Cenové nabídky

To se takhle vůbec říct nedá. Když budete výborný vyjednavač a oni mizerní, nehorázně na tom vyděláte a oni prodělají. Když budou lepší oni, třeba Vám vysvětlí, že cena je pro ně výhodná jen při nějakém standardu a za lepší péči si budete pořádně připlácet :-)

Základní ekonomická poučka zní, že cenu produktu nebo služby určuje průsečík mezi poptávkou a nabídkou, žádnou vědu v tom nehledejte a pusťte se do obchodování :-)

OK, a jak je tedy nejlepší vést vyjednávání o ceně ? Mám poukazovat na nabídky materiálu a jednotlivých řemesel ( střecha, topení, podlahy, instalatéřina ), která bych mohl mít za lepší cenu, nebo se spíš dohadovat o celkové slevě ? Vypracovaná nabídka na klíč na celou stavbu je za cca 4.500.000 s DPH se vším, při velikosti domu 750 m3, v nízkoenerg. standardu ( na hranici mezi A, B ),se spíše nadstandar. vybavením, takže cena asi není primárně úplně špatná,navíc s 5ti letou zárukou na vše, bez nutnosti platit zálohy předem, ale jistě by bylo příjemné mít slevičku. Kolik je tak reálné, že firma sleví ? Těch 8%, nebo myslíte i víc ?

Dnes není doba, kdy by si stavební firmy mohly dovolit kopat Vás do zadku jen proto, že s nimi smlouváte. Práce moc není, protože velké firmy mají hlad a vrhají se i na drobnější akce a tím berou práci menším, ti se vrhají na práce původně určené partám řemeslníků atd. atd. Důležitý teď pro ně není zisk, ale alespoň úhrada mezd.

Já řeším něco podobného: u hrubé stavby na klíč stavební firma nabízí také určité slevy na materiál ( cca 20% na cihly, střechu, okna, střešní okna atd.. ) - schválně jsem si dané výrobce poptal sám a dosáhl jsem na výrazně lepší slevy cca 40% ( byť tedy s 21% DPH ).
Te´d se chystám se stavební firmou dohadovat ( fakt bych rád nechal postavit od této - minimálně tu hrubou stavbu, stavili několika známým a jsou prostě dobří - samozřejmě jim to neříkám, navíc dalších asi 5 nabídek bylo buď cenově podobných, ale spíše dražších).
Teď jen nevím, jak moc mohu být drzý a ukazovat jim ceny materiálu a argumentovat tím, že oni ty slevy jistě mohou mít ještě lepší, než já. Na druhou stranu chápu, že ta firma musí mít určitý zisk.
Nebo zda zvolit variantu - dobrá postavím to s Vámi , ale dejte mi celkovou řekněme 8% slevu.
Aby mě nekopli do zadku :-)
Co poradíte ?

Tak to je dobře, že to tak dopadlo :-) Nebojte, nejste sama, my od té doby co jsme si požádali o koupi pozemku (začali stavět), tak taky řešíme jeden problém za druhým :-). Doufám, že od Vás uvidíme nějaké články, když už stavíte ze stejného matroše :-) Zaneta

Tak hlavně, že to dobře dopadlo:-)

No, to jo :-) Drbali jsme si s manželem hlavu celý večer a ke všemu celé dopoledne se tomu vedoucímu nemohl dovolat, až teď kolem oběda. Přiznávám - katastrofický scénáře se na mě vyloženě lepí :-D

Panika dopředu :-)

Tak jsme se konečně dovolali tomu maníkovi, u kterého všechno objednáváme. Ten papír, co nám dali nebyla faktura, ale dodací list, který je sice součástí faktury, ale tento "dodák" někde v kanceláři vypočítali dle starých tabulek, takže špatně a že platí to, co bylo v cenové nabídce. Uff... No, tak ještě si počkáme na tu fakturu, která má přijít koncem měsíce.

Jj, budu ráda za porovnání. :-) My žádali o cenovou nabídku začátkem července s tím, že začneme stavět v září 2014. O tom, že by se změnily ceny nepadlo ani slovo.

My máme také lambdu 450:-)Můžu Vám dát srovnání:-)My jsme teda měli malinko vyšší slevu, protože na konci února 2014 končil starý ceník, ale nevidím důvod, proč by Vám nemohli dát slevu 40%. Akorát jsem narychlo koukla, že máte nižší základní ceny třeba u příčkovek 100 (54kč),150 (77,31kč). ytong malta základní cena 124kč. My jsme obdrželi nabídku, z toho se udělala objednávka s cenou a nato faktura, která se napřed zaplatila a potom dovezli ytong.
Takže on Vám dal materiál za plnou cenu, že?????????!!!!!!!!!

Zjistila jsem, že ta cenová nabídka nemá ani číslo... Pouze adresa stavebnin (raději jsem začernila) + jméno objednatele, adresa (též začerněno) a výpis materiálu s cenou. Email přišel bez jakéhokoliv textu, jen s přílohou. Komunikace probíhala v drtivé většině přes telefon nebo osobně.

No tak to je síla teda. Kdyby to šlo a nebylo to nic na zakázku, tak bych to okamžitě vrátila!!! 100 000 Kč? to je trošku moc a pan prodejce je asi pěkný "vychcánek" :-( Bojujte!!!Držím Vám palce, ať to dobře dopadne!!!!Já jsem taky nedávno řešila spor s OZ jedné firmy co nás okradl a naštěstí jsem vyhrála :-)

Pokud v nabídce skutečně NENÍ údaj o platnosti, je nabídka závazná nadále a pokud jste objednávali "na základě nabídky číslo tolik a tolik", není přípustné, aby se cena změnila. Pokud naopak platnost nabídky vypršela, je to bohužel Vaše chyba a zboží jste koupili o 40% dráže, než jak Vás lákali. To si před případným sporem zjistěte. Když tak nám sem nabídku oskenujte, ať můžeme poradit lépe :-)

Mimochodem, ve stavebnictví nejsou slevy okolo 30 nebo 40% nic neobvyklého. Mnozí výrobci mají ceník jen pro formu, aby mohly ukázat, jak moc jim na zákaznících záleží, když jim umí udělat individuální nabídku. Svůj produkt ceníkově výrazně předraží a pak automaticky dávají slevu okolo 10 až 15% každému, když slušně poprosíte, přihodí dalších 10% a když je budete vydírat, hodí Vám celkovou cenu třeba ještě výrazněji nižší, abyste nezvolili konkurenci. Běžné jsou dokonce i akce až na 50% ceny.

Včera jsem měl moc pěknou zkušenost s Feronou, objednával jsem armaturu do betonu a na jistý typ kari sítě jsem dostal jednotkovou cenu 280Kč/ks. Vzal jsem telefon a zavolal, jestli si ze mně dělají legraci, že cenám ve stavařině trochu rozumím. Paní obchodnice mi za minutu poslala nabídku za 200Kč/ks. Zřejmě to ještě nebude finální cena. Já se k ní časem dopracuji, ale výrobci a prodejci zřejmě sázejí na to, že drtivá většina malých stavebníků nemají čas všechen materiál smlouvat déle než týden nebo dva.

Ne, nic o délce platnosti v cenové nabídce nebylo. Ani na stránkách prodejce, který nabídku vytvářel, nic takového není. Dle cen v nabídce bychom měli platit za materiál 150 000,- a prodejce chce o 100 000,- více. To je sakra rozdíl.

Dobrý den, v nabídce by mělo být uvedeno, do kdy je nabídka platná. A objednám-li v tomto termínu, tak samozdřejmě za ceny uvedené v nabídce (po termínu nechám aktualizovat). Jinak by nabídka ztrácela smysl.. Třeba je to jenom nějaká chyba, každopádně nic neplaťte než se vyjasní... Petra

Zdravím chtěl jsem se zeptat jakou skladbu podlahy budete dávat na vaš trámový strop děkuji moc ondra258147@centrum.cz

Děkuji za informaci. Já mám strop navrhnutý z fošen 220/80 s osovou roztečí 0,5m. V podkroví nepředpokládám koupelnu, jen zateplená půda (lehké zatížení).

Omlouvám se za zpoždění s odpovědí na otázku, jaké jsme použili dřevo na strop.
Průvlak máme z hranoulu 180/260 mm, v délce 12,6 m rozdělený na 4,9m, 4,7m, a 3m.
Rozestup příčných trámú (180/240 mm)je od 0,9m do 1,2m, v prostoru schodiště je to 2,1m.
Co se týče překlenutí místností tak nejdelší je 4,1m trámy taktéž 180/240 mm.
Další dotazy rád zodpovím.

Vracím se po delší době s dotazem jaký máte rozměr trámů, rozestup trámů a vzdálenost nejširší překlenuté místnosti.
Děkuji za odpověď.
VK

Taky budu mít dřevěný trámový strop a jsem rád, že ho bude mít i někdo jiný. Jste o dva kroky předemnou, mám základovku a navezené cihly, tak doufám že v březnu začneme. Zvažoval jsem i miako vložky, ale dřevěný je myslím technologicky jednodušší. Skladbu budu mít - trámy, dřevěný záklop(desky +/-30mm nebo OSB desky), izolace zvuková i tepelná, anhydrid + podlahové topení a podlahová krytina (koberec, plovoučka, nebo dlažba). Tak ať to jde samo v novém roce.