Prosím o připomínky k našemu projektu

Tak nějak, jak píše pan Drahoš.

Tohle fórum umí docela dobře poukázat na nějaké ty chyby nebo alternativní přístupy, asi jako když se ptáte na mimibazaru, jestli i děti ostatních maminek škytají po snězení ředkvičky nebo jestli je normální, aby ve školce si vychovatelky vyžadovaly od rodičů příspěvek na toaleťák. Ale pochybuji, že normální maminka bude psát dotaz, jak zastavit tepenné krvácení svépomocí - a tohle, převedeno do stavařiny, je přesně ten případ.

Od nás jste si paní Míšo již vyslechla množství rad a informací, které Vám radí ihned ukončit spolupráci se stávajícím špatným projektantem a najít si nějakého nového, samozřejmě nejlépe takového, který bude schopný ten dům pojmout komplexně ze stavebního, konstrukčního, filozofického a psychologického a kdovíjakého jiného hlediska, aby to prostě nebyla další patlanina. A nezůstane u nějaké jednoduché skizzy, ale provede Vám projekt pěkně se vším všudy, s výkazy materiálu a s rozpočtem, abyste se při svépomocné stavbě neutápěla v problémech, kteří mají mnozí ze zde přispívajících, na něž se projektanti vykašlali a nevymysleli jim konstrukční řešení složitějších detailů.

Stojí to samozřejmě peníze, ba dokonce, když to má být opravdu superdůkladné, je do neskutečně drahé, ale je to jediná rozumná cesta, kterou můžete jít, pokud si v průběhu realizace nechcete projít peklem dvakrát tam a nazpátek.

Měla by jste si sama ujasnit, co vlastně chcete. Když si zaplatíte projektanta, tak Vám to třeba vymyslí... Nemám nic proti tomuto tématu, ale zdá se mi, že chcete po místních architektech projekt, který Vám Váš "projektant" nedokázal udělat. Projekt však není jen o dispozici místností, záleží na pozemku, okolí, en. náročnosti, požadavcích rodiny... všechno to a mnoho dalšího projektant zohledňuje... Naarch.eu Vám nabídl spolupráci, nebo si najděte jiného projektanta, ale nevařte tu vodu na ledu! Šetřit na projektu se nevyplatí, tak si zaplaťte pořádného projektanta, toť má rada.

tak já pořád tak nějak vidím vchod do domu zepředu, nějak si to nedokáži v boku /vychodní strana/ představit... Pokoje jsem měla původně na západ, v takovém tom Lku, ten úplně první návrh, můj první příspěvek do diskuze, ale pak jsem se rozhodla, že nechci dětské pokoje vedle ložnice, tak jsem bádala, a je možné že by nakonec mohly být vepředu domu /jižní strana/ nebo na ten západ, ale jak když tam je ten obývák????

Pěkný večer paní Míšo,

(mimochodem se musím pochlubit, po dnešku mám také druhé malinké dítě)

situace se má tak, že

buďto jste ochotni určité množství peněz obětovat na dobrého projektanta, který si celou Vaši situaci a představy o bydlení důkladně rozebere, desítky hodin přemýšlí a pak opravdu vytvoří brilantní dispozici přesně pro Vás,

nebo

sami obětujete stovky hodin svého volného času tomu, aby se z Vás stali trochu dobří znalci různých domů a jejich dispozic, způsobu skládání místností a vzájemných vazeb různých systémů v domě a následně si sami dům taktéž brilantně navrhnete.

Oba způsoby výše zmíněné jsou správné a ve světě nekvalitních služeb je samozřejmě trochu jistější druhá varianta, ovšem je dobrá jen pro ty, kteří tomu tolik času obětovat chtějí. Vzhledem k tomu, že čas jsou peníze, mnohdy je to také dražší cesta. Špatná cesta je pak ta kompromisní, nedostatek kvalitních služeb projektanta a nedostatek vlastních zkušeností pro dopilování budoucího doživotního prostředí.

Zcela mimo tuto úvahu jako reakci na Vaši poznámku o "malých" prodejních domech: to je ten největší průšvih, když projektant dělá nefunkční stavby jen proto, aby byly dostatečně levné. Jako byste vařili a vynechali sůl jen proto, abyste výsledný produkt zlevnili. Asi tak dobře, jak neslané vepřo-knedlo-zelo chutná, tak se v takovém prostorově a dispozičně šizeném domě bydlí. Ač to na první pohled oboje vypadá celkem obstojně.

Ta garáž je opravdu nešťastná, my máme taky doma garáž součástí domu a směrem na jih. A řeším tohle denně - garáže jsou problematické. Neuvažovali jste o tom, že postavíte garáž dodatečně úplně samostatně, z východní strany např.?

Paní Janka C. ta Vaše blesková úprava se mi docela líbí. Hned to vypadá lépe, ale kam dát tu garáž???

Kluci p. Veber a naarch.eu vy jste zlatí, pochopili jste mou situaci, já mám 2 malinké děti, nemám vůbec čas sedět a hledat vhodný dům, proto jsem to zadala p. projektantce, na kterou mám ale opravdu dobré reference, dělala plány asi 3 mým známým, a pak pro jednu stavební firmu, ve kterých několika domech jsem byla a jako dobré, jen malinké, protože to jsou domy na prodej, takže aby cena nebyla hodně vysoká. Takže jsem si myslela, že pokud jí řeknu: tak přední strana pozemku je jih, vstup chci mít zepředu, vedle vstupu šatnu, vepředu na jih jeden pokoj, to by bylo vpravo od vchodu a vlevo od vchodu pořád jsem ve předu domu bych chtěla mít kuchyni /výhled do ulice/ na ní navazuje jídelna /ta už by byla za západ a pokračuje obývací pokoj /severozápad/ z obývacího pokoje a jídelny francouzské okna, /to by byla levá část domu. ten jeden pokoj už je vpravo vepředu ze zádveří vstup do chodby, z chodby vlevo dveře do té kuchyně, jídelny, obýváku /né 3 dveře ale jedny velké dvoukřídlé nebo vstup do kuchyně + do obýváku. z chodby, kterou bych chtěla prostournou pokud možno trochu čtverec, tak vpravo tech, místnost, koupelna /ta může být i na sever) někde ještě samostatné WC, chtěli jsem ještě zadní vstup do domu kvůli krbu, budeme mít zadní vložku, takže jedna malinká místnůstka vedle obýváku, přes ní ten vstup ven. no a ještě někde vpravo ložnici, šatnu, pokoj..... + chceme dvoujgaráž, ta je tady hodně diskutovaná, ale jaksi je to naše slabost :-) ta garáž může být i někde zboku domu, nejsem si jistá, když ji vystrčím, jestli mě nezastíní celý předek domu /jih/..... HELP ME :-) :-)
pozemek máme asi 1800m2, uliční šíře asi 28m

