Komín v obytném podkroví

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli máte někdo zkušenost s komínovými dvířky uvnitř obytného podkroví, jde mi o to jak nejlépe to vyřešit aby případně z dvířek neunikal kouř, byť jen trochu, v obytném podkroví by to pak nejspíš nebylo nejvhodnější. Dají se například pořídit nějaká dobře těsnící dvířka co by fungovaly? Dále není asi pak příliš vhodné čistit komín z otvoru kde je to obytné, ale to je zřejmě kámen úrazu obytných podkroví. Jakou s tím prosím máte zkušenost? Děkuji