technický dozor

Petr16. 6. 2012 20:24:02

Děkuji za informace a jsem zase chytřejší ;)
Petr

Luboš Dolejš11. 3. 2010 8:05:07

A ještě musím dodat, že jsem viděl slavné rychlé a super rovné ahydritové podlahy v nejmenovaném baráku v Oseku u Rokycan, kde byly boule jak po ožralým zedníkovi. A když se boule zbrousily, tak se zjistilo, že tam bylo tak 1 cm betonu a pod tím nachmoucaná igelitová folie, tak se to jen zbrousilo (samozřejmě v tomto místě po bouli probrousilo) a zpravilo 400 tmelem a schovala to plovoucí podlaha. Ani samonivelační stěrkou se to nepřelilo. Tam kdyby chodil stavební dozor přímo od investorů, tak by to museli rozmlátit a udělat podlahy znovu. Tuto zimu byly dost velké mrazy ale v Plzni se za velkých mrazů vesele zdilo, koukal jsem, že stihli vyzdít 2 patra a betonovaly se podlahy. Pochopím, že pomocí chemie do -5 °C, i když si o mokré výstavbě v mrazech myslim své ale když je -10 °C a víc, tak pochybuju, že firma používala nějaké speciální a určitě hrozně drahé směsy. Takovéhle pochybení nikdo, kdo si staví vlastní bydlení pro sebe neudělá, protože jak říkám bude v tom potom bydlet. Každý většinou nechává dům projít zimou. Na stavby těchto stavebních firem by měl chodit stavební dozor. Stavět to mě tak je tam každý den, neboť není jediná stavební firma v ČR, které bych věřil. Ale moje stavba by se takovéhle firmě nevyplatila.

Luboš Dolejš11. 3. 2010 7:40:54

Asi Vám musím dát za pravdu,že návštěva stavebního dozoru 1 x za týden nebo za dva, záleží také jak na stavbě práce přibívá, jestli někdo dělá třeba jen o víkendech nebo má čas i přes týden, nemusí být na zavádu a taková velká finanční zátěž, když se domluvíte s někym rozumnym to asi nebude. Je třeba se na těchto podmínkách domluvit hned na začátku a obejít více lidí, ne s každym se dá rozumně domluvit a člověk naraží na lidi vykonávající tuto činnost, který se Vámi budou zajímat jen když jim zaplatíte nějakou přemrštěnou částku, jako jsem třeba četl v tom prvním příspěvku. Spíše z časových důvodů a také proto, že mám hodně lídí okolo sebe z oboru, kteří mě poradí, tak to tak úplně nedodržuji. Všechno detailně fotím a tyto fotky i se stavebním deníkem dávam k dizpozici příslušné osobě, která mě zná a důvěřuje. Zato jsem přesvědčen, že zadává-li někdo práci na domě někomu jinému, tak tam se určitě nevyplatí šetřit na častých kontrolách stavby vlastním stavebním dozorem. Hlavně u dřevostaveb, klasická sendvičová konstrukce, kde jsem na vlastní oči často viděl jak se šetří na izolacích, foliích, podlahových polystyrenech a na všem co není vidět, kde se člověk bojí zevnitř opřít o stěnu, protože tam je jen sádrokarton, deska osb pod sádroš už je velký luxus,tepelný pásy vaty jen mezi trámy, samozřejmě se bere ta nejlevnější, kterou bych chtěl za 10 let vidět jak vypadá v té stěně,nevysušené mokré chlupaté trámy, stavba za 2 měsíce hotová a člověk se pak nestačí divit co má uvnitř prasklin, které musí pořád tmelit i když firma vám určitě v rámci záruky přijede to přetmelit o tom nepochybuji a řeknou, že je to sádrokarton a ono si to sedá - výsledný produkt velký dům do 2 milionů od firmy za 2 měsíce.

Luboš Dolejš10. 3. 2010 22:50:02

Stavební dozor určitě má smysl, o tom není pochyb. Hlavně, když někdo zadá stavbu domu firmě, kde můžou dělníci něco odfláknout, neboť oni tam bydlet nebudou a v horším připadě to šidí z finančních důvodů sama firma většinou šetří na tom co není na stavbě vidět. Také má smysl u stavby svépomocí za pomoci řemeslníků. Pokud si to někdo cca. z 80 % staví sám, tak asi má nějaké znalosti a dovednosti. Takoví stavebník si to staví pro sebe a určitě nebude mít tendenci něco odfláknout, když tam bude potom bydlet. V tomto případě se nedivím, že někdo podceňuje stavební dozor a bere to jako zbytečnou položku.

Danča a Peťas9. 3. 2010 16:18:58

Souhlasím s tím že je lepší míti dozor i na stavbě. Sice vyjde na nějaké peníze, ale může ušetřit mnoho starostí a v neposlední řadě i peníze. Umí poradit atd. A co je zmiňováno výše. Technický dozor má odpovědnost za stavbu takže pokud se něco stane jde se po něm a jen blbec si to lajzne a udělá to bokem že to někomu podepíše. Člověk by něvěřil co někdo dokáže vymyslet.

Luboš Dolejš17. 2. 2010 21:04:29

Když si to stavíte více méně sami, tak je nejlevnější sehnat někoho, kdo to bude dělat papírově. Je ale fakt, že je to celkem problém, protože se také každému do toho nechce, když má za to zodpovídat a nejezdit na stavbu. Je třeba se ptát hlavně známých co staví. Většinou už se pak nějaký kontakt sežene.

Venclík a Jájinka9. 2. 2010 5:47:33

Zdravim!
Zrovna ho taky poptáváme... Chtěl jsem vědět kolik to tak stojí. Volal jsem do několika stavebních firem a taky přímo stavebním dozorcům a zjistil jsem hrozivou sumu... Pohybovala se mezi 15000 až 20000Kč což se mi zdá dost...:( Nakonec jsem sehnal jednoho podnikatele s kterym jsem se domluvil, že by to udělal pouze papírově, tak jsem zvědavej co řekne za cenu....;)