Tak trochu jsem kritizovala, protože jste psali, že se jedná o práci projektanta:-)Také jsme stáli před otázkou ,jak bude náš dům vypadat a než zadat někomu celý návrh at udělá bez nás , raději jsme hledali a hledali mezi typovými projekty tak dlouho až jsme si udělali představu co chceme a nechceme.Časem se i neprojektant tak zorientuje ,že má jasnou představu.jeden projekt nás vzal za srdce,splnil vše co od něj čekáme.Projektant pak už jen doladil rozměry ,usměrnil nás v detailech,při tom poradil a vychytal drobnosti,co unikly zase nám.
Ideální je nastínit svůj návrh ,která projektatnt doladí.Opačný postup bývá jak je tady v tomto případě spíš,že se pak stavebník díví .Lenka

RE: Míšo, to je fakt šíleně překombinované. Několik příspěvků zpátky jsem tu uveřejnil návrh dispozice pro vás. Klidně mi ji vypřipomínkujte a já vám ji upravím k vaši představě. Samozřejmě zdarma. Teď mě asi pan architekt Veber ukamenuje;)

Neukamenuji, v tomhle případě je to jednoznačná záchranná operace (ty já pro kapličky a podobní stavby v tragickém stavu taky dělám jako charitu). Cílem je paní Míše zachránit dobrý pocit z projektantů a vedlejším cílem je toho nekompetentního projektanta odstavit od zdroje příjmu. Přihlásit se pak může do té továrny na LEGO :-)

Jinak Váš návrh se mi v celku líbí a doporučil bych jej paní Míše i já. Jen ložnička je na mne moc malá a spíše bych byl pro vestavné skříně a hostovský pokoj je taková správná domácí kancelář, ale babičce by se takhle u vstupu asi spát nechtělo. Jinak je to čupr, zvlášť s tím skleníkem pro avokádo a limety a s kuchyňskou linkou pěkně tím směrem otevřenou.

S tvrzením Lenky Hradilové, že "...tady se ukazuje, že vzdělání projektanta nic neznamená když ten člověk nemá soudnost a praktický pohled..." rozhodně nesouhlasím. Vsaďte se, že ten projektant vůbec vzdělání nemá. Pokud by měl, asi by to vypadalo úplně jinak. Nebo si myslíte, že někdo, kdo projde poctivou střední a vysokou školou a mnoha lety praxe, může dělat tyto žákovské chyby?

Když teď trochu kritizuji "do svých řad", musím se zeptat i paní investorky. Podle jakých kritérií jste si projektanta vybírala? Tam bude jistě zakopaný pes :-)

Toho projektanta fakt zastřelte, nebo od něj alespoň utečte. Očividně se v tom topí a to ještě netušíte, jaké chyby tam "namrská" v další fázi při projektování technikcých detailů a jaké ty chyby se bez Vašeho odhalení překopírují do stavby.

Jo.

Tak zkažený projekt se dá těžko upravovat. Chtělo by to úplně od začátku, ale pokud bych to měla rychle upravit, vypadalo by to asi takto. (Mám u sebe jen dvě tužky, takže to možná bude spíš vypadat jako čmáranice.) Každopádně výklenek s kuchyní zrušit a dát k jídelně z jižní strany. Zvětšit prostor pak můžeme zrušením a posunutím zdi v obýváku. Výklenek ložnice taky zrušit zarovnat s pokojem - mezi pokoji šatna. Zrušit rohy u tech. místnosti a zadního vchodu. Garáž neodskočená, spíše, aby lícovala. Ale i tak je to děsný návrh, bohužel.

Poradila bych Vám dvě věci, možná mě někteří ukamenují, ale mě tohle při výběru hodně pomohlo.
1) hledala bych na internetu v co nejvíce typových domech, hledala bych něco, co by se mi zamlouvalo a hlavně mělo patu a hlavu. Hodně katalogu je na internetu, plus dá se nechat i poslat v tištěné podobě zdarma. Mě třeba hodně pomohlo www.euroline.cz a mnohé další stránky
2) na internetu jsem si stáhla jednoduchý program sweethome 3D na základní projektování. Tam jsem si hrála jak s tetrisem. Prostě jsem si nakreslila místnosti, které chci a skládala a skládala a předělávala. Vždy když jsme něco s přítelem vymysleli, zašli jsme za známýma, projektantem a diskutovali co by se dalo změnit, co by oni udělali jinak a proč...
Tímto jsme získali ucelenou představu.
Proto navrhuji, zkuste si stáhnout program, projít typové domy a zkusit si místnosti co chcete nakreslit a podívejte se na to z hlediska estetiky, funkčnosti a ekonomiky a hlavně z Vašeho pohledu. Například ve Vašem projektu se mi líbí, stavebně oddělena kuchyň, a možnost průchodu technickou místností ze zahrady do domu.
Na druhou stranu, jeden dětský pokoj (nebo pracovna?) bude daleko od ložnice, budete mít malé dítě a bude na ,,druhé'' straně domu, co když bude nemocné, bude brečet, mít noční můry? Není lepší mít pokoje v těsné blízkosti? Ať už kvůli úklidu, nebo přímý kontakt s dětma?

Nedělal ten Váš projektant pro LEGO? To by odpovídalo :)Sorry

Jejda. Váš architekt se vyloženě vyžívá v asymetrii. Osobně se mi různé nepravidelné tvary, rohy a ústupky líbí, ale ty peníze netisknu, takže bych na takový dům prostě neměla. Takový dům bude o polovic, nebo i víc, dražší. Promluvte si s ním o tom, a jestli nechápe, že to tak nechcete, poohlédněte se po jiném. Nestojí to za to. Ten dům je jeden velký zmatek...

