stavební úřad, to bylo před rokem 2019.
Úřadem územního plánování je vždy na pověřené obci III. typu a obvykle je to jeden z jejích odborů. Většinou se nazývá buď Odbor územního plánování, nebo je spojen s něčím dalším (např. s místním rozvojem, životním prostředím apod.). Tam se informujte. Pokud to budete chtít písemně, požádejte je o tzv. územně plánovací informaci. Žádost jsou povinni přijmout a do 30 dnů odpovědět.
Pro vysvětlení:
Teď to vypadá, že tady výše píšu bláboly. Ale objevuje se to tady proto, že pan Majky a L.A. dodatečně upravil text svého příspěvku, který původně obsahoval spoustu věcných chyb. Takže teď to vypadá, že reaguji nesmyslně. A myslím, že by tady měly původní texty zůstávat, aby každý viděl, o čem je řeč.