Jdeme si pro hypotéku

Nechali jsme si vypracovat detailnější projektovou dokumentaci, než je potřeba k získání stavebnímu povolení (zastavěná plocha 154,4 m²). Důvodem bylo zejména to, že stavíme pasivní dům svépomocí (subdodavatelsky) a v této branži žádné zkušenosti nemáme; manžel pracuje v retailu a já v oblasti marketingu. Během vypracovávání jsme si udělali ještě návštěvu do Centra vzorových domů v Praze a Brně, navštívili Centrum pasivního domu – abychom načerpali inspiraci a příp. upravili projekt než bude finalizován. Na podzim 2017 začalo avizované zdražování hypoték. Věděli jsme, že hypotéku dostaneme, ale sazba jistá nebyla a jednoznačně bude růst. S hypotékou nám pomáhal finanční poradce – náš guru přes prachy. Přes kolotoč dokládání příjmů, sdílení položkového rozpočtu a řady prohlášení, výměny podmínek, nakonec vyhrála KB. 23 .3. 2018 jsme tedy podepsali hypoteční smlouvu a zástavní smlouvu k nemovitostem. I přes nižší odhad stavby jsme, díky našemu guru, dosáhli na 80% hypotéku. Úroková sazba: 2,49 % p.a. Fixace: 7 let Zadlužili jsme se na 30 let a lhůta čerpání nám končí 14. 3. 2020. Rozpočet máme sestaven na 4.100.000 Kč. Pokud půjde vše podle plánu, rádi bychom Vánoce 2019 již bydleli v novém, tak snad vše klapne! 4. 4. 2018 byla vyznačena plomba – oficiálně byla zástava vložena do Katastru. Teď už jen získat souhlas ke stavbě a můžeme začít. Nicméně víme, že na jaře bohužel nezačneme….