Je to opravdu šílené.Nic horšího jsem neviděla ještě.Tady se ukazuje, že vzdělání projektanta nic neznamená když ten člověk nemá soudnost a praktický pohled . Chybí mi tu cit pro prostor a běžné praktické využití.
Inspiruj se tady.My tam také našli svůj projekt:-)
http://www.nasdum.cz/katalog/rodinne-domy-bungalovy

Omlouvám se, špatně jsem to pochopil, viděl jsem zde několik různých obrázků půdorisů, tak jsem myslel, že se jedná o všeobecné hodnotící téma.
Nevím jak to vymazat, jestli to vůbec jde, poproste prosím moderátory o smazání nebo pokud možno přesunutí. Děkuji

A děkuji všem, kdo zhodnotili můj "předprojekt". Tu garáž zruším, nebo spíše z toho udělám jen malý skládek na sekačku... + pergolové stání.

Ano ano, tohle se mě zdá už fakt přehnané, teď nad tím sedím a snažím se to nějak dát do normálního tvaru.
Nemáte někdo půdorys nějakého bungalovu malinko do tvaru L?

Nezlobte se, že to takhle píši. Ale ta dispozice je fakt šílená. Víte jen o kolik se Vám prodraží všechny ty výstupky? To bude hrozná darda, jen to rozumně zastřešit. Proč ten tvar neupravíte tak, abyste tam měli rovné zdi, bez těch "schodů"?

vstup je jih

Tak mě dnes došel nástřel překreslené dispozice, ale myslím, že jsme se s projektantem moc nepochopili. Zdá se mi tato varianta ještě kostrbatější než ta první. Co myslíte????

Pane Žemličko, mohla bych vás poprosit, abyste si smazal svůj projekt a vytvořil si své forum??? Já teď vůbec nevím, které připomínky patří k mému projektu a které k Vašemu. Nechápu, proč vůbec dáváte svůj projekt k okomentování do mé diskuze k mému projektu. Děkuji Michaela

Musím jen souhlasit, s tím, že auto lze parkovat velmi solidně a "levně" v pergolovém stání. Vyřeší to 90% potřeby garáže. Garáž je dnes problém a nejen finanční a praktický, ale i byrokratický, v rámci projektu a kolaudace.

Potvrzuji Vám, že stavba garáže je naprosto neekonomická záležitost. Cena za realizaci včetně zastavění pozemku výrazně převyšuje hodnotu auta většiny z nás. Smysl má garáž pouze tehdy, je-li spojena zároveň s nějakým prostorem dílny, skladovými plochami apod. To už ale odpovídá ploše cca 5x6m, což zase zvyšuje náklady na realizaci. Sám mám také garáž (kdysi to smysl mělo a z té doby ta garáž pochází), před garáží stání pro další auto a stejně oběma vozy parkujeme venku na chodníku, nějak jsem nenašel rozumný důvod, proč otevírat vrata. V garáži tedy spí kocour a je tam složený sezónní nábytek :-)

Jedna z mnohaleté praxe. Bydlel jsem ve 3 domech, jen jeden měl garáž. Nikdy jsem tam neparkoval a byla to v reálu dílna. Teď budeme mít dvě zastřešená venkovní parkovací místa a bude vyřešeno. Jedno bude přímo u domu a 3 budou u vjezdu na pozemek. Doma auto prostě nebude, jen mašina :)Radši ten prostor využiji jinak.

Děkuji, o prohození ložnice a šatny popřemýšlím, je to dobrý nápad.
Parkovací místo je myšleno spíše jako uzavřená garáž s vraty, jen mi tam nějak nešly nakreslit. Pokud nebudou prachy, tak neudělám ani vrata, ani příčku a bude to prěsně jak píšete - velký, otevřený přístřešek.:-)
Děkuji, a určitě zde budu informovat o vývoji..:-)

Nejsem projektamt ani architekt, jen jsem si při gymplu ještě vystudoval stavební průmyslovku a hlavně mě to baví:) Tady v tom návrhu bych měl jednu připomínku a to je ta ložnice sousedící s dětským pokojem. To není zrovna výhra. Tu šatnu bych prohodil, aby byla ložnice oddělená. Jinak tam žádná vyložená chyba asi není. Možná ještě to uzavřené parkovací místo, proč by nemohlo být spojené s tím vstupem? Bylo by to rozhodně prostornější a praktičtější. Zbytek je subjektivní záležitost. Přeji, ať se vše zdaří :)

Dobrý architekt Vám nikdy neřekne "protože se to takhle dělá", ale vysvětlí výhody a úskalí Vašeho řešení a předloží nějakou tu alternativu. Samozřejmě chápu, že to v našem oboru není nějak růžové a každý se živí, jak umí a kdo neumí, snaží se dům vyřešit raz-dva a pak z nás může vypadnout i taková blbost, jako "protože se to tak dělá" :-)

chyba - reakce přesunuta

Také se přidám a poprosím Vás o pár rad. Chystám se na schůzku s architektem, a tak jsem si předkreslil mojí představu o našem budoucím domě.
Rozměry domu jsou cca 9x9m a k tomu lehký přístřešek s nezateplenou garáží, zádveřím a terasou - dohromdy cca 6x10m (dohromady do 150m2). Příjezd bude severu. A terasu nemůžu udělat celou před domem, protože se tam již nevejde.
Děkuji za podnětné připomínky.:-)

Věřte mi pane Veber, že tohle je výsledek né málo diskuzí s mojí rodinou, přítelovou rodinou, známých, kteří také stavěli dům a upozorňovali nás, co by udělali jinak, kdyby znovu stavěli. Neříkám, že architekt a projektanti jsou špatní, jen prostě vychází z norem, oni v tom domu žít nebudou... ano mohou mít dobré nápady, ale chci aby si za tím nápadem stáli a dopodrobna to prodiskutovali i s klienem. Neuznávám odpověď protože se to tak dělá, dobře když dělá tak proč... Takže já za sebe a přítele můžu říct ano, takhle to chceme, tohle nám vyhovuje. Ale děkuji za názory všech

