Darování 1/2 pozemku pod již zkouladovaným domem

Zdravím, neřešil jste někde následující situaci? Postavili jsme s přítelem dům na pozemku, který je v mém vlastnictví. Pro úřady jsme bydli dva stavebníci, hypotéka je také na nás na oba (zástava je na pozemek). Nyní však potřebuji dům nechat zapsat do Katastru nemovitostí, ovšem půl na půl... což je ale problém. Neřešil jste někdo? Díky Petra