Prosím o radu.
Teoreticky bychom chteli stavet, ale prakticky se obavam, ze to nebude realne kvuli obci a uradum. Prvotne budu tento tyden zjistovat jestli by obec povolila misto dane stodole stavet dum, jinde to totiz povoleno neni, coz na pozemku o nekolikati tisic metru je fakt hruza =( takze bychom staveli misto stavajici stodoli. Deda vlastni pozemek z ktereho bychom chteli prevest obdelnik (vedeny az k silnici obecni) do naseho vlastnictvi a na nem stavet drevostavbu od rozmerech 7x 9,5m. Prvni vec me zajima, jak moc slozity by byl prevod pozemku a rozdeleni. A druha vec, kdyz obec povoli, jak umistit stavbu, obavam se totiz, ze se nevlezeme na puvodni pudorys stavby, ale museli bychom dum posunout vice do leva o cca 2-3m. Coz nevim jestli urad povoli. Dum by na prave strane sousedil s prujezdem, na te strane by nebyli okna vubec, to neni problem, nebo jestli by to slo tak jen na schodiste. Byl by rozestup 2m, ale hned na hranici by stal ten prujezd, musel by byt rozestup vetsi? Nakreslila jsem nakres viz obrazek. Poradi prosim nekdo?
zero212. 4. 2017 20:06:14
Podle mého názoru budova nevadí, ale měla by na tom odděleném pozemku být celá, tak, aby se splnil předpoklad občanského zákoníku, že stavba je součástí pozemku a má tedy stejného vlastníka jako pozemek pod ním. To, že má s nějakou další budovou společnou část nevadí, podobně to mají řadové domky. Tohle by mělo být zřejmé z toho návrhu dělení, které připraví geodet, tam by měla být vidět oddělovací čára mezi stavbami.
Ono se to zdá být víceméně jedno, když je to v rodině, ale nikdy nevíte, co se může přihodit a pak by se to mohlo řešit s většími problémy (např. při dědictví).
Pro větší jistotu je asi lepší se zeptat na stavebním úřadě.