Neexistuje dispozice domu, která by nešla vždycky ještě alespoň drobátko vylepšit, ale v těchto diskuzích většinou už půjde jen o drobné subjektivní rady, tak jak je kdo zvyklý. Teď už toho moc radikálně nezměníte, pokud nebude návrh domu vyloženě tragický :-)

Doporučuji každému stavebníkovi svůj dům si pořádně promýšlet v rodinném kruhu i zde na stránkách,ale zavčasu a před návštěvou architekta. Řešit změny v hotovém projektu je už většinou dost nepříjemné pro obě strany. Takže promýšlejte, překreslujte, bádejte, ale pak dejte prosím také na odborný názor schopného projektanta, protože i když nezná Vaše rodinné poměry a prostorové požadavky, ale jeho znalost norem a určitého standardu bydlení by Vás měla upozornit na možná rizika Vaší přebujelé fantazie.

Není to tak hrozné. Teď máme u stávajícího domu 2400 m2 louky a jde to. Nový dům je na samotě, na kraji lesa, ten nám patří. Louky tam moc není, tak 1000 m2, a ta se bude sekat tak 4-5x ročně traktorem. Jinak kolem domu tak max 200-300 m trávníku, Takže pohoda.

Páni Dane to se nasečeš:-)My máme zatím prázdnou parcelu 1200 m a posekat ji mě stojí dost úsilí,přesto že mám sekačku s pojezdem a plocha je mírně do kopce. Máme takový úzký pozemek takže obdélníkový půdorys se tam docela vejde.Zespodu je cesta (boční údolí žádná hlavní naštěstí)První soused je přes cestu, z jedné strany je soused daleko( 60-70m) a bude stavět, z druhé strany také budou stavět také těch 60 m, ale nejsou blízko.Nad námi zatím nic jen louka a dál CHKO.

My máme rohový pozemek 1018m2, ale z jedné strany soused, ze předu cesta a z druhého boku a zezadu příjezdová polní cesta k zahrádkám... Ale pozemek rovinatý, na pěkném místě, na okraji města, kousíček rybník a před barákem žádná zástavba a ani v budoucnu nic :-) Nás naštěstí úřad ničím nelimitoval, jedině teda stavební čarou, ale je jim jedno co si tam postavíme :-)

Tomu naprosto rozumím, nás zase striktně limituje přijezdová cesta a nařízené umístění domu. Na parcelu se dostanu jen z jedné strany, i když tam máme 9500 m2, okolo jsou ze 2 stran cizí pozemky a z jedné svah nad domem.

Jinak to nešlo, pozemek je tvar obdélníku a kratší strana je u cesty, takže aby byl dodržen odstup od souseda, muselo se to nacpat do L :-)

Já mám obdelníkový půdorys, nic jiného mi u nás ani nepovolí :)

Romano to je Váš projekt ? Měla jsem zato,že je to Dana .To co píšete je pravda .Nedá se dát všechny místnosti na jednu stranu :-)Vždy musí být nějaký kompromis.Navíc hraje roli i tvar pozemku .Takže chápu.L.
Dům vypadá moc pěkně ( až na to L-ko kterému nefandím)Lenka

To by zase děti přišli o sluníčko odpoledne v pokojích... a zrcadlově to prohodit nejde, protože na straně obyváku bude ,,přilepené'' kryté stání s garáží... pro představu jsem vložila obrázek. A ano snídaně a hlavně rodinné oslavy a obědy jsme zvyklí dělat na terase :-)

Ahoj vespolek,reaguji na příspěvek a projekt Daniela Bednáře ze strany 3. Já bych situačně projekt zrcadlově přehodila, aby obyvák s terasou byl na jih-zádad ,ale Vy jste zřejmě uvažovali o snídaních na terase :-)Jinak také chci kuchyn s obyvákem jako společenskou místnost.V paneláku jsem toto nezažila tak alespon ted:-)

Jak jsem psala v předcházejícím příspěvku, obývák a kuchyň jsou teď bez výklenku, tzn. je to zarovnané tak jak spižírna. A za druhé, za námi vymyšleným půdorysem si stojím. V podobně situovaném domě teď bydlíme a musím ocenit, že v obývacím pokoji je ,,stín'' a není zde takové horko. A ta chodba, jinak to vymyslet nešlo. Hold si za tím stejně stojím. A pak z chodby budou vysunovací schody na půdu.

Díky za připomínku. S garáží byl problém, v podstatě jsme ji zrušili a udělali z ní dílnu - odpočinkovou místnost. Bude tam normálně televize, sezení. Klasickou dílnu budu mít v samostatném domku mimo hlavní dům. Tady bude akorát motorka. Chodba, to je z části pravda. Museli jsme přidat jeden dětský pokoj a pak se rozhodli pro prádelnu. A dům protáhnout o 1,5m. Dětské pokoje musí být stejné, aby se nehádali... Jelikož jsme v CHKO a mám naprosto přesně narýsováno, kde dům musí stát (jak daleko od každé hranice parcely) a jaký mám mít tvar, bylo to pak trochu o kompromisech. Obývák, tam bych úplně nesouhlasil. Přidali jsme komoru a tím samozřejmě vznikla ta malá "předchodbička", za tu komoru to ale stojí. Není to zde vidět, ale je přiznaný až do krovu, vnitřně asi 6m. Nad zádvěřím a komorou bude normálně pochozí strop a bude tam malá zahrada a "odpočinkový" koutek. Tím je celý ten prostor úplně někde jinde, než s klasickým stropem. A jelikož má cca. 80m2, tak se tam ty rohy celkem "ztrácí" :)Přikládám náhled. Ta orientace domu není striktně podle toho "ukazatele", je mírně natočený více na jih. Z jihu nám svítí slunce celkem do 7 oken. Víc už to ani nešlo :).

Ano, to bylo na Vás :) Je to i vidět, my si to také kreslili sami.

Jestli to bylo na mne, tak děkuji.. Vymýšleli jsme si to samy, jelikož projektant nám to spíše překopával do nesmyslna :-D

Tomu už rozumím podstatně víc. Z mého pohledu to má jasnou hlavu a patu a logiku uspořádání.

