Projekt a stavební řízení

Autor: Lenka a Pavel (9 příspěvků)
Kategorie: Projekt domu
9. 9. 2010
5 komentářů
Projekt a stavební řízení
Příspěvek stavebníka
Projekt našeho domečku jsme zadávali našemu projektantovi v lednu 2010, po velkém špekulování a vymýšlení, jak to vůbec chcemea hlavně, jak správně dům usadit. Už mě z toho po týdnu bolela hlava :-) Celý projekt byl hotov v červnu.

Pro mne bylo nejdůležitější, abych měla nahoře, kde budou mít děti pokojíky, velikananánskou šatnu. Nakonec bude mít každý pokojík svou šatnu, což není  taky na škodu, protože až nás postihne puberta, tak se aspoň v jedné šatně puberťáci nebudou dohadovat, kdo tam kdy a jak dlouho zrovna bude. A pak hodlám „kecat“ do mojí kuchyně, jinak ve všem ostatním důvěřuji mému šikovnému manžílkovi.

Jediné, co se nám na projektu vůbec nelíbilo, byla jeho cena :-(

Jinak si myslím, byl celkem v pořádku. Projekt jsem jen tak ofotila, takže kvalita nic moc. Taky mohl být na CD, když už nás to stálo takový prachy.

Reklama

V lednu jsme vše začali plánovat a v červenci bylo stavební povolení (které taky nebylo nejlevnější) na světě. Ani jsme tomu už nevěřili, protože náš pozemek je na louce, která není zatím ani určená ke stavění a kdybychom měli čekat na změnu územního plánu, tak by jsme asi čekali minimálně 2 roky. Proto se nám všechno okolo stavebního projektu a povolení tak prodražilo. Snad ušetříme jinde. Celková částka bez hrábnutí do země je opravdu šílená, možná by mě trošku utěšilo, kdyby se tu našel někdo, kdo se k naší částce v tomto stádiu stavby alespoň trošku přiblíží :-)

Projekt domu v plné velikosti (otevírá se v novém okně) Situace - parcela Projekt - přízemí Projekt - patro

Galerie

Projekt a stavební řízeníProjekt a stavební řízeníProjekt a stavební řízení
Pomohl vám tento obsah?
Sdílejte ho s přáteli...
... nebo mu přidejte hodnocení
Přidávat hodnocení může pouze přihlášený stavebník
O autorovi
Lenka a Pavel
Lenka a Pavel (9 příspěvků)
Další články autora:
Víte, že můžete také vytvářet příspěvky? Kvalitní příspěvky finančně odměníme. Zobrazit více informací
Ondra a Martina

Ondra a Martina9. 2. 2013 17:25:19

Ahoj,
máme stejný problém, už 1,5 roku se schvaluje v obci územní plán, bohužel vždy jsou námitky a je znovu překreslován. I když jsme pozemek koupili coby stavební, stavět nemůžeme. Není na tuto plochu udělana studie a obec jelikož schvaluje již nový územní plán nebude investovat 100 tis do studie na starém územním plánu. Kdyby měl někdo radu co s tímto,,, :-)

Lenka8. 2. 2013 18:40:36

Ahoj, chci se zeptat, jak Vám dopadla změna územního plánu, když jste čekání změny, která normálně trvá cca 2-3 roky, takto šikovně obešli :) S přítelem hledáme také nějaké "objížďky, protože tak dlouho na změnu čekat nemůžeme. Neměli jste s tím potom nějaké problémy? Lenka

Lenka a Pavel

Lenka a Pavel20. 11. 2010 16:12:41

Taky to vyřídil náš projektant, který nás kvůli tomu stál hromadu peněz, on je tím tady u nás známý, že vyřídí všechno. Stavební povolení máme na papíře, podepsané a orazítkované. Takže by to mělo být ok:-)

Lenka a Pavel

Lenka a Pavel22. 9. 2010 19:55:04

Ahoj, na stavební úřad šel jen podepsaný a orazítkovaný "Návrh na změnu územního plánu", který schválilo zastupitelstvo obce. Ta má vyřízeno všechno potřebné ke schválení nového uzemního plánu, takže abychom nemuseli čekat se to udělalo takhle. Všechno potřebné ale vyřizoval projektant. Každopádně musíš pozemek vyjmout ze Zemědělského půdního fondu a spoléhat na pochopení úředníků.

Lenka a Pavel

Lenka a Pavel9. 9. 2010 20:14:50

Ahoj, to nám vyřizoval projektant, za ty prachy, ještě abych to vyřizovala já:-). Je to normální postup, myslím. Podala se Žádost o vynětí části pozemku ze zemědělského půdního fondu, pak přišlo Závazné stanovisko k souhlasu s odnětím půdy ze ZPF s nějakými podmínkami.Stojí tu:"Jedná se o stavbu rodinného domu na pozemku, který je v současné době ve fázi schvalování územního plánu. Tento pozemek bude tímto územním plánem určen k zastavění."