Zdravím,
Přemýšlíme o koupi domu z počátku minulého století. Nicméně po prohlídce se nám dům zdá hodně velký (3NP, sklep, 1NP - 3+1, 2NP - 5+1, půda a v ní stará vestavba).
Rekonstruováno bylo pouze přízemí, odhadem tak v 80. letech. Krov i střecha jsou v pořádku.
Bylo by realizovatelné snížení domu o jedno patro? Dělají se vůbec takovéto přestavby? Přemýšlíme buď o zrušení půdy s vestavbou, nebo o zrušení patra. Bylo by to vůbec možné a máte s tím někdo zkušenosti?
mirime18. 6. 2018 5:40:14
Díky moc všem za reakce. O domě jsme uvažovali především kvůli ideálnímu umístění a rozumným rozměrům zahrady. Na to abychom ho ale po zakoupení strhli a postavili nový je to zase dost drahé.
V aktuálním stavu by ten dům potřeboval tak 2-4 miliony investic jen na zprovoznění vnitřků a zateplení střechy a pak bychom se s aktuální verzí vytápění pohybovali tak okolo 120-150 tisíc ročně jen za topení. Dům je ve stavu, kdy by se z něj dala použít více méně jen "hrubá stavba". Vše ostatní by se muselo měnit, zpevňovat stropy, topení, elektrika, po případě i způsob vytápění.
Ve výsledku jsme se rozhodli se ho nekupovat, na všech opravách by nás to nakonec sežralo. Snad se naskytne nějaká lepší příležitost :)