Přikládám tedy náš půdorys, pozemek máme J-JV, vchod máme ze severu. Možná nemáme úplně optimálně vyřešenou dispozici, ale po dlouhých diskuzích jsme se rozhodli to mít tak jak vidíte. Možná někdo bude namítat proč tu a tu místnost tam, že jsou malé... ale nám to takto vyhovuje. Důležité pro nás byli tyto kritéria: oddělena kuchyň od obývací části (po skoro celé délce zasunovací dveře pro zvětšení prostoru), dostatečně velká prádelna, spižírna, kolem technické místnosti co nejblíže koupelna a kuchyň (kvůli rozvodům teplé vody). Vedle baráčku, na straně kuchyně a obýváku, bude zastřešené stání a garáž s dílnou. Ano na wc to třeba z obýváku bude trochu dál, ale zase jsme řešili co ve stáří nebo nemoci (stačí obyčejná střevní chřipka) nebudeme mít na wc a do koupelny daleko. Sama vím jaké to je, když člověk leží s výhřezem plotýnky a i 3m dojít na WC je neřešitelný problém, nebo v případě střevní virózy, nebo proč nemít v domě, když je místo prádelnu? Bez ní si to nedovedu představit, člověk může pohodlně do prádelny schovat ,,úklidové věci'', opere prádlo, rovnou pověsí, je suché sundá a nechá tam, rovnou ho tam i ožehlí... pro mě něco nepředstavitelného mít mokré prádlo rozvěšené po celém obytném prostoru nebo v koupelně. Pračka v kuchyni? Nikdy... Takže pokud máte třeba nějaké připomínky, klidně sem s nimi. Je pravda, že mezi kuchyní a obývákem již nemáme v projektu ten výklenek, zvětší se tím prostor obýváku a zmenší kuchyně...

Pokud to bylo na mě půdorys přízemí i 1.NP jsem dala do příhoh viz výše ,Lenka

Když se dívám na ten návrh, tak mě napadne jediná věc, chaos. Kompozice domu je hrozně roztříštěná. Máte velký dům, ale nemáte jediný veliký prostor, ale zato hodně malých. Nevím, kolik máte dětí, jak fungujete doma atd. To jsou zásadní věci při rozhodování o dispozicích domu. Já jsem si dům kreslil sám, 7 let. Mnohokrát jsem ho opravoval a konzultoval s kamarády (projektanti, architekti, svépomocníci)a samozřejmě s manželkou :) Princip jsem ale držel stále stejný od počátku. Nemuseli jsme řešit prostor - pozemek, toho máme dost. Ale už jsme měli dva domy a máme zkušenosti z reálného provozu a ty jsou neocenitelné. A pak jsme zjistili, že vlastně většinu času trávíme všichni v jedné velké místnosti, obýváku s kuchyní (asi 70m2). To ostatně platí již věky, jen se zvýšil užívací komfort :) Ostatní místnosti jsou jaksi dodatkové. Máme 4 děti, v pokojíku jsou tak na noc, to samé my v ložnici. Důležité jsou koupelny a WC. Využití 150%. Máme 2+3. Technická místnost a šatna, také nutnost. A dílna, ta je ale subjektivní. Auta už mohou být pod pergolou venku, a jsou. Zkuste se nad tím projektem zamyslet jednoduše, selským rozumem :) My jsme u našeho nového domu skončili na 80m2 obývacího pokoje s kuchyní a k tomu 40m2 zastřešená terasa skrz 3,5m HS portál. Orientace, východ, jih a 1 okno sever. Kuchyň samozřejmě na jih se dvěma okny. Dětské pokoje a ložnice, jen to nejnutnější. Dětské na jih, ložnice na sever. V ložnici samozřejmě samostatná koupelna. Velké zádveří se šatnou. U kuchyně velká komora 1,3 x 3,5m (zkušenost, neocenitelná). Dvě technické = topení, voda a prádelna s WC (celkem 11 m2). K tomu dílno-garáž - západ. Hlavní život probíhá prakticky v jedné místnosti. Když je k tomu vhodná a dostatečně velká, všichni si to užívají. Náš dům je čistý obdelník, 20,5 x 10m. A samozřejmě Feng Shui je pro nás docela zásadní, i když ne dogma, ne vždy to prostě lze skloubit.

To bylo na mě ?

Děkuji, prosím Vás, nemáte někde v albu váš půdorys? také mě vychází obývák na sever

Zdravím , sama budu mít kuchyn na jih a jsem za to ráda, protože budu mít plochu pro vaření dostatečně osvětlenou přírodním světlem.Naopak budu mít ve společné místnosti obyvák-kuchyn okna kde bude sedací souprava s TV na sever a druhé na západ a z hlediska sledování TV mi to přijde vhodnější.
Ale hlavně ......souhlasím,že tvar domku do L není vhodný.V domě budou chybět některé oblasti dobrého chodu rodiny , nebude to harmonické a vyvážené.Viz výše již uvedených 9 částí prostoru domu.Literatury je o tom dost a dost.Lenka

Děkuji všem za připomínky,
dnes jsem nechala projekt ještě předělat. Nechala jsem dát do přední uliční strany (jih) ještě pokojík, aby byl prosvětlený, tím pádem se mi zmenší to Lko, tak uvidím, jestli to bude ku prospěchu věci.
Ještě jsem řešila kuchyni + jídelnu + obývací pokoj, tak jak jsem uvedla předek domu je jih, tudíž nyní mám kuchyni na jih, což asi není 100%, takže bych ji chtěla asi prohodit s obývákem, tudíž by byla kucnyně na sever, jídelna severozápad + fr. okno na terasu a obývák na jiha západ,,,, ale pořád nevíííím :-( problém je zase v tom, že z obýváku budeme mít zezadu krbovou vložku a tímto přehozením nevím jak zakomponovat místnost, ze které by se nosilo ze dvora dřevo a přikládalo.... Poradí mi někdo????

