kolaudace menší změny

Autor: Lukáš a Hanka (18 příspěvků)
Kategorie: Projekt domu
26. 8. 2017
2 komentáře
Dotaz

Ahoj v září řeším kolaudaci, žádost na úřadě, termín už mám, jedná se o ohlášku, stavba svépomocí, rozměry domu zůstali stejné, pouze se rušili balkony, místo dveří okna. Na to jsem si vzpoměl až teď jak sem listoval projektem ověřeným úřadem. Projekt stropu mám nový

bez balkonů, dodaný

realizační firmou. Otázka stačí zakreslit změnu oken do půdorysu ověřené dokumentace (rozměr okna), či to zatím neřešit bude problém při kolaudaci? jake máte zkušenosti dík

Lukáš a Hanka28. 8. 2017 10:16:50

Tak jsem zjistil, že stačí výkresy s vyznačením změn, ke kterým došlo během provádění stavby, včetně popisů odchylek oproti ověřené dokumentaci, tzn. výkresů reqlizačního projektu mám dost, do nich pouze zakreslím rozměr oken s popiskem, což pro projektanta je rutina, akorát za každý zápis chce 500,-kč (zakresli ˇervenou tužkou rozměr okna do původních dveří)projekt není třeba překreslovat, do zásahu statiky nedošlo.

zero226. 8. 2017 14:54:37

Stavební úřad ke kolaudaci potřebuje mít předanou aktuální projektovou dokumentaci. Určité drobné rozdíly mezi ní a skutečností je schopen akceptovat, ale některé už ne.
Neboli, obvykle se před kolaudací projektová dokumentace aktualizuje a stavebnímu úřadu předkládá jako změna stavby před dokončením. Stavební úřad to za poplatek 1000 Kč posoudí a pokud dokumentaci schválí, stává se tato aktuální a podle ní se provádí kolaudace.
Ve vašem případě bych navíc tu projektovou dokumentaci aktualizoval na všechny změny a měl ji připravenou, kdyby byla nutnost řízení o změně stavby před dokončením.