Odhad ceny

Autor: tomtom (3 příspěvky)
Kategorie: Financování
11. 4. 2017
6 komentářů
Dotaz

Prosím o Váš názor na tento navrhnutý domek : 115m2 zastavěné plochy

Patrový dům - druhé patro vyvýšené se sedlovou střechou

Výkopy - známý s bagrem za pivko + 1000Kč do kapsy :)

Desku máme zajištěnou přes známého do 140tis i s rezervou

Porotherm 30 dryfix + 20EPS 70F ( popř. 15 greywall)

Okna 3-skla-palst - v oknech pracuji, takže komplet bude za 190tis + vchodovky a garáž

Plyn dělat nebudeme

Koupelny+Voda+Topení- dělá tchán - udělá jen za materiál po jeho slevě 20% z ceníku - TČ+ podlahové topení + akumulačka + krb = do 350tis se prý vejdeme + si ještě budeme moci vybrat z katalogu dárky do domácnosti za 30-40tis.

Strop Spiroll - Prefu máme přímo v místě bydliště

Střecha bude nejspíše s tašek Terran Danubian Evo

Vše se za pomoci rodiny zvládneme udělat sami

Zbytek uvidíme

Vaše odhady ?

Přílohy

Snmekobrazovky34.png
Snmekobrazovky35.png
Pavel a Evča

Pavel a Evča9. 5. 2017 9:58:11

Zdravím, zajímá mne, proč chcete kombinaci TČ + krb, akumulačka, zůstaňte jen u TČ. akumulačka + krb + komín, náklady cca 100-150 tis a zbytečně:-) na zálohu TČ se vykašlete, stejně bez ee vám nic nepůjde, z vlastní zkušenosti: - pokud v domě nebudete 3 dny topit, nic se nestane, nezmrznete!

Mirda

Mirda8. 5. 2017 9:08:33

Dobrý den, toto by mě velmi zajímalo (TČ+ podlahové topení + akumulačka + krb = do 350tis se prý vejdeme + si ještě budeme moci vybrat z katalogu dárky do domácnosti za 30-40tis.),můžete se podělit, nebo doporučit, řeším stejný problém.
Děkuji, Kratochvíl
powerlifting@post.cz

Pavel Novy28. 4. 2017 19:22:28

4500-6500 (pasiv) kč/m3 + DPH...:-) Jenže ty m2 se většinou počítají daleko lépe a snadněji :-) A podle mých zkušeností je hrubá stavba max. 40% spíše tak 25-40%.

zero228. 4. 2017 19:14:33

Stavba na klíč se obvykle počítá 4500 Kč/m3 obestavěného prostoru. 40% z této sumy je cena za hrubou stavbu.

Pavel Novy28. 4. 2017 18:57:46

Stavět bez položkového rozpočtu je trochu sebevražda. Jinak běžné průměrné ceny domů se přepočítávají na m2 zastavěné plochy nebo m3 obestavěného prostoru. m2 vychází od cca 10 tis /m2 (totálně těžká svépomoc v standardu na hraně postavitelnosti) až po cca 25-30 tis. Kč/m za stavbu na klíč. Bavíme se o domu bez vybavení, přípojek, plotů atd.....

pavels11. 4. 2017 7:03:53

Proč si nenecháte vypracovat rozpočet a/nebo tržní odhad?