Nevím, jestli je šťastné se takto zaobírat projekty a čekat na nástřely od náhodných kolemjdoucích. Stejně si to musíte vyřešit sami, tak aby to hlavně vyhovovalo vám - projektant vám k tomu může pomoci, nebo vymyslet třeba i něco mnohem lepšího. Stejně se úpravám nevyhnete v průběhu tvorby projektu a potom i při stavbě.
Kdybych to měl uvést na našem příkladu - začínali jsme cca před rokem okouzleni typovým projektem - malý RD obdélník, bez garáže. Potom přišla na řadu koupě pozemku, ale tam byly regulativy, takže najednou dům tvaru L. Potom nám poslal svůj záměr soused a když jsme zjistili, že svým betonovým monstrem ( dostal na velikost vyjímku z regulativu ) nám zastíní polovinu pozemku -( přeháním, holt malý pozemek :-), tak jsme kvačili na úřad žádat vyjímku z regulativu, abychom mohli dům posunout na zahradě. Po 2 měsících jednání schválil, ale s podmínkou, že dům bude skoro obdélník. Navíc jsme museli přidat dvougaráž ( abychom splnily podmínku 2 parkovací místa na pozemku a zároveň se mohli odsunout od souseda ), takže dům narostl - resp. jen v patře, v přízemí díky garáži místa spíše ubylo.
Takže vidíte, že ke konečnému provedení (projektu ) těch změn bylo dost a to jsme ještě nekopli. Nepochybuji, že se nějaké drobné změně dispozice nevyhneme i v průběhu stavby.

Jestli mohu něco přidat tak uvádím projekt , který se nám velmi líbí svou jednoduchostí a vím, že spoustě lidem třeba nepůjde pod fousy.Proto si myslím, že každý projekt je individuální dle přání majitele, jde spíš jen o to vychytat malé a třeba ne moc praktické nedostatky , které se projeví až v praxi a během bydlení.Typový projekt se nám líbí zrcadlový ,takže tento si představte zrcadlově , obrátit jej neumím.
Mějte se Lenka

Jo a ještě k té chodbě jsem si neuvědomila, že větší je i pro to, že investor do budoucna počítá s využitím podkroví, tzn. že k výlezu na půdu bude v chodbě schodiště. Bohužel, prostor domu je omezený.

Děkuji pane architekte za připomínky. Obrázek jsem zde vložila, protože mi připomněl zde řešený dům. A přiznám se, že když jsem toto kreslila, bojovali jsme nejvíce s místem, protože jsme se museli dostat do 150 m2 i s garáží. A právě proto, že chodba není přímo prosvětlena, působí jako stísněné prostředí, proto je větší, aby takový dojem nevzbuzovala. Každopádně, děkuji.

Dobrý den, nic proti Vaší praxi, paní Janko, ale v té Vaší studii rodinného domu mi v zásadě chybí důvod, volit dům oproti bytu v panelovém domě: PROSTOR. Chodba uvnitř domu, mimochodem neprosvětlená, má větší plochu než obytný pokoj. Lze tvrdit, že garáž a chodba jsou nejvýznamnějšími částmi domu, protože jsou největší a nejdražší s ohledem na obestavěný prostor.

Pohodlí a komfort obytných místností zcela zanikají, pokud není v prostoru alespoň trochu vytvořeno soukromí noční a denní zóny. Toaleta zvláště je-li jediná, si také zaslouží mnohem kultivovanější prostředí. Dveře dovnitř otvírané jsou v takhle malé místnosti vyloženě ďábelskou pastí, bohužel z normy stále ještě nezmizely. Co naopak v normě je, je doporučení zvýšení počtu toalet v případě takto koncipovaného rodinného domu ještě o jednu.

Na druhou stranu musím uznat, že mi přijde velmi elegantní řešení spíže, zádveří a kotelny.

Rozumím dobře tomu, že se jistě snažte vyjít vstříc svým klientům a jim se navržené dispozice líbí, protože se na nich s Vámi jistě spolupodíleli. Jako projektanti ale neseme odpovědnost nejen za to, aby dům stál a odolával vlhku a zimě, ale musí přinášet VÝRAZNĚ vyšší hodnotu, než dosavadní bydlení, aby byl vůbec důvod se stěhovat. I když si budou tedy Vaši investoři domnívat že ví, jak chtějí bydlet, pokuste se nalézt jim v jejich názorech omyly a upozornit na to, že rodinný dům 21. století musí fungovat jinak, než jako bydlení v masivním sociálně-ekonomickém projektu 20. století.

Ahoj, reakce na otázky k projektu jsou dobré. Dům je moc členitý, jediné, co bych nechala, je zasazený vstup dovnitř. Prakticky ke vstupu nebude tolik foukat a listí a smetí tolik nepoletí do domu. Spíž bych buď zvětšila nebo zrušila, podle projektu je poloviční než normální wc, tak nevím, co byste tam dali, možná akorát ledničku. Přijde mi, že šaten a tech. místností je v domě více než obytných místností, to jen podle mně. A chodba je dlouhá a úzká, na takový velký dům docela nekomfortní. Pokud je to bungalov, kde je namyšlen výlez na půdu? V obýváku bych rozhodně nenavrhovala okno u zadního vstupu. Při sledování na televizi vám bude svítit přímo na telku a všechno se bude odrážet.



Dispozičně mi to připomnělo jeden projekt, který jsem nedávno kreslila. Tady pro srovnání.

projdi si typové projekty, my vybírali na stránkách EUROLINE.cz, našli jsme si tři návrhy, které se nám líbili, ale u každého bylo něco, co nám třeba nesedělo nebo naoipak, co bych chtěla změnit. Nakonec jsme všechny tři návrhy vzali a donesli je architektovi s tím, že chceme obdélník, kuchyň s jídelnou a obývákem otevřenou a oddělenou spací část. Doporučuji mít nejprve nějakou představu, namalovat si vlastní návrh, koukat a nechat se inspirovat jinými domy a pak jít s nějakou představou za architektem.

Jinak předek domu máme na jih, zadek sever (bohužel to odnese terasa), obě dvě strany i východ i západ máme také volné, tudíž můžeme využít.
Chtěla jsem dům do písmene L (u nás obrácené L) a vlastně ta delší strana by byla z toho vnitřního rohu jakoby západní.....

