Ahoj Stavebníci,
již několik měsíců se trápíme prvně s obecním úřadem a aktuálně se stavebním úřadem ohledně stavebního povolení RD. V ÚR je uvedeno, že domy budou navrhovány jako jednopodlažní s obytným podkrovím. Náš projekt splňuje všechny požadavky na stavbu i požadavky definované obecní vyhláškou, ale obytné podkroví nechceme. Dům je vzhledem k rozměrům i tak vysoký 6 m a nijak ulici nenarušuje. Stavební úřad nás nutí do vybudování alespoň jedné místnosti v podkroví - prý je to podmínka dle ÚR. S tím souvisí i nutnost vybudovat pevné schodiště a dost komplikovaná úprava půdního prostoru. Suma sumárum to znamená změnu projektu a zvednutí domu o jednu řadu cihel - to zase, aby byly splněny požadavky norem na obytnou místnost v podkroví, podchozí profil místnosti a hlukově / tepelnou izolaci.... Existuje nějaký rozumný argument, jak tomuto požadavku ze strany úřadů čelit?
Děkuji moc za každý nápad.
ondrej.x15. 5. 2015 13:03:32
Dobrý den,
děkuji za Vaši odpověď. Už jsme to handrkování vzdali a zvedli střechu o dvě řady cihel :-) Řešíme to od začátku prosince. S obcí jsem se první dva měsíce dohadoval, co je to zpevněná plocha a co se do ní počítá (to byl nakonec bod pro mě), ale podkroví jsme vzdali a uděláme ho dle UR (bod pro úředníky) - zvednutí střechy je to nejjednodušší řešení - výjimku nám předem zamítli, protože by si akorát zkomplikovali život s budoucími stavebníky v lokalitě :-)
S pozdravem
Ondřej