Stavba v CHKO

Dobrý den, chystáme se stavět v CHKO Třeboň, konkrétně v Chlumu u Třeboně. Je tu někdo kdo už má s tímto místem zkušenost a poradil by jaké podmínky jsou nutné dodržet a co je možné vyjednat v rámci "vyjímky" ? Popřípadě kdo by vyřídil za úplatu celé stavební povolení, projekt a následnou kolaudaci.... Děkuji moc PD