Zdravím všechny stavebníky,
Možná se to už několikrát řešilo, ale přiznám se, že z toto stále nejsem moudrý.
Budeme stavět svépomocí na základě ohlášky (zastavěná plocha 84 m2). Sehnal jsem odborně způsobilou osobu (jedná se o autorizovanou osobu pro pozemní stavby) a dohodli jsme se, že pro stavební úřad mi za 2.500,- vystaví prohlášení, že na stavbě bude provádět stavební dozor. Dále jsme si odsouhlasili 500,- za každou návštěvu či případnou konzultaci.
Ovšem čím více pátrám na internetu a ve stavebním zákoně, tak zjišťuji, že pro stavbu svépomocí domu pro bydlení je potřeba stavbyvedoucího. Mimo výše uvedeného dozoru jsem proto ještě zkusil poptat přímo stavbyvedoucího a to mi na rovinu všichni odmítli, že mě neznají a nebudou to dělat.
Jaký je rozdíl mezi stavbyvedoucím a stavebním dozorem? Bude stavebnímu úřadu stačit, že jsem si sehnal stavební dozor s razítkem, včetně prohlášení, že bude stavbu dozorovat (Dohodli jsme se, že na stavbu bude 1-2krat týdně dojíždět + s ním budeme provádění stavby konzultovat)? Jaký je vůbec rozdíl mezi stavbyvedoucím a stavebním dozorem?
Jsem už docela zoufalý, protože jestli mi stavební úřad řekne, že budu potřebovat přímo stavbyvedoucího a ne pouze stavební dozor, tak nevím kde ho budu shánět.
Setkali jste se s tímto problémem? Resp. požadoval po Vás stavební úřad stavbyvedoucího?
Děkuji.
Honza.
mates9. 10. 2018 16:24:31
1. Funguje to stále stejně, jako před lety - potřebujete na stavebním úřadě doložit, že se kolem stavby bude pohybovat/pohybuje/pohybovala autorizovaná osoba (ČKAIT v příslušném oboru).
2. Setkal jsem se se dvěma variantami:
a) Přímo na formuláři stavebního úřadu (ohlášení, povolení) je část věnovaná stavbyvedoucímu (tedy po novu) - tady se uvede autorizovaná osoba, případně se ještě přidá její prohlášení (příloha), že je ochotna a bude toto vykonávat, číslo, razítko, podpis - pokud to úřad chce.
b) K ohlášení/povolení nepřiložíte nic - vše proběhne a dostanete ceduli "STAVBA POVOLENA". Potom dříve či později (nejpozději v okamžiku kolaudace) bude stavební úřad požadovat "papír" s autorizovanou osobou. Záměrně píši papír, neboť existují i stavební úřady, které slovo stavbyvedoucí na přiloženém papíru nevyžadují.
V každém případě je dobré si zjistit, jakou těsnou interakci mezi stavebníkem a autorizovanou osobou bude stavební úřad požadovat - např. zápisy ve stavebním deníku apod.