úzký pozemek

Kotovice není špatný materiál,ale MUSÍ být SUCHÁ.Řešit se dá všechno,ale je to otázka pro odborníka (projektant,stavař) který bude znát Vaši konkrétní situaci a konkrétní místo a poradí Vám.Taky jsem byl ve stejné situaci jako Vy a taky jsem si nevěděl rady,proto jsem si přizval odborníka aby mi řekl jaká jsou pro a proti.

Dle mého soused nadšený nebude, jelikož si bude muset na fásadě udělat venkovní omítky a prodloužit střechu aby měl přesah přes okraj domu
S tou střechou to platí i uvás, tudíž by mezera mezi vámi musela být minimálně 60cm, nebo je ještě možnost střechy na sebe napojit a mezeru mezi domy nechat klidně 5cm, ale toto "místečko" by asi časem moc pěkně nevypadalo a bylo spíše rájem pro všelijakou "havěť".

kolik by jste doporučili mezeru? A nevíte co sousedi? museli by souhlasit?

Buď mezera anebo domy od sebe oddilatovat polystyrenem + na fásadě dilatační lištou

díky za odpovědi, tam je ještě spíš problém v tom, že na jedné i druhé straně jsou staré domy z kotovice a nedovedu si vůbec představit na ně "přilepit" nový barák, musela by tam být prostě mezera...

Tak tohle je dost specifická věc.V podstatě záléží na spoustě věcí,ale 250m2 je fakt málo.
Sám bydlím taky v řadové zástavbě (rozměry 11,5m x 70m) a nemám s tím problém.Hodně záleží na jaké narazíš sousedy a jaká je orientace domu.Dům v ,,řadovce,, bude určitě levnější než dům na volném place a co se týče dispozic tak si myslím,že šikovný projektant si dokáže poradit.Taky záleží jaký typ domu se ti třeba líbí,protože nějaká moderna do staré zástavby je jako pěst na oko.Jak říkám je to individuální a jako u všechno má to své plusy a mínusy.Osobně dávám přednost citlivé novostavbě ve staré zástavbě (dle mého názoru je to přirozenější) než někde v satelitu kde máš sice z každé strany 3,5 metru mezeru,ale stejně ti tam každej vidí než vyrostou thůje nebo postavíš zeď.No a taky je to otázka ceny pozemku a tvého životního stylu.

Já bych do tohoto vůbec nešel, dle mého to úplně postrádá smysl soukromí a zahrada bude velmi malá - někomu toto ale vyhovuje

ano je to řadová zástavba a je to na dědině, ale já jsem spíš chtěl vědět Váš názor jestli ma vůbec smysl uvažovat tam stavit nový dům, když z jedné i z druhé strany jsou ještě staré domy z kotovice (ty se bourat nebudou)...

Co je dost běžná situace ne? Taková řadová zástavba je snad na každé dědině :)