Moc všem děkuji za připomínky, nečekala jsem ale, že se tady budete handrkovat kdo je kdo kdo co chce nabídnout atd. to mě nezajímá. Každý máme na věc jiný názor a já jsem čekala, že mi poradíte, např. kuchyň na sever, koupelnu taktéž, zmenši tuto místnost, tu dej jinam, tam ti bude svítit, tam ti nebude atd. Tam bych dal takové okno, tam makové, a nebo tak jak paní Lenka, poslala mě rovnou učesaný nákres, za co moc děkuji.
Takže nějaké takové postřehy bych od vás potřebovala poradit.
Nebo tak jak paní hned na začátku, že dveře do šatny jsou blízko hlavních dveří. To jsou pro mne cenné rady a za tyto děkuji.
Tak prosím prosím. Popaďtě.
Jo a co je to ta metoda Fuj cosi :-) :-)

Ahoj Patriku, nerada bych aby to vypadalo,že návrh domku,který jsem tam dala je dle FS a že něco splnuje.Asi jsem to s textem nešikovně spojila.Protože jsem se tam zmiňovala o našem projektu.V rychlosti jsem hledala obdobný bungalov,jak uvedla pisatelka,jen méně roztříštěný projekt ,je to jen orientační- co jsem během 5 min na netu našla .Toť vše .L.

Nyni se tomu rika Feng Shuei. Drive se tomu v ceskych zemich rikalo premyslet nad stavbou. Kdyz se nad tim zamyslite, tak to neni nic moc jineho jak se stavelo drive. Cili, ze sever=voda. Ano, koupelna se davala na sever baraku. Atd...
Kdyz vezmete tyto ingredience, primichate k nim chutnou moderni omacku k cemu vsemu je to dobre a spravne to marketingove prodate, tak muzete ryzovat v podstate na banalite. Ale tak to funguje uu vseho.

Ahoj Blanko Wallasová díky, mám stejný náhled jak jsem psala na 2.str.Ani jsem neviděla Tvou odpověd.Není to ještě mezi lidmi tak známé, ale opravdu stavět dle staletých zkušeností předků Východu se maximálně vyplatí.Nás oslovil před rokem velmi jednoduchý dům a pak jsem se na něj dívali z pohledu Feng shui a žasli jsme ,jak splňuje všecnny zásady.Jsme maximálně spokojení, spokojený byl i projektant a hlavně přes to, že je je dost pro 2 lidi veliký (13x9m)bude cenově velmi příznivý.Už se v něm vidím jak tam chodím a žiji.Přitom je teprve ve výkresech:-)-L-

Ahoj ,tak na 1.pohled sice rozložení domu slibuje soukromí v odlehlých ložnicích, ale z hlediska proudění energie v domě (Feng shui)je dům nepřehledný.Jak se říká, v jednoduchosti je krása.Také máme projekt, je jednoduchý a přehledný, že stavbaři zajásali.Tím pádem není ani tak drahá realizace.Tvar domu by měl být (aby spnil i harmonii a proudění energie) spíš obdélníkový.V centru domu je vhodné mít chodbu.Dle filozofie Feng shui je dům dělený na 9 sektorů.Tím že máte tak dělený půdorys, některé sektory Vám v domě zákonitě budou chybět . To se může odrazit i na životě rodiny .Pohodě, zdraví.....

https://www.google.cz/search?q=Feng+shui+sektory&client=firefox-a&hs=sm5&rls=org.mozilla:cs:official&channel=nts&tbm=isch&imgil=qMZjsnJaBLC8nM%253A%253Bf11lBnLx82aazM%253Bhttp%25253A%25252F%25252Fwww.fengsuej.info%25252Fclanky%25252Fzakladni_clanky_06-ba_zhai.html&source=iu&fir=qMZjsnJaBLC8nM%253A%252Cf11lBnLx82aazM%252C_&usg=__ief7aq4YzFxGcjpFf3pLnie9ehs%3D&sa=X&ei=oX0FVJizL43garLMgpgG&ved=0CDMQ9QEwBA&dur=113

Také cena střechy.která je členitá , bude vysoká stejně jako počet oken......Třeba mé postřehy k něčemu budou.Lenka
Příklad urovnanějšího projektu

http://www.nasdum.cz/katalog/rodinny-dum/blanka-101

Dobrý den,

možná řeknete, že jsem zelenáč a nerozumím tomu, ale jakou hodnotu má architektonická studie, která je zdarma, tedy za 0 Kč a tedy odpovídá 0 hodinám stráveného času?

Paní Michaele by podle mne více pomohlo zaplatit si dobrou studii od odborníka, který si ji samozřejmě nechá zaplatit, ale bude bombasticky dobrá, nežli hledat obchodnicky smýšlejícího projektanta, který dělá studie zdarma a tudíž jaksi bez finančního závazku a tedy bez odpovědnosti a tedy nikoli nepodobné paskvilu, který měla tu smůlu již koupit.

Chcete-li stavět a následně žít ve své mnohamilionové investici kvalitně, nenechte se omámit tržními fígly, vyžadujte přesně definovanou cenu za každý sebedrobnější úkon, aby Vám pak projektant nemohl říci "to jsem pro Vás dělal zadarmo, tak co byste ještě chtěli?"

Asi nemá ani smysl se zmiňovat o tom, že součástí dohody by měla být jakási smlouva o dílo, v níž je přesně definováno, co za každou svou korunu očekáváte a co je Vám projektant POVINEN dodat. Projektant, který takový závazek nenabídne nebo jej přímo odmítá, nebude asi ideální smluvní partner a pryč od něj.

Pokud by to někoho zajímalo, doporučuji mu tento odkaz, v němž je v bodě VF2 definován SKUTEČNÝ rozsah toho, čemu se obecně říká studie: http://www.stavebnistandardy.cz/doc/vypocet/vf.htm#vf1 a zde je zase odkaz na POVINNÝ rozsah všech projektových dokumentů, které vyžadují úřady a měl by i vyžadovat investor: http://www.tzb-info.cz/download.py?file=docu/predpisy/download/V499-2006.pdf

Chci se důrazně ohradit proti tomuto nařčení, nejsem žádný obchodní zástupce, jen se mi ten systém líbí a zvažuji z něho stavět. Navíc paní řeší projekt a ne stavbu. Chtěl jsem jen doporučit jednoho dobrého, rychlého a levného projektanta, když jsem viděl tu slátaninu. Studii nám udělal zdarma a za projekt si vzal 35000 Kč. Se stavbou už mám nějaké zkušenosti, jeden zděný dům jsem svépomoci stavěl (zůstal bývalé ženě) a teď se chci pustit do dřevěného. Vím jak je těžké najít dobrého projektanta a docela mě vyškolili.

Pan Malivánek vám asi nabídne zpracování domu pro systém Klikapp, o němž básnil na tomhle fóru http://www.stavbadomusvepomoci.cz/forum/11-hruba-stavba/2412-slyseli-jste-nekdo-o-stavebnici-domu-klikapp.html protože si myslím, že to sice neřekne nyní přímo, ale že je to obchodní zástupce, který na téhle stránce propaguje tenhle produkt.

Můžu se zeptat kolik zaplatila, za co a kolik ještě máš platit? Možná bych měl pro tebe řešení.

Vzhledem k tomu, že jste s projektem teprve u prvního nesmělého krůčku, doporučoval bych opravdu vyměnit projektanta (architekta) a raději peníze mu odevzdané oželet (předpokládám, že jako správný Čech vám nabídl projekt bez smlouvy a tedy bez šancí na reklamaci a vy jemu na oplátku peníze bez dokladu). Pak bych doporučil najít dobrého a schopného projektanta (architekta), který bude sice stát další peníze, ale dům pro vás udělá přesně podle 1.) vašich představ, 2.) technických norem a zákonů, 3.) zkušenosti z praxe. Důkladně propracovaný projekt rozhodně nejde předělat si doma "svépomocí".

Počkat... tohle vážně kreslil architekt? To snad ne...

Já už měnit architekta nemůžu, už jsem mu zaplatila. Musím si to prostě nějak sama předělat to je fakt blbé.....

Toto kreslil nějaký diletant a skoro vše už bylo řečeno v minulých příspěvcích. Vyměnit architekta a to hned. Jestli budeš chtít nějaké doporučení, napiš zprávu.
Martin

Svatá pravda!

Všechny tyhle výklenky stojí peníze a čas od základů, přes zdivo, vazníky až po krytinu. Je otázka, zda to vůbec vypadá pěkně, ale někomu se to prostě líbí. To se nedá nic dělat.

Já osobně bych z toho labyrintu udělal alespoň prosté Téčko.

Vstupní dveře zarovnat s obvodovou stěnou. To raději protáhnout střechu nad vchodem.

Výklenek v kuchyni zrušit.

Garáž situovat v jednom rameni Téčka jako největší místnost.

Dobrý den, stavíme si RD, zvolili jsme obdélník, projekt jsme vymýšleli sami, nikdo to za vás neudělá do detailů, a při každé fázi stavby, kdy děláme všechno sami, myslím na to, jak se nám to dobře staví, protože nemáme žádné výstupky, zkosení ... jen čisté linie. Všechny názory tady jsou super a pravdivé. Projektu zdar !!!

V jednoduchosti je krása. Tohle jednoduché není, nemá to šťávu, je to přeplánované, vypadá to jako patnáctá verze a kompromis :-(

Donuťte svého architekta, ať přestane myslet jako technik a zkusí se na tu dispozici koukat jako matka malých dětí, pak jako malé dítě hledající správné místo na své hry, hned potom jako stěhováci s piánem a třeba ještě jako uklízečka. Výsledek se dostaví.

Jeden podstatný detail na závěr. Plochu to má jako menší zámek, ale nevidím tam ani jeden zámecký sál, jen mraky malých místnůstek (abych to upřesnil, je to dispozice z paneláku přenesená do tvaru rodinného domu, ale se striktním zachováním nepoužitelné "monofunkčnosti" prostor). Úprava původně větší terasy na pouhou lodžii to už jen podtrhuje.

Přijde mi to hrozně nepřehledné a složité, člověk se v tom těžko orientuje. Podle mě by měl být dům jednoduchý - půdorys čtverec nebo obdélník. Možná se mi budete smát, ale jedná se i o zásadu z feng-shui. Jednoduchý půdorys je základem pro správné proudění energií a rovnováhu všech životních oblastí. A také když je dům "kompaktní", bez výklenků, je méně náročný na vytápění.

Jojo, taky jsem měl nakreslený různý patvary, ale po rozhovoru s architektem jsem dělal vše proto, aby dům byl co nejméně členitý, pač mimo jiné náklady na střechu, se díky tomu snížili skoro na polovinu...

Doufám že do týdne sem hodím více info o pozemku a domu, at to nevypadá, že jen kibicuju:)

Už to tu padlo. Je to strašně členitý. Já osobně plánuju buď obdelník, nebo maximálně 'L'. Jednoduchý tvar šetří čas i náklady - a náklady i do budoucna.

Dobrý den, rád bych se představil, moje jméno je Honza, nemám zde žádné fotky, ale chodím jsem pravidelně, asi rok, píšu teď z mobilu(pravopis), je to , zajímavé i já si vymýšlel:), záleží jestli je dostatek financí a kdo to bude dělat, já bych zcela jistě změnil tyto věci a to technickou místnost bych nechal pouze a jen u garáže, a nedělal bych tolik odskoů a rohů , rapidně tím vroste cena a ne vše se dá zaplatit! Tím myslím. Pečlivost řemeslníků, klidně zavolejte,776444440.s pozdravem a přáním pevných nervů přeje stavebník Honza.:)

Je to první návrh od architekta. právě že je ještě prostor k úpravě. Co byste tam tedy změnil a jak? Chtěla jsem dům do Lka ale není podmínka

Mě se to zdá hodně "rozplizlý" a překombinovaný... plus nemám rád chodby (pro mě to je prostor k ničemu)..

K tomu půdorysu jste něčím nucení nebo to takto vážně dispozičně chcete?

já tedy vyžaduji kuchyň s výhledem do obýváku, když přijde návštěva, tak můžeme kecat, zatímco manželka připravuje pohoštění a není odříznuta od centra dění. Pokud ale máte kuchaře / kuchařku tak potom oddělenou kuchyň samozřejmě